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V
vivico
10/01/2010 10:26

ROBO DE VEHÍCULOS EN NUESTRO GARAGE

¿Qué medidas tomar ante los robos en nuestro garage y el incumplimiento del contrato de vigilancia por parte de Limser?

1.431 lecturas | 13 respuestas
Hola a todos,

El 8/01 por la tarde robaron un Golf GTI de nuestro garage, y parece ser que el 24/12 otro Golf el cual apareció al día siguiente. Tenemos que tomar medidas ya. Esto no puede seguir.

Además, Limser incumple su contrato de vigilancia totalmente. El único eficiente es Gilbert. El de por las tardes se pasa sus horas laborales viendo la tele, y el de por las noches, se descalza para ponerse cómodo y a dormir. Todavía no han pasado el periodo de prueba pero recordad que se nos dijo que no dejarían pasar a nadie. Pero siguen dejando pasar a todo el mundo. De hecho los villancicos = aguinaldo lo pidieron chicos que no eran de la urbanización ¿por qué?

No basta con cambiar a las personas, creo que hay que cambiar de empresa.

Para vuestra información, a razón de los robos, se han bloqueado las puertas para que no abran con el mando, y sólo se puede abrir con la llave.
 
2
2005
02/03/2010 11:09
Me parece de verguenza el servicio que nos está dando esta empresa. No entiendo como con el tiempo que ha pasado el presidente no ha conviocado ya la reunión en la que por fin podamos votar y cambiar de empres´. Lo que tqampoco entiendo es como podemos firmar un contrato en el que caso que lo rescindamos paguemos nosotros. Tampoco entiendo porque el vicepresidente y presidente nos metieron esta empresa por los ojos, incluso dijeron que había una normativa y que ellos sabían que iban a cumplir... y ¿que ha pasado? PUES QUE ESTA GENTE ES DE LO PEOR (quitando a GUILBERT).

Saludos
 
nuria1981
nuria1981
19/01/2010 08:00
Aquitoy dijo:

Parece que ya no nos acordamos, que cuando empezo a funcionar esta comunidad, se contrato a una empresa y en menos de un mes, cambiamos a otra, y los conserjes no sabian nada de la comunidad, y aprendieron a fuerza de equivocarse y de ver donde aparecian las cosas, o ¿es que cualquier persona que empieza a trabajar en un sitio nuevo, lo conoce todo el primer día?.
El problema del cambio creo que ha sido, que no siguieran todos los conserjes que estaban, por que ellos conocian donde estaba todo y los problemas que había, pero parece ser que alguno de ellos no han querido seguir con nosotros, y por desgracía hasta que no pase un tiempo, ahora que ya son siempre los mismos, no creo que funcione adecuadamente.
En cuanto a lo de hipotecarnos con esta empresa, lo estabamos con la otra y al final cuando se ha querido se ha cambiado de empresa.



Simplemente un detalle, cuando hablo de hipotecarnos con esta empresa, lo digo porque el caso es distinto al de la empresa anterior.
En el caso de la empresa anterior, se podía rescindir el contrato, SIN NINGÚN COSTE PARA LA COMUNIDAD, avisándole con 2 0 3 meses de anticipación, por causas de incumplimiento de contrato, es decir habiéndoles hecho llegar las quejas formalmente y de manera oportuna ( normalmente viene en las cla´sulas del contrato)

Para el caso de esta nueva empresa, el tema cambia, pues además de cumplir con todo el formalismo anterior; hay que pagarles la parte proporcional, del precio que ellos hayan estimado por las cámaras, equivalente al tiempo que se haya hecho uso y disfrute de las mismas; pues normalmente eso tammbién se incluye en el contrato que firma la comunidad, al momento de aceptar que la empresa "regale" las cámaras; dicho lo cual en este caso, SI HABRÍA GASTO PARA LA COMUNIDAD.

Con el tiempo que viene funcionando la Comunidad y con la experiencia que debe tener la empresa; ¿Es necesario un periodo de rodaje, en mi opinión tan largo, para que se tenga una idea de que la empresa o las personas de la empresa lo hagan bien?
 
A
Aquitoy
18/01/2010 21:59

Parece que ya no nos acordamos, que cuando empezo a funcionar esta comunidad, se contrato a una empresa y en menos de un mes, cambiamos a otra, y los conserjes no sabian nada de la comunidad, y aprendieron a fuerza de equivocarse y de ver donde aparecian las cosas, o ¿es que cualquier persona que empieza a trabajar en un sitio nuevo, lo conoce todo el primer día?.
El problema del cambio creo que ha sido, que no siguieran todos los conserjes que estaban, por que ellos conocian donde estaba todo y los problemas que había, pero parece ser que alguno de ellos no han querido seguir con nosotros, y por desgracía hasta que no pase un tiempo, ahora que ya son siempre los mismos, no creo que funcione adecuadamente.
En cuanto a lo de hipotecarnos con esta empresa, lo estabamos con la otra y al final cuando se ha querido se ha cambiado de empresa.

 
B
bekele
18/01/2010 20:31
Para cuando se va a convocar una junta ?
Me gustaria saber si lo que esta pasando no es suficiente para que se hable y se tomen medidas de una vez y si esta compañia no interesa.
Por ciert esta tarde han sonado las alrmas de humos del garaje y el portero que estaba un hombre mayor con bigote estaba viendo una minitele que tiene, le he avisado y casi no sabia que hacer.
Verdaderamente creo que tenemos que tomar medidas o al final lo vamos a lamentar.
 
nuria1981
nuria1981
18/01/2010 10:23
vivico dijo:

Hola a todos,

El 8/01 por la tarde robaron un Golf GTI de nuestro garage, y parece ser que el 24/12 otro Golf el cual apareció al día siguiente. Tenemos que tomar medidas ya. Esto no puede seguir.

Además, Limser incumple su contrato de vigilancia totalmente. El único eficiente es Gilbert. El de por las tardes se pasa sus horas laborales viendo la tele, y el de por las noches, se descalza para ponerse cómodo y a dormir. Todavía no han pasado el periodo de prueba pero recordad que se nos dijo que no dejarían pasar a nadie. Pero siguen dejando pasar a todo el mundo. De hecho los villancicos = aguinaldo lo pidieron chicos que no eran de la urbanización ¿por qué?

No basta con cambiar a las personas, creo que hay que cambiar de empresa.

Para vuestra información, a razón de los robos, se han bloqueado las puertas para que no abran con el mando, y sólo se puede abrir con la llave.


Antes de insistir en la instalación de cámaras de seguridad, es conveniente debatir si es esta la empresa que debe quedarse con el servicio de vigilancia.
Normalmente, si te ponen las cámaras "gratis" (cosa que nadie se cree), nos hipotecamos con ellos por un período fijo de años y si decidimos echarlos, tenemos que pagarles lo que ellos hayan calculado como parte alicuota(prorrateo).
 
V
visnu
17/01/2010 23:46
Pues mira "despelote" si te extraña que antes que este mando hubiera otro te voy a dar mas datos para que confirmes si quieres, ve y preguntale a Jorge Morera(exvicepresidente) o  a Javier Alarma(expresidente) si lo que digo es cierto o no.
Y de paso les preguntas de quien fue la idea de cambiarlo sin consultarlo con nadie.
 
D
despelote
17/01/2010 14:25
Visnua , si tanto sabes del tema, no creo que hagas ningún favor a nadie poniendo esto en el foro, sino que deberías hablar con alguien de la junta de gobierno, o con el presidente o administrador y así podran solucionarlo de la mejor manera posible, ya que yo no sabía que antes de estos mandos que tenemos existian otros, cosa que no voy a dudar, pero me extraña.
Saludos.
 
V
visnu
17/01/2010 01:17

Para que la gente se entere , el mando original de las puertas de los garajes era uno rojito y negrito con los botones amarillos(mutancode) que cada vez que pulsabas como su propio nombre indica iba mutando el codigo ademas de quedar registrados en el receptor los usos de cada mando y a partir de que mando se ha copiado otro, vamos un mando homologado y con algo de seguridad.

Pues sin previa consulta a nadie, al inicio del funcionamiento de  la comunidad "alguien" decidio cambiarlo por la basura de mando que tenemos añadiendo para ello en el receptor un anexo y quedandonos asi con un mando que ni cumple con la normativa vigente ni tiene ninguna dificultad a la hora de copiarse. 

Aparte señor@s que solucion es esa de bloquear los mandos si la lave magnetica lo unico que hace es unir los dos polos del cable que llega hasta la cerradura donde se mete esta eso significa que de un martillazo o un corte se saca el cable se unen los dos polos y abracadabra.

 
B
bekele
12/01/2010 18:39
Los garajes de Conde de Mayalde las puertas de acceso al parking no estan bloqueadas  a los mandos, así que no sé a que se esta esperando?
Como habeis dicho hay muchas cosas que se deberian hacer y no hacemos o nos ponemos a ello o habrá más robos.
 
T
tinchen
11/01/2010 17:49
despelote,

llevas toda la razón que si todos cumpliésemos con los puntos que dices, la seguridad aumentaría pero mucho me temo que somos muy pocos los que hacemos todo lo que enumeras. 

Además de lo que dices, son muchos los que abren la puerta de la urbanización a cualquiera por el telefonillo de casa y no entiendo para qué tienen el video-portero; esto me lo ha dicho el único conserje profesional que tenemos, que luego tiene que malgastar su tiempo en ir buscando a las personas que se cuelan y van de portal en portal, en lugar de estar de ronda ó en la garita...   

También estoy completamente de acuerdo contigo en que no entendemos porqué no se han puesto todavía:

- cerraduras en la entrada a los trasteros (me consta que ya hay un presupuesto)
- llaves en los ascensores,
- cámaras de seguridad (aunque si el que tiene que verlas, está dormido, poco hacen)
- un cartel a la entrada y salida del garaje como en la mayoría, en el que se indique que se espere a que se cierre la puerta (por seguridad propia y la de todos)
- también otro cartel en los portales (y en el resto de puertas de las zonas comunes) porque parece que hay que recordar que las puertas no están como para muchos la tapa del inodoro…

Todavía no se han instalado la doble puerta de acceso a los garajes por cuestión de presupuesto, pero de poco servirían si ni tan siquiera esperamos a que cierre la única que tenemos.

Obviamente, si alguien quiere robar, lo va a hacer con cerraduras ó sin ellas, con dobles puertas, ó dobles cerrojos, pero cuanto menos impedimentos, más fácil, ¿no? Nadie está diciendo que “los robos son debidos a que la empresa no funcione” lo que decimos es que estamos pagando una vigilancia 24 horas que no existe ó sólo existe por las mañanas.

P.D.-  Respecto a tu sugerencia de poner uno ó dos cerrojos en los trasteros, puede ser buena idea (por eso de poner más impedimentos) ó todo lo contrario, piensa que si lo haces estás dando una pista a los amigos de lo ajeno de que algo de valor puedes guardar en él y será al primero que abran.
 
D
despelote
11/01/2010 15:53
¿por que nos quejamos de la falta de seguridad de esta comunidad,cuando nosotros mismos incumplimos las minimas medidas que disponemos hasta el mometo?
Me     explico:

.- La puerta de acceso de Luis Jimenez de Asua en muchas ocasiones esta abierta, por que quitan el seguro, o colocan piedras o algo para dejarla abierta.
.- Cada vez que salimos o entramos del garaje, no esperamos a que se cierre la puerta, para evitar que nadie entre.
.- Al salir por las puertas de acceso si alguna persona quiere entrar, le dejamos entrar sin saber si son de la comunidad. Deberiamos cerrar y que llame al portero.
.- Si en alguna ocasión se ve a alguien deambulando por los garajes, o que se esconden, o van de forma rara, deberiamos avisar a los conserjes, lo antes posible.

Seguro que cada uno de nosotros, podriamos sugerir algun punto con el cual se mejoraría la seguridad.
Lo que esta claro es que se debería poner ya mismo las camaras de seguridad que la empresa prometio, al igual que no se cual es la razón por la que no se ha puesto las cerraduras en las puertas de acceso a los trasteros, como se hablo en las reunión de la comunidad.
En cuanto a pensar que los robos son debidos a que la empresa no funcione, no creo que sea una razón logica para explicar los robos, ya que en otras urbanizaciones de la Sanchinarro con muchas camaras y seguridad, tambien han robado, como ha estado pasando en las Tablas durante tiempo, y ahora nos esta tocando en Sanchinarro.
Por último, comentaros que pongais un cerrojo o dos en las puertas de los trasteros, ya que las puertas que tenemos son de chapa muy blanda y con cualquier cosa se dobla y la abren.
Perdonar por la extensión.


 
T
tinchen
11/01/2010 13:02
Hola.

robos en trasteros, ahora en el garaje y ya sólo falta que entren en alguna vivienda... y mucho me temo, que si no ponemos medidas, todo llegará, sino al tiempo... porque no estamos haciendo absolutamente nada para poner trabas a los amigos de lo ajeno...  y efectivamente, ya he visto, por lo menos tres veces al conserje de noche durmiendo.

Estoy de acuerdo en todo lo que dice "Vivico" respecto a esta empresa y yo fui el único que votó en contra de esta empresa a pesar de que dije en la junta antes de la votación que sabía de muy buena tinta (por una persona amiga) que si elegíamos esta empresa, literalmente 'la cagaríamos'... pues ya veis... 

Y en referencia a lo de las puertas de garaje, os digo que yo ayer abrí con el mando la puerta de Luis Jiménez, imagino que el robo habrá sido por la de Alcalde Conde de Mayalde y serán las que están bloqueadas... de todas formas, una buena recomendación sería que nadie deje el mando de la puerta en el coche, en primer lugar para no ponerselo más fácil a los chorizos y en segundo lugar, si por desgracia nos llega el caso, que no tengamos que hacer cambiar a todos el código, como ha ocurrido.  
 
B
bekele
11/01/2010 12:00
Estoy completamente a favor de hacer una reunión y tratar el tema, lo único que no entiendo es porque no hemos tomado medidas antes sabiendo que tarde o temprano pasaria algo así.
La empresa que tenemos habria que tomar medidas y si  no cumplen, buscar otra y rescindir contrato.
hablamos
 

Fin del hilo
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