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T
tinchen
01/02/2007 09:45

Azulejos y baldosas de reposición.

¿La constructora dejará cajas con azulejos y baldosas de reposición en los trasteros? ¿Y habrá panelado de protección para los ascensores en la reunión?

822 lecturas | 9 respuestas
Hola a tod@s.

Como parece que cada día está más cerca la entrega de llaves, me gustaría saber si la constructora nos va a dejar en los trasteros unas cajas con azulejos y baldosas de reposición (como creo que se hizo en otras parcelas) para cambiar en el caso de averías ó tapar como es mi caso, los huecos de ventilación de la cocina, porque no voy a poner ningún electrodoméstico de gas.

En otro orden de cosas, también recordar que en la reunión que hagamos antes ó nada más escriturar, además de todas las cosas que tenemos que votar, tendremos que pensar en el rápido panelado de protección de los ascensores porque las mudanzas los pueden dañar ; no estaría de más ir pidiendo presupuestos y solcitar a la empresa que lo haga, el tiempo que puede tardar en ponerse y que no se quiten hasta que la gran mayoría de las mudanzas se hayan hecho y tenedlos disponibles para quien tarde unos meses en mudarse (aunque creo que serán los menos).

Muchas gracias y mucho ánimo.
 
J
JOSEC
01/02/2007 17:02
Buenas tardes a todos-as.

Efectivamente "Idril". La "velocidad de crucero" de esa parcela es formidable. Y no sólo esa.

¿Cuántos bloques de viviendas en los años que llevamos en esta cooperativa, se han construido, terminado y están ya viviendo sus dueños desde hace tiempo mientras nosotros estamos todavía "mirando a Betanzos"?

Claro que yo lo que creo es que eso es lo normal. Lo "extraño" es lo nuestro.

Alguno podrá decir que el asunto de las cooperativas es diferente al resto y de que es normal que todo se retrase, ¡¡pero 8 años!! (como mínimo).

Estamos hablando de casi una década (y en muchos casos sin el "casi")

De todas formas, esto viene ya de muy atrás. Recordaréis las famosas "condiciones resolutorias" (creo que lo llamaron así), popularmente conocidas como cláusulas, que se habían "acordado" entre Funcovi y Edisan y que así, como quien no quiere la cosa y por sorpresa, nos enteramos en una de las reuniones ordinarias. Hace de esto ya por lo menos 4 ó 5 años.

Una de estas cláusulas, creo recordar, venía a decir algo así como: ...en caso de que a Edisán no le fuera adjudicado la construcción de TODAS las viviendas de la Cooperativa, ostentaba el derecho de quedarse con todo el suelo que tuviera hasta ese momento la cooperativa...

¡¡Espeluznante!!

Y por supuesto hay más de las que ahora no me acuerdo.

Vamos, que hemos estado pillados hasta el cuello y claro, a Edisán, la daba igual tardar 3, 4, 6 meses o 1 año más en terminar, total: o lo hacía ella o no lo hacía nadie y encima se quedaba con el suelo.

¡¡Espeluznante!! (recalco)

Claro que viendo quien estaba de Presidente de la Cooperativa y quiénes estaban como miembros del C.R. (todos ellos marionetas del señorito que todos conocemos) ahora y con la perspectiva que da el tiempo, no me sorprende en absoluto todos estos temas.

En fin, lo dicho: ¡¡espeluznante!!

Un saludo a todos-as
 
E
estoesuntimo
01/02/2007 16:14
Ya te lo digo yo: NADA.
 
A
atico1
01/02/2007 14:52
A mi me gustaria saber que se les ha pedido a Edisan por los retrasos acumulados. Una de ellas podria ser que dejen en cada trastero los azulejos necesrios para pequeñas reparaciones, creo que ya esta bien de cachondeo y que encima que han termiando la obra con mas de una año de retraso, bien nos merecemos alguna compensacion. Y otra algun tipo de equipamiento, un pequeño gimnasio, unos juegos de niños, no se algo de eso.
 
T
tinchen
01/02/2007 14:49
Hola.

En primer lugar, gracias a todos por vuestros comentarios.

Según lo que se ha dicho, me parece a mí que si el material que está en la parcela es para arreglar los desperfectos, debe estar intacto.

También creo que será un poco difícil hacer un reparto proporcional debido a los diferentes materiales, y lo que creo es que algunos, "los más listos de la clase" si no se evita, se lo agenciarán y el resto (la gran mayoría) tendrán que pagarlo de su bolsillo. En fin, creo que el CR debería indicar algo al respecto y que lo organizase de alguna manera.

Mi opinión es que lo hemos pagado más que de sobra y por lo menos, ya que es algo necesario, podrían tener el detalle de dejarnos al menos una caja con los difentes materiales, en cada trastero para evitar picarescas.

Saludos.
 
E
Enterprise
01/02/2007 14:33
Hola.
En "teoría" y siempre en "teoría", y más con esta gentuza, están obligados a dejar un 1% del total de los materiales que han utilizado.
Según lo que hay en los soportales y, a ojo, allí no hay un 1% ni siendo muy generosos.
Ese material debe ser gratuito para los vecinos y el reparto debe ser proporcional según el coeficiente de cada vecino.
Saludos
 
S
sotrc3b
01/02/2007 11:30
Hola sotano

La verdad es que seguir sigue alli, lo que no sé es si como tu bien dices, en el momento de escriturar y empezar a entrar habrá gente como en otras parcelas la ha habido que saquée. Lo de si son gratuitos o no lo ignoro. Si lo son, no te preocupes que ya los habrán cobrado, y si no lo son supongo que se hará segun coeficiente como bien dices.
 
S
sotano
01/02/2007 10:52
En la última visita a los pisos había un montón de cajas con los distintos azulejos debajo de los soportales del patio.
Según me dijo el de FUNCOVI, los había dejado EDISAN para que se repartieran entre todos los propietarios. Espero que sigan allí (aunque probablemente, sabiendo que hay varios aprovechados -como los de los primeros a los que les hicieron reformas en los pisos- ya faltarán algunos)
Creo que el reparto (lógicamente gratuito)debería hacerse según el coeficiente de cada piso, como todo.
Sería conveniente que el CR nos dijese cuántos hay exactamente (que pregunten a EDISAN), aunque si aún no nos han dicho nada probablemente será porque no quieren decirlo.
 
S
sotrc3b
01/02/2007 10:14
Hola Tinchen,

Ya están en la parcela los materiales de reposición. Dónde los dejarán lo ignoro pero supongo que cada uno lo tendrá que solicitar y pagar el % de material que se lleve. En cuanto a la protección de los ascensores a ver si entre todos encontramos varias empresas y solicitamos los presupuestos.
 
J
jmoreram
01/02/2007 10:04
Me imagino que hasta que no se constituya la junta de vecinos no se va a poder realizar nada, por mi parte encantado de todo lo que podamos avanzar de maravilla, sobre todo el tema de los azulejos que me parece fundamental que nos dejen algunas cajas.
 

Fin del hilo
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