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J
jnp
13/03/2007 08:20

Miradores

¿Deberían exigir que se tapen los miradores en el CR de esta tarde?

992 lecturas | 9 respuestas

Buenos días a tod@s.

Viendo el cariz que está tomando el asunto y de las fechas que van sonando, me gustaría incidir en un asunto que ya se ha hablado en este foro, pero que ahora como ahora de verdad viene el buen tiempo y la subida de las temperaturas, me gustaría que en el CR de ésta tarde, se tratara el tema de tapar los miradores.

Creo que deberían de exigírselo, porque sólo faltaba que cuando nos dieran las llaves, ja,ja,ja, no pudiéramos entrar inmediatamente a vivir, por que hubiera que cambiar parte de la tarima. (Seguro que también nos tocaría pagarlo a nosotros).

Otra duda. El tema de las humedades de los trasteros, según nos dijeron venía provocado por culpa de Metro de Madrid. Como lo reparó Edisan, con lo cual el pago lo habremos hecho los socios. ¿Cuando, como y quién va a reclamar éste dinero al Metro?. Me gustaría que mi duda quedara aclarada, por lo menos que sepan que las medias verdades que nos cuentan, no se quedan en el olvido.

Gracias.
 
L
lvisto
15/03/2007 12:50
Me ha devuelto la llamada la directora de Banesto y comparto la opinión de AR, parece que es bastante competente y sabe de que va el tema.
Me ha indicado efectivamente que en principio el prestamo promotor no sufrirá ninguna variación, únicamente para las treinta y tantas vivivendas afectadas por la medición sufrirá una varación en el cálculo de la concesión del prestamo hipotecaria para ajustarse al 80%, por tanto la diferencia, supongo que a favor ó en contra será rectificada con el resultado de la liquidación antes de la financiación adicional, y así no sufre ninguna variación el total del prestamo promotor.
Ella piensa que en los primeros días de Abril llamará a cada uno de nosostros para concretar las condiciones y que ella baraja la fecha de final de abril para la escrituración. A VER SI ES VERDAD!!!!
 
S
sirve96
15/03/2007 11:25
No es por desanimar AR pero ese requerimiento de Funcovi del que hablas también me lo hicieron a mí pero hace ya bastante tiempo ; te estoy hablando de principios de febrero ; aunque, bueno, pensándolo bien si han retomado el tema quizá es que hay algo.
 
A
A R
14/03/2007 17:31
Con respecto a la veracidad de la información que manejamos:

A mí el jueves pasado el director de zona de Banesto me dijo lo de la reunión con Funcovi para hablar sobre el escrito de aceptación de Banesto e incluso desde Funcovi alguien me lo confirmó (dijo exáctamente lo mismo que me ha dicho hoy la directora de la sucursal). O sea, que esta información tiene pinta de ser cierta.

También es verdad que dos días después llame y otra persona del dpto. comercial me dijo que no se sabía nada de fechas, que todo estaba pendiente de la CAM, que los del banco no sabían nada, etc.

Yo creo que sí debe haber algo, pero que deben tener órden de no divulgarlo por el motivo que sea.

Además, me da la sensación de que en Funcovi ya deben estar trabajando en el tema de las liquidaciones definitivas, porque a mí me han requerido una información relativa a la subrogación del préstamo de la plaza de garaje (que por cierto ya había aportado al anterior director de la sucursal, pero que no constaba). Así que las fechas de finales de abril que se están barajando son posibles siempre y cuando no haya más contratiempos.

Otra cosa que me han comentado esta mañana en el banco y que se me había olvidado poner, es que habrá algunas variaciones en las cantidades concedidas de los prestamos de las viviendas afectadas debido a la variación de metros de las mismas, ya que en algún caso el prestamo preconcedido superaba el 80% del valor de la vivienda, pero por poco (hablaba de un 80,4%). No sé esto en dinero cuanto puede suponer, ya que imagino que el precio final de las viviendas afectadas también habrá variado.

Saludos.
 
R
rafitamamon
14/03/2007 16:04
Buenos dias:

Es curioso porque esta mañana cuando hemos hablado con rafa dice que esta como ya sabeis todo pte de la CAM , pero vamos que el banco no tiene ni idea de fechas de escrituracion porque se las da la gestora y que va para largo.
Yo no me creo que para mediados de abril escrituremos, pero que pasa que la CAM ha comunicado que estaria para mediados de abril todo solucionado? vamos joder que esto va para mas largo y joder que despues de 9 años sigamos creyendo a esta gente tiene delito.
Ademas es curioso oir ya lo que me faltaba, que dice el muy mam... que el retraso de todo esto viene provocado por el CR.Yo alucino con este tio y ademas hay gente que le cree.Preguntarle un dia cuantas plazas de garaje tiene en las promociones de la cooperativa sirviendo como esclavo de algunos, haber que os dice.
Ojala me equivoque.
 
A
A R
14/03/2007 15:23
Hola,

En mi caso sí han arreglado bastantes cosas, como comento en otro hilo del foro.

Despues de la visita he ido a la sucursal de Banesto y he estado hablando con la directora de la Sucursal, que parece bastante competente, profesional y con las ideas claras. Os comento la información que me ha dado:

- El viernes pasado se reunieron Funcovi y Banesto para ver el tema del préstamo, ya que la CAM exigía un escrito de Banesto aceptando las modificaciones del prestamo en las viviendas afectadas.

- Según me ha comentado la directora, Banesto está de acuerdo en estas modificaciones y está elaborando el escrito en el que se indica esto, para enviarselo a Funcovi y que estos lo presenten en la CAM.

- Según ella, y por lo que le ha dicho Funcovi, la CAM solo está pendiente de este escrito para conceder la calificación provisional, ya que les han comentado a Funcovi que el resto de documentación aportada está en regla. Una vez concedida la provisional, la definitiva tardarían unos quince días.

- En cuanto a fechas, ella ha dicho que a primeros de abril nos mandará una carta o llamará para concertar una cita en la Sucursal y dejar todo cerrado (apertura de cuenta en Banesto, seguro de incendios o multirriesto hogar, etc.) para que el día que escrituremos ir solo "a firmar" las escrituras y el préstamo.

- Las fechas que barajaba de escrituración eran a mediados o finales de abril (mas finales que mediados).

También ha dicho: "todos me miráis con la misma cara de incredulidad cuando digo estas fechas". Le he explicado que esto es como el cuento de Pedro y el lobo, que ha habido tantas fechas que ya no nos creemos ninguna. Ha insistido que ella estaba convencida de estas fechas. A ver si es verdad.


Saludos.
 
L
lvisto
14/03/2007 13:56
Hoy he estado realizando la medición de la cocina. juas,juas,juas!!!!.
To sigue igual. Los desperfectos sin arreglar y lo que es peor,que ahora dice Rafa de Funcovi que nos vamos como mínimo al 15 de abril y eso contando con que han dicho que no hay que modificar el prestamo promotor en Banesto. Eso que nos ahorramos!!!. No sé si creérmelo. También he llamado a banesto pero la directora estaba ocupada y me devolvería la llamada.
La Calificación provisional aún no la tenemos ya que los afectados en la medición tienen que aceptar los cambios y dicen en Funcovi que le han propuesto a la CAM que el CR como órgano facultado sea quién autorice los cambios en nombre de los socios afectados.
En resumen que NADA NUEVO QUE CONTAR y que hay que prepararse para la movilizacion incluso con el miedo de no hacer nada porque es peor.
Ah!!! los miradores se deberían cubrir ya que con el calorcito lo mismo la tarima se levanta, como es el caso de mi piso que ahora se hunde la tarima en el pasillo a la entrada del baño.
 
B
bII
14/03/2007 11:26
hola de nuevo,
ayer hablé con FUNCOVI y les transmití nuestra inquietud.
Me comentaron que al estar recepcionada la obra, el coste del cubrimiento de miradores lo debe pagar la cooperativa, no la constructora.
Al parecer si realizamos un poco de presión lo mismo hasta nos hacen caso. (cosa que dudo mucho)
Así que por favor llamad a Funcovi y mandadles un e-mail para ver si se puede hacer algo al respecto.
Por cierto me dijeron que la entrega como mínimo se va a MAYO????? cada vez que preguntas son dos meses más.... pero la verdad que poco o nada sabemos de la marcha de nuestro expediente.


 
B
bII
13/03/2007 09:16
Ayer llamé a FUNCOVI para solicitar el cubrimiento de los miradores, me han dicho que llame hoy entre las 16:00-19:00 horas y pregunte por el Departamento técnico.
Por favor os ruego que insistamos entre todos.
Otra opción es "amenazar" con ir todos mañana, aprovechando la visita para medir las cocinas con una tela o algo para cubrirlos.
No creo que la calidad de la tarima sea "superior" y el sol acaba con todo.
 
S
sotano
13/03/2007 09:05
Lo de echarle la culpa al metro fue una disculpa más.
Se llegó a decir que habían "tocado" los muros, cuando los pilares del metro pasan a unos 10 mts. de nuestra finca.
Ya me gustaría que otros hubiesen tenido la culpa, pero en este caso, nuevamente, nuestra fabulosa arquitecto, la dirección técnica, y el estupendo equipo de conntrol de calidad independiente contratado por ley, no vieron nada.
Por cierto ¿los de control de calidad no detectaron en varios meses los fallos que vio en un día la inspectora de la CAM? ¿para qué sirven? ¿no habría que reclamarles a ellos también?
 

Fin del hilo
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