Reunion Bloque II

Uno de los vecinos que no podía acceder al foro me ha pedido que incluyese aquí sus opiniones. Su "nick" es "El_Defensor_del_Foro". Su mensaje es el siguiente:

1. La reunión del día 13 es únicamente para los vecinos del bloque I, los
vecinos del bloque II tendrán la reunión el día 14 a la misma hora 18:00 y
18:30 respectivamente según el comunicado recibido hoy. El bloque III aun no
tiene convocada ningún tipo de reunión. Aun así imagino y espero que podamos
asistir a la reunión de los demás bloques. Esto hace pensar de las
intenciones de nombrar un presidente por bloque. El administrador debe tener
su jornada laboral hasta las 19 horas si no, no me explico la hora de la
reunión y mas siendo un día laborable.

2. Lo del tema del garaje simplemente es poner unos avisos para que nadie
aparque, si sigue apareciendo el problema pues apuntar la matricula y ver
quien es el propietario para darle un aviso.

3. Referente al tema de puertas abiertas de trasteros etc. imagino que
debido a que aun no han finalizado las obras, estas deben permanecer
abiertas, ya que si no habría que darle un juego de llaves a cada obrero,
personal de limpieza, cerrajero… cosa que me parece peor solución, ya q a
saber lo q pueden hacer con las llaves. Aparte tengo constancia de varios
portales que no cierran, ya sea por el pomo o por la cerradura. Igual que
hay luces fundidas de los portales que nadie quiere cambiar.

4. Lo de la puerta de la entrada abierta imagino que se solucionaría cuando
pongan el timbre a la salida, para que los vecinos que quieran salir y no se
encuentre el vigilante, lo puedan hacer, y esto no sea una cárcel. “Yo no he
visto que ninguna puerta tenga sistemas para que se cierren solas, ni
tornillo ni nada, nos la han vuelto a pegar”.

5. El vecino que ha cerrado el ático “supuestamente” tiene permiso del
administrador, y con quien a consultado el administrador?

6. La piscina queda como es y la valla, esta obligada por la ley, el jardín
esta en cuesta y es escaso, donde podré extender mi toalla en verano?

7. Hubo rumores, de que los mismos obreros que abrieron la zanja del garaje,
y entrada de bomberos, cambiarían la valla de toda la comunidad y la
dejarían parecida a la de enfrente, o eso dijeron al menos.

8. Los de securitas, dicen que si los que vamos a contratar alarma, lo
hacemos todos juntos nos harán mejores precios que contratándola de forma
individual, por cierto alguien a mirado otras compañías como prosegur… habrá
que hablar del tema en la junta de vecinos.

9. La puerta de entrada principal abre mal, a mi me tuvo que decir el truco
el vigilante, que tipo de chapuza nos han hecho?

10. Todas las barandillas están oxidadas, tanto terrazas, como zonas
comunes.

11. Los pisos del bloque III se empezaran a enseñar esta semana entrante,
esperemos que no fallen.

12. He podido observar, que los bloques de enfrente tienen cámaras de
vigilancia, que se ven en la garita del vigilante, por que aquí no han
puesto ni una sola cámara? Como vera el vigilante desde su caseta la entrada
al bloque III y zonas comunes?

13. Por que las alarmas del ascensor, no se encuentran conectadas con la
caseta del vigilante? Si no que cuando algún vecino se queda encerrado (y ha
pasado mas de una vez) tenemos que esperar a que kone llegue desde donde
quiera q estén y esperar 30 minutos o mas que nos saquen “menos mal que no
tengo claustrofobia” cuando el vigilante “Si se le facilitasen unas llaves
si es que no las tiene ya” nos podría sacar de hay en escasos 5 minutos?

14. Que pasa con el barrizal que hay justo enfrente de nuestra valla? A
quien pertenece ese terreno?

Hasta aquí nada mas que decir y punto pelota.

Un saludo y felices fiestas aunque algo atrasado nunca es tarde para lo
bueno. Perdonar por no poner este ladrillo directamente pero el foro me da
problemas para registrarme.

Parece (pero no estoy seguro) que el bloque 1 se reunirá el día 13 y el bloque 2 se reunirá el día 14. Sin embargo, no todos los vecinos del bloque 1 han recibido la convocatoria, así como no todos los vecinos del bloque 2.

La convocatoria se ha realizado a través de un papel dejado en los buzones de algunos (no todos) los vecinos, por lo que en principio existen muchos vecinos que no han recibido ninguna notificación sobre esta reunión.

Yo no he hablado todavía con el administrador, pero después de ver la forma y tiempo en que se ha convocado la reunión, y ver que se ha convocado a los vecinos de cada bloque por separado, y de ver el orden del día, parece una reunión destinada simplemente a que empecemos a pagar nosotros los gastos, y sin embargo no podamos tomar una decisión sobre nada. Si os fijais, cualquier decisión necesitaría que estuviésemos todos los vecinos. Así, por ejemplo, ¿qué pasaría si en la reunión del bloque 1 se decide cambiar de administrador y en el bloque 2 mantenerlo? Evidentemente, esta decisión no se puede tomar. Y sobre la reclamación a la promotora y a la constructora, tampoco podemos hacer nada. Y sobre los elementos comunes en fachadas y terrazas, tampoco...

...en fin, esto me parece alucinante, quizás he pecado de optimista, creyendo demasiado en la buena fe del administrador y de la promotora, o quizás esté equivocado y todo esto tenga alguna finalidad que a mí se me escape, pero a mí todo esto me parece una encerrona monumental.

Me gustaría contar con un presidente que nos pudiera representar, pero en esta Junta poco se va a poder hacer.

Existe una posibilidad, que consiste en no constituir la Junta, ni realizar votación alguna, y símplemente ir TODOS los vecinos e impugnar la convocatoria, de forma unanime, hasta que nos convoquen a todos el mismo día, a una hora decente, con la debida antelación, anunciándolo en los carteles que hay en cada bloque, con el orden del día que nosotros queramos, etc.

Pero esta actuación también tiene sus riesgos, podemos dejar bloqueado el pago de los servicios, con lo cual posiblemente dejarían de funcionar la vigilancia, la limpieza, etc. hasta que nos reuniésemos otra vez.

Lo que también podemos hacer es, y quizás sería mejor, no sé qué pensareis vosotros, es convocar una nueva reunión de la Junta de propietarios, a continuación de esta, posiblemente para la semana que viene, con los tres bloques juntos, con el orden del día que nosotros queramos, a la hora que nosotros queramos, y tomar las decisiones que estimemos oportunas.

Siento decir que por supuesto no voy a poder estar en la reunión del día 14, no me puedo tomar otro día.