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E
e05h0003
10/03/2007 16:52

Calificacion definitiva

¿Es posible renunciar a la calificación de vivienda protegida y obtener la L.P.O.?

728 lecturas | 8 respuestas
Llevo un tiempo sin escribir en este foro, alucinado por las cosas que van sucediendo y porque tampoco tengo alternativas concretas sobre que hacer ante las continuas sorpresas que van surgiendo y que provocan mas y mas retrasos.
Si ahora lo hago es porque el otro dia hablando con un compañero de trabajo que vive en Virgen del Cortijo en un piso que se construyó tambien en cooperativa, tuvieron hace muchos años un problemas similar al nuestro y decidieron renunciar a la calificacion de vivienda protegida y en ese momento obtuvieron de inmediato la L.P.O.
No sé si esto es una burrada o ni siquiera si es factible pero pido vuestra opinión y la de los profesionales del derecho que podamos conocer. No sé si esto supondría tener que pagar mas o no. En principio supongo que no tendría por que costarnos mas. No creo que los terrenos que se compraron tuvieran alguna bonificacion que devolver. Creo que siempre nos dijeron que se compró al precio de mercado en su momento. Además supongo que de esa manera se podría escriturar al precio real que vamos a pagar, puesto que es el coste real ¿no?
Creo que esto habría que estudiarlo seriamente porque por lo que me han comentado el tener que rehacer la división horizontal pueden ser varios meses.
De todos modos, el lunes, cuando vea a la persona con la que hablé casualmente y de pasada de este tema, le voy a pedir mas detalles y saber como lo hicieron y si tuvieron que pagar mas dinero.Aunque si sé que ellos tenian un local cuya venta mas tarde les supuso un importante ingreso.
No sé, a lo mejor, como digo, esto es una burrada, pero creo que debemos explorarlo por si acaso ¿no?
Un saludo
 
Etiquetas
Precio real
J
jmoreram
12/03/2007 11:54
Y porque no se queda antes del dia 25?
Seria bueno ir con un idea clara de las actuaciones que se van a tomar dicho dia en el supuesto que nos digan que la casa hasta verano no las entregan o que hay mas retrasos dedidi a yo que se.
 
E
e05h0003
12/03/2007 11:31
Por supuesto, el dia 25 deberiamos de tener ya un plan bien cerrado
 
G
GAYGE
12/03/2007 11:25
Eso aparte de las movilizaciones, claro.
 
G
GAYGE
12/03/2007 11:22
Es muy interesante podría ser otro camino y quitarnos a la gestora de encima.
 
E
e05h0003
12/03/2007 10:15
Acabo de estar con el compañero del que os hablé el sábado. No recuerda ya los detalles porque de esto hace ya mas de 30 años. Pero la situación parece que fue muy similar a la nuestra con un problema de metros cuadrados y efectivamente solicitaron en su momento la renuncia a la calificación de vivienda protegida y se lo concedieron fácilmente y pudieron escriturar enseguida. No recuerda que tuvieran que pagar nada, quizas alguna pequeña cantidad de tramitación y liquidación de impuestos. Lo que perdieron fue la bonificacion de la contribución de la que existia una exoneración del 90% durante 20 años. Tambien tuvieron que renegociar los prestamos con las entidades crediticias.
Lo que si es cierto es que rompieron con su gestora y terminaron los tramites pendientes ellos mismos
 
O
olfeel
11/03/2007 09:27
Creo que parte de los terrenos de la cooperativa eran cedidos por el Ayuntamiento. tampoco tendriamos derecho al prestamo cualificado que creo que tiene buenas condiciones, y mucho menos podríamos pedirla subvención de la CAM. No se si sería rentable. Además la LPO ya la tenemos. A lo mejor mientras lo estudiamos nos dan todos los papelitos para escriturar.
Yo tambien llevo sprays, que hay mucho que pintar.
 
E
Enterprise
11/03/2007 00:42
Interesante.
entre lo que estamos pagado y la suma del (robo) déficit de la promoción estaríamos en precio de coste actualizado sin protección.
Habría que ver lo que supone solicitar renunciar a la protección.
Por cierto yo el día 25 llevo sprays.
 
S
sotrc3b
10/03/2007 17:44
Hola,

Si que me interesa saberlo. No sé si es descabellado pero al menos es interesante. Si te enteras de algo cuelgalo por favor.
 

Fin del hilo
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