Lo siento, pero no sé si estamos hablando del mismo informe. Al que yo me refiero es al que copio a continuacion y alli no veo nada que haga referencia a las puertas de los armarios¿Tienes tu otra informacion mas completa? ¿ De donde has sacado la informacion?
Muchas gracias
"JUAN CARLOS RODRIGUEZ
PTE. COMISION TECNICO URBANISTICA.
Madrid, 17 de junio de 2005.
Estimados socios,
El jueves día 16 por la mañana, he mantenido la primera entrevista formal con Dña. Isabel León, DF., de la promoción TRC 3B., y hemos visitado la obra.
También estuvieron presentes D. Isidro Fernández y D. Luis Fernández Aldaco DEO., D. Santiago García y D. Antonio Aranda jefes de obra, D. Julio Dueñas jefe de producción de Edisan, y D. Carlos Maldonado técnico de Funcovi.
Comienzan la reunión los jefes de obra de Edisan poniendo de manifiesto todas aquellas dudas respecto a replanteos y soluciones de adaptación surgidos en el proceso de ejecución de diferentes partidas de obra. También instan a la DF., que determine el color de las bañeras, dentro de los establecidos en el presupuesto. Se elige el color gris suave en el principal y blanco en el común. Quedan el próximo lunes para elegir las distintas cerámicas de baños y cocina.
Antes de visitar la obra, la DF., me insta a que me pronuncie sobre las inquietudes de la propiedad respecto a las terminaciones de obra. Le comunico entonces las inquietudes de la mayoría de estos respecto a:
· Poder intervenir en el proceso de elección de las cerámicas.
· Posibilidad de cambio de bañera a ducha en el baño común.
· Sustitución de la puerta ciega de la cocina por vidriera.
· Dejar la terminación de la pintura sin proyectar la gota, solo enfondado.
La respuesta de Dña. Isabel León no puede ser más positiva, no solo acepta todas nuestras propuestas sino que me comunica las modificaciones que de alguna manera ella, ha puesto en marcha, y las que con autorización de la propiedad quiere establecer.
Me advierte el jefe de producción de Edisan que el cambio de la puerta de la cocina de ciega a vidriera, tendrá un sobrecosto, confirmándome que no está realizado aún el pedido.
Este sobrecosto, entendemos todas las partes, que puede entrar dentro de un paquete de “medidas extraordinarias” o bien dentro del posible paquete de “medidas de compensación”.
Dentro de las modificaciones realizadas o por realizar, la más significativa es la del cambio “SIN SOBRECOSTO”, de las carpinterías de aluminio de CORREDERAS A PRACTICABLES, y me confirma que sigue en conversaciones con SHUCKO, uno de los lideres en fabricación de aluminio, para intentar que sea el proveedor de la perfilería. Me trasmite que el mirador lo quiere realizar con una estructura similar realizada en la promoción TR 6., que a criterio de ella y el mío propio es el mejor resuelto y más solido, pero esta solución también llevaría sobrecosto.
Ha negociado también el cambio de puerta corredera ciega a vidriera en el salón sin sobrecosto. Me explica su criterio respecto al cambio del cerramiento de lamas metálicas en el tendedero de la cocina, por otro cerramiento de chapa perforada, a su parecer mucho más estético. Definitivamente confirmamos que la carpintería interior se pedirá en roble, igual que el parquet, tabla de roble de 5 x 25 cm., colocado a la española, (todas las tablas en la misma dirección).
Todas estas modificaciones están siendo negociadas bajo la hipótesis de que no lleven sobrecosto.
Hacemos un recorrido por toda la obra, en el que resuelve sobre la marcha, las dudas de replanteo que habían manifestado los jefes de obra. Esta diligencia en resolver “los pequeños problemas” de la obra, ponen de manifiesto el grado de conocimiento del proyecto y la maestría en su resolución.
No es nuevo y todos sabéis que siempre he elogiado a Dña. Isabel León puesto que conozco sus actuaciones hace mucho tiempo, impecables, ¡ojo! todos nos equivocamos.
En cuanto al proyecto, y la obra, hacen gala de la profesionalidad de la DF., DEO., y jefatura de obra de Edisan, que hasta el momento y entiendo que hasta el final, tienen magníficamente resuelta la obra. Cuando hay que reconocer la valía de un profesional, satisface reconocerlo.
La estructura de la edificación está prácticamente terminada, y se ha combinado la ejecución del cerramiento de ladrillo visto, en la medida que se puede ejecutar, con un aparejamiento bueno y limpio. Con muy buen criterio por parte de los jefes de obra, una vez completados los forjados de cubierta, han levantado los petos, han hecho las caídas, han impermeabilizado y resueltos los problemas de humedades por lluvia en la edificación sobre rasante ; a esto le añadimos que la red de saneamiento ha funcionado desde el día que se termino.
He querido hacer hincapié en esto, porque tiene un significado añadido especial ; como se puede trabajar sin problemas en los sótanos y garajes, nos encontramos que los trasteros están terminados a falta de instalaciones y solados, que el garaje presenta un estado espléndido porque tiene la mayoría de los yesos ya tendidos y terminados, y si además añadimos, que este tiene una superficie de 6.000 m2., repartidos en dos plantas superpuestas y que en su encuentro forma un único volumen de unos 6 mts., de altura, con huecos abiertos que proyectan luz cenital formidable, que apenas hace necesario la luz eléctrica.
Volviendo a la edificación sobre rasante, en las zonas que se van terminando los cerramientos de fábrica, se está proyectando para el aislamiento, y se van colocando los precercos de las ventanas.
La estructura mixta es normal, no hay que aplicarle por esta singularidad de ejecución, calificativo de mejor o peor. Es más el orden y la limpieza que hay en la obra, deja entrever, a mi parecer, que la estructura está más cuidada que las otras, y se ven mucho mejor terminados los cantos de forjado, los zunchos y sobre todo las estructuras de las escaleras.
Mi informe termina aquí, con el compromiso por mi parte de diligenciar a la mayor brevedad posible, todo aquello que me ha sido solicitado por parte de la DF., llevando como hemos quedado en el anterior CR., una pequeña encuesta a la próxima junta general.
Juan Carlos Rodríguez Rodríguez."