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SANTIAGO N
17/04/2008 11:33

Elección de los Bancos de la Comunidad

¿Cómo elegir el modelo de banco más adecuado para las zonas comunes?

1.843 lecturas | 23 respuestas
Buenos días, como ya sabréis estamos eligiendo de forma democrática el modelo de los bancos que vamos a poner en las zonas comunes.
El tema es que de los expuestos en la garita del portero sólo se pueden elegir 4 modelos. Tened en cuenta por favor que el modelo 3 y 4 tienen un precio de 600 y pico euros el modelo 3 y 800 y pico del modelo 4 . En comparación de los modelos 1 y 2 son 179 € el modelo 1 y 199 el modelo 2 .
Si vamos a poner en total 10 bancos (que no me parece ni mucho ni poco), creo que entre los modelos a elegir debería haber una similitud en el precio. Estamos hablando de pagar entre 2.000 €, a pagar más de 6.000 € en el caso del modelo 3, y casi 9.000 € en el modelo 4. No se a vostros, me parace una pasada gastarnos más de 6.000 € en unos bancos.
Luego diremos que no hay dinero, y que si la abuela fuma!
 
Z
zigragrillo
12/05/2008 09:45
Por supuesto que habrá que votarlo en junta.
 
V
visnu
29/04/2008 00:07
Simplemente volver a recordar lo que ya se ha dicho, porque unas cosas se votan en la junta y otras no.
Lo de los bancos habra que votarlo igualmente no?????
 
J
juanpalomo
25/04/2008 13:00
Esta muy bien que queramos ir dotando a la urbanización con mobiliario de jardín para mayor confortabilidad y disfrute de todos los vecinos, es bueno que opinemos sobre el anclaje de los bancos o no (yo particularmente creo que es mejor anclarlos…” ¡por lo que pueda pasar!” y ya habéis dado algúno que otro las posibles situaciones) ; pero con lo que estoy totalmente de acuerdo es con que las mejoras no nos supongan ninguna derrama.Yo también he notado un montón la subida de la comunidad y junto con la inminente subida de la hipoteca voy a tener que empezar a hacer juegos malabares para llegar a fin de mes, ¡BIEN! que pongamos bancos, y ocurrencias varias ,-COMO DICE zigragrillo: siempre que paguemos una comunidad razonable, pero no a costa de tener que seguir pagando 150 euros mucho más tiempo para que a muchos se les sigua ocurriendo cosas en que gastarlas.
¡VAYAMOS MÁS DESPACIO! Que lo necesario ya lo tenemos (pisos) aunque parecía que nunca nos iba a llegar y ya hace de eso UN AÑO ¡¡¡ENHORABUENA A TOD@S!!! Y que cumplamos muchos más (si aguantamos a este ritmo)
 
Z
zigragrillo
24/04/2008 16:04
Estoy de acuerdo con Lutzow, me parece muy bien que pongamos bancos, y ocurrencias varias siempre que paguemos una comunidad razonable, pero no a costa de tener que seguir pagando 150 euros mucho más tiempo para que a muchos se les sigua ocorriendo cosas en que gastarlas. ¿Porque en vez de esto no se emplea el dinero en llevar a juicio el tema de los estatutos y los locales(no a través de la comunidad, ya que no ha habido unanimidad por el voto contrario de los ineresados, sino agrupándonos como particuales), de manera que nos hagamos con unos locales que luego se puedan alquilar. Con ese dinero bajarían las cuotas d ecomunidad y hasta podríamos tener sobrantes para mejoras varias. Creo que hay cosas muy importantes que por desidia.
 
M
majahi
24/04/2008 10:36
Joseigil, Tal y como has planteado lo del anclaje bancos, tengo que darte la razon. de todas formas, si se ponen "10" bancos dara el sol y la sombra en unos y otros.
tinchen, supongo que no debemos hablar de las mismas experiencias o vecinos, salvo excepciones, al menos yo lo veo y lo vivo de forma diferente, y los crios, pues eso, son crios, si juegan donde y como no deben y se les reprende, enseguida, y he podido comprabarlo, rectifican.
saludos.

 
J
joseigil
23/04/2008 19:53
Perdón me olvidaba del ruido que ocasionarán los bancos si se mueven de un lado para otro, porque nadie los va a mover a "lavantadillas" o “en vilo” pensando que los demás vecinos puedan sentirse molestados por el ruido. Ya tenemos bastante con las paredes de papel que tenemos que por mucho cuidado que pongas en no hacer ruido te oye todo el vecino. Recordar que no está permitida la instalación de las maquinas del AA en el patio interior de la urbanización entre otras cosas por el ruido que hacen.
 
J
joseigil
23/04/2008 19:40
Estoy totalmente de acuerdo con Santiago. Mi opinión sobre la elección de modelos por parte de la Junta de Gobierno no ha sido equiparable ni en precios "importante" ni en calidades, al margen del diseño. Creo que se deberían presentar modelos similares comparando precios y calidades y no únicamente ofrecernos la posibilidad de elegir ó caro o barato, porque lo barato puede ser caro y lo caro puede que no sea lo mejor para nuestra comunidad.
También comentaba “tinchen” que deberían estar anclados al suelo y creo que tiene razón, y por supuesto pensando que todos somos buenos vecinos, si son móviles, el conserje no haría otra cosa durante el día que estar colocando los bancos dependiendo de dónde de el sol por la mañana o por la tarde para que cada uno se siente a tomar el sol ó a la sombra como apunta “majahi” o para usar como porterías. Todos hemos sido niños y hemos utilizado los bancos como porterías jugando al fútbol, etc, etc, por tanto se pintarán, se rayarán, se romperán y se moverán. Dudo mucho que duren más los caros que los baratos.
La idea como tal de dotar a la urbanización con mobiliario de jardín para mayor confortabilidad y disfrute de todos los vecinos es buena, pero no hay que liarse la cabeza y meternos en un gran gasto para ello, pudiendo ahorrar realizando una buena elección de modelos sin variar la idea principal.
En su día se aprobó una derrama únicamente para poder igualar el presupuesto a la realidad del gasto de la comunidad por desfase, que os recuerdo fue por error de cálculo de cuotas del administrador, y creo que una partida de gastos tan elevada para la instalación de bancos no estaba presupuestada, y por tanto aprobada por los vecinos en junta. Por ello se debería replantear el asunto, presentado unas opciones más igualitarias para elegir y llevarlo a la próxima convocatoria de junta.
¿Qué ha pasado con la instalación de cámaras de seguridad, cuya partida si fue aprobada por la mayoría en Junta como posible gasto?
¿Porqué primero los bancos?.
 
T
tinchen
23/04/2008 13:59
Claro que toda opinión es respetable, al igual de respetable que es pensar que como dices, en general, los críos son muy cívicos... y mira, sin querer entra en polémicas, no han sido ni una, ni dos, ni tres, las veces que he visto al conserje regañando a algunos niños por su comportamiento (incluso el Administrador el otro día le dijo a uno de ellos que no tiraran con la pelota a la pared, porque “ahí vive gente”) pero no es culpa de ellos, la culpa de la mala educación y los modales, son de los papás de eso no me cabe duda.

En fin, que si no se ponen ahora fijos, como dices habrá tiempo y dinero para hacerlo y/ó para pintarlos de nuevo.
 
M
majahi
23/04/2008 11:31
toda opinion es respetable, aunque no comparto la idea de fijar los bancos dando por hecho que se rayaran, pintaran y desperdigaran malamente por ahi. Demonos al menos el beneficio de la duda. A mi me parece que los vecinos, en general, somos bastante civicos y los crios tambien. Porque tengo que sentarme a la sombra si me apetece colocarme al solete o viceversa, siempre y cuando no se planten en medio del paso o zonas no destinadas a ello?
al fin y al cabo se trata de estar a gusto. Si no funciona, si me pareceria bien empezar a pensar en poner medidas de ese tipo.
estoy de acuerdo con santiago en que se deberia seguir un criterio mas igualado en cuanto a los precios de los bancos.
 
T
tinchen
23/04/2008 10:09
Estoy completamente de acuerdo con el mensaje anterior, creo que hay muchas cosas más importantes que hacer con nuestro dinero que poner unos bancos excesivamente caros ; espero equivocarme, pero a ver lo que duran sin que estén rayados y/o con dibujitos... por este mismo motivo también creo que además, el modelo de banco que elijamos debe tener la posibilidad de anclarlo al suelo, para no verlos por ahí desperdigados en unos meses...

Saludos.
 
S
SANTIAGO N
22/04/2008 16:36
Buenas, supongan derrama o no, creo que faltan muchas cosas por hacer y podemos destinar el dinero a otras cosas. En mi caso he pasado de pagar 92 € a 155 € de comunidad. Si contamos que creo que nos suben la hipoteca en breve, el tema se empieza a complicar. Y sinceramente, lo vuelvo a decir, gastarnos entre 6.000 € y 9.000 € en unos bancos me parece una pasada. Cuando creo hay algunos de 200 € y menos que pueden dar el servico perfectamente. Señores, que estamos hablado una diferencia de entre 4.000 a 7.000 € de más.
"Majahi" comenta el criterio para la elección, y estoy de acuerdo con él, pero con la salvedad de que entre los bancos a elegir, deberían de tener costes similares.
No le quiero dar más vueltas al tema porque creo que está claro el mensaje.
Si alguien con responsabilidad en la junta de gobierno nos dijese si se van a modificar los modelos a elegir se lo agradecería.
Gracias
 
M
mudanza
22/04/2008 14:28
Hola a todos
Los bancos no van a suponer ninguna derrama nueva.
Se costearán con el dinero que ya empieza a haber.

Vocal Portal 27:
¿Te han avisado a otras reuniones?
¿Has ido a alguna?
 
M
majahi
22/04/2008 14:14
Yo para decidirme me fijaria en lo siguiente:
1º calidad: en la que interfieren agentes atmosfericos y bioticos (hongos, etc)
los 1ros atacan mas o menos por igual a cualquier tipo de madera y los 2dos se pueden prevenir con protectores fungididas o insecticidas. (tambien existen protectores para los de tipo atmosferico)
Es decir, en este caso, no parece decisivo una madera de 1ra, aunque supongo que tampoco es cuestion de ponerla de chopo.
2ª comodidad
3º diseño
4º precio: es cierto que tenemos que mirar la cuota de la comunidad, que hacen falta aun muchas cosas, etc, pero y estoy con htc, que tampoco es tanto mas por vecino(esto ya se que es relativo) si el resultado es mas favorable y agradable.
A mi la vista se me fue directa y rapidamente al numero 3, pero vamos, que me sentaria tan a gusto en uno de plastico, que por cierto se podrian poner 2 o 3 de estos de plastico dentro del recinto de la piscina, lo he visto en algunas urbanizaciones y me parece practico y comodo.
 
L
Lutzow
22/04/2008 12:47

Una democracia curiosa la nuestra, donde se nos ofrece la opción de elegir entre varios modelos de bancos, pero no la posibilidad de votar en contra de continuar gastando dinero, máxime cuando el recibo de la comunidad se eleva , en nuestro caso, a casi 150 euros mensuales... Algunos estarán sobrados, pero nosotros empezamos a pasarlas canutas para llegar a fin de mes...

 
NBS
NBS
22/04/2008 10:07
Bueno, no nos volvamos paranoicos, yo creo que no hay intención, ni buena ni mala.

También pregunté al conserje y me dijo que no se dieron cuenta que en el folleto de publicidad unos si tenían puesto el precio y otros no, así de sencillo, así que pusieron a boli el precio de los que no lo tenían.
 
Z
zigragrillo
21/04/2008 16:02
Yo soy vocal del portal 27, y no se quiénes habrán participado en la reunión de elección de lso bancos pero a mi ni se me ha avisado. Cuando pregunté porque no se habían puesto todos los precios visibles, ( no se ve el precio del modelo 3 y 4) el conserje me comentó que el administrador había dicho que no se pusiera visible. Entre quienes se ha elegido los modelos y porque no se hacen visibles todos los precios. Hay algún interés oculto.
 
NBS
NBS
21/04/2008 12:10
Calculando la diferencia en el precio que implica a cada vecino que se elija el banco nº 3 a el banco nº 1, la diferencia, repito, a abonar por cada vecino es de unos 27 euros. Pues señores, aunque seamos de VPT como apuntaba un vecino, no lo podemos pagar ? Tened en cuenta que van a ser los bancos que vamos a estar viendo unos cuantos, bastantes años.....
 
V
visnu
18/04/2008 15:01
Pues convendria que se enteraran mas de uno porque segun el conserje ganaba con diferencia el numero 3.
 
L
lvisto
18/04/2008 14:19
Quiero agradecer este post a Santiago, por abrirnos ojos y mirar por la economía de la Comunidad y a la vez de rebote por la suya, ya que la derrama puede ser más ó menos importe, pero bien es cierto que al principio no había ninguna información.
Como no sean de madera de teka, seguro que no duran un año. Pienso que lo mejor sería no colocarlos de madera, ya que serían más duraderos. No obstante para lo que van a durar, yo he votado por el más baratito, señores que somos una comunidad de vecinos de pisitos de protección y no de viviendas de lujo. Que con las diferencias que hay se pueden hacer muchas cosas.
¡¡¡ Santiago Presidente!!!
 
NBS
NBS
18/04/2008 10:25
La diferencia de precio es considerable, entre los 600 y pico € del modelo 3, y los 179 del modelo 1 (creo).

Hay bastante diferencia, desde luego, pero me pregunto: si parecen similares (aunque es mas bonito sin duda el 3) porqué esa diferencia de precio?. No será que el material de uno es mucho más inferior que el del otro?

Tened en cuenta que son bancos que están a la intemperie, y a lo mejor el barato después del primer año se queda hecho un adefesio. Sería bueno que supiéramos el material de uno y otro. Recordad que muchas veces lo barato sale caro.

Por otro lado, aunque mi intención no es liarlo más, podríamos solicitar otros presupuestos.
 
S
SANTIAGO N
17/04/2008 19:48
A ver, yo creo que el tema de cambiar el voto soluciona el problema a medias.
Creo que la solución es que de la selección de los bancos que podamos elegir tengan precios similares. Es decir que de todas las opciones que se nos de a elegir tengan precios similares, para que el único factor o condicionante para la elección deba de ser el estético y no el coste...
 
J
jnp
17/04/2008 18:16

Uf¡ menos mal, gracias Santiago.

Yo tampoco había caído en el precio, efectivamente hay una diferencia importante.

Con la diferencia que hay entre uno u otro, se puede utilizar en otras cosas.

Insisto gracias.
 
V
visnu
17/04/2008 15:03
Yo me volvere a pasar por alli a corregir mi voto porque cuando fui no habia ninguna informacion sobre precios simplemente era decir cual te gustaba mas, y elegi el 3 porque era el que mas me gustaba,pero viendo la diferencia de precio corregiré...
 

Fin del hilo
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