Volver al foro
T
tolina
08/04/2007 00:00

desperfectos zonas comunes

¿Cuáles son los desperfectos observados en la comunidad?

1.359 lecturas | 15 respuestas
Si os parece oportuno podriamos iniciar una lista con los desperfectos que vayamos observando de la comunidad y así tenerla preparada para reclamarselo a Ferrovial. Voy a comenzar con lo que llevo observado:
- Barandilla de la entrada sin fijar bien.
- Techo de chapa de la zona superior de los garajes con un golpe que se observa desde la zona interior de la urbanización.
- Mal estado de alguno de los buzones.
- Como no han debido de dar imprimación a la carpinteria metálica de la zonas comunes se aprecian zonas donde se están oxidando y apenas tienen un mes de vida.
- Faltan tapas de desagües en algún acceso a garaje.
- En el acceso al garaje que está cerca del portal B se forma un charco a la entrada (mal nivelado) y eso que no ha llovido mucho.
- En la salida de humos que está a la derecha del portal 2 han dejado muy corto el tubo de salida de agua de la jardinera y se cuela agua al interior del garaje, puede afectar a los coches que esten abajo (no es mi plaza pero el que la tenga debería de revisarlo).
- Suelos sin pulir y mal rematados.
- Respecto a lo que he indicado de la pintura de las rejas, he revisado las especificaciones de la carpeta amarilla que nos han dado e indican que
han puesto una mano de antioxidante (cromato de zinc) y dos capas de pintura y si observais alguna parte de la reja vereis que no lleva lo indicado, y os lo indico porque mi marido entiende de ese tema y además indicaros que como tengamos que pintar todas las rejas que tenemos en la comunidad, nos va a costar una barbaridad.
- En la piscina hay una rejilla que desde fuera parece que esta rota, deberiamos revisarlo por los niños que van a ir descalzos.
- Algunos miradores se ven golpeados desde fuera.
- Las puertas de los portales también se observan algunas oxidadas.
- Las luces de acceso a los trasteros no funcionan todas bien.
- Las plantas, aunque pueda parecer una tonteria, algunas están secas.
- Manuales de los videoporteros.
- El armario de madera de las luces del protal 2 está mal, no cierra bien.
- La pintura de las paredes que da al exterior es de baja calidad, si observais se está quitando con la lluvia.
- Mal losado del patio, algunas de las losetas verticales están torcidas.
- Cornisas del tejado desconchadas.
- Desde los aticos se observa que no han llevado hasta el borde la tela asfaltica y se está levantando.
- El tema de que no se vean algunos canales de la tele y la antena.

Bueno creo que esto es a simple vista y de lo que me voy acordando, poco a poco podemos ir observando más cosas.
Saludos,
 
R
Rhaiden
04/06/2007 09:27
Por la calle, en la puerta de bomberos, hay como un grifillo que pierde agua continuamente, teniendo un perenne charco en la puerta y gastando una cantidad de agua innecesaria.
 
R
Rhaiden
04/06/2007 09:17
El otro día estuvimos mirando varios vecinos que le pasa a la puerta del portal C y resulta que los cables estan cortados, con lo cual el botoncito de abrir del telefonillo ni funciona ni funcionará, eso si que sería urgente arreglarlo, sobretodo por los de arriba que tengan que bajar a abrir. La puerta la estamos dejando abierta por este tema, pero sin seguridad yo, personalmente la voy a cerrar y quien no tenga llave del portal que suba por el ascensor del garaje o que espabile y se la pida a los del chiringuito que tienen 2 copias por vecino hace ya bastante tiempo (cambiaron la cerradura porque la llave estaba mal).

El tema del portazo es solo regular lo de arriba, a ver si nos lo pueden hacer cuando tengan un ratillo entre cafe y cafe.

Por cierto en el portal de al lado de la portería, también está roto lo de arriba de la puerta del portal (Portal E?).

En la bajada para los carritos enfrente del portal C, se forma un enorme charco cuando llueve porque la arqueta del desagüe está mal colocada con lo cual no tenemos más remedio, porque además con el carrito no hay otro sitio por donde bajar, que meter los pies en el charco si queremos salir o entrar de/a casa. Otros charcos que se forman se pueden evitar, ese, si vas con carrito, no.

Salu2
 
R
Rhaiden
30/05/2007 13:30
Hay manual de videoportero porque YO tengo manual de video portero, que amablemente me fotocopió un vecino que lo consiguió de ellos.

Desperfectos:

Columna garaje, junto a plaza 42 sin pintar (cuando la pinten, por favor que tengan cuidado con los coches de al lado, que tal y como trabajan algunos....)

Techadito entrada al portal C (supongo que el resto estará igual) con puntitos de oxido.

La puerta del portal C da unos portazos tremendos, por favor que regulen la velocidad a la que cierra o nos durará 3 días.

El suelo del portal C (lo mismo que el resto)lo han quemado al "pulirlo", se ve perfectamente en el primer escalón, la diferencia de color.

La puerta del cuadro de luces del portal C está abierta, necesitaría una llave o por lo menos que se quede encajada, puede acceder cualquier niño y liar una gorda, amén de quedarse pegado.

La alfombra de acceso al portal C está destrozada, supongo que de eso dirán que estaba bien y es por el uso, pero lleva de uso 3 meses, lo que pasa es que es una m.... y cuando se moja se estropea, no es una alfombra para exterior.

Bueno, eso es lo que he visto de momento.

Salu2
 
P
patlex
17/05/2007 16:29
Con las últimas lluvias, recuerdo que salía agua en la esquina de la plaza de garaje 7.
 
P
patlex
17/05/2007 12:31
Referente al manual de videoporteros, yo he hablado con Ferrovial y, según ellos, los videoporteros no tienen manual.
 
P
patlex
17/05/2007 11:33
- En la zona de descansillo de acceso del garaje al ascensor del portal A, cuando llueve se encharca y le falta pintura en la parte baja.
- En el garaje, al lado de la plaza 5, hay una zona de humedad y un charco en el suelo.
 
F
FFuente
25/04/2007 13:22
Las "repisas" a ras de suelo que estan al borde de la piscina, estan en el aire, falta ponerle cemento para que no se rompan al apoyarse y para no acumular basura en su interior.

El farolillo bajito que esta ceca de la terraza del portal cuatro, no se enciende.

Y bueno que decir del pasillo de entrada a las puertas de los bajos del portal C, parece una serpiente.

En mi casa estan igual, y me dijo el que hacia la visita para ver desperfectos que ahora lo hacen así.

Por supuesto no me lo creí, pero paso de hacer más obras, para ponerme unas plaquetas llevan más de un día, y se pone todo sucio. Se lo perdone, pero ahora quieren que les perdone casi todo, ya que dicen que para arreglar unas plaquetas de la cocina, me dicen que hay que desmontar toda la cocina, pues que la desmonten.
 
D
Daniela030
09/04/2007 23:18
Vamos que desperfectos hay para aburrir igual que nos hemos dado cuenta nosotros ellos tb lo habran echo pero es mas comodo dejarlo y que otros se gasten el dinero diran no tienen cara ni nada se han llevado nuestros millones y nos han entregado todo a medias.
 
T
tolina
09/04/2007 22:56
Mañana espero llevarme las especificaciones técnicas que nos entregaron para, en el caso de que surja el tema, solicitarle explicaciones. No obstante, en la lista de mis desperfectos y como yo tengo un bajo con terraza, he indicado el tema de la pintura y he solicitado que me la pinten segun lo firmado.
 
A
aat
09/04/2007 22:44
Añadir:

- el sumidero de la ducha de la piscina no traga.

- No tenemos llave de la puerta que lleva al ascensor del garaje en el portal 3

--Insistir muchísimos en lo de el antioxidante, sobretodo si entendéis del tema.
 
T
tolina
09/04/2007 01:24
Mañana, si consigo llegar la primera a mi oficina, voy a resumir todo lo que hemos puesto y dejarlo reflejado en una hoja para llevarmelo a la reunión del martes. Podemos firmarla entre todos los que vayamos a la reunión y asi pueden ir reparando algo, si es que es su intención.

Por cierto debemos de insistirles en el tema de la pintura de las zonas metalicas, ya que cuando nos hicieron la visita de cortesia estaban pintando la parte que da a las sombrillas y de eso hace apenas un mes y están ya oxidandose, y si no nos lo pintan en condiciones nos va a tocar hacerlo a la comunidad y nos va a salir por un pico. Deben de dar una mano de una pintura antioxidante especial para hierro galvanizado que hace que se fije la pintura al hierro y que obviamente no han hecho, porque es de color amarillo y si raspais en el hierro podeis observar que solo hay una capa de pintura gris y que sale entera dejando el hierro al descubierto.
Bueno hasta el martes, día en el que nos pondremos cara a los pseudonimos.
 
S
sara28
08/04/2007 23:58
maaaaaaaaaaaaaaaaadre mia que fuerte me parece todo esto...es increible la cantidad de cosas que han dejado mal.
aporto mas incidencias de la comunidad_
*CUADRO DEL ASCENSOR EN PORTAL 4, PLANTA ATICO, SIN REMATAR Y CON AGUJEROS EN LA PARED
*ROTO EL CRISTAL DE LA ESCALERA DEL PORTAL 4 EN LA PLANTA ATICO
*PLAZAS DE GARAJES 26-27-28 COMPLETAMENTE MAL SITUADAS PARA LA CIRCULACION CORRECTA DENTRO DEL GARAJE
SUMA Y SIGUEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
besos
sara
 
D
Daniela030
08/04/2007 22:53
Bueno yo tb me uno aqui dejo otros cuantos.


Limpieza Vergonzosa.
Puerta de entrada no cierra.
Limpieza del patio vergonzosa.
Piscina muy sucia.
Hay un cable que pasa por delante de unas de mis ventanas que viene de la cubierta y que es un peligro para cualquier niño que haya en la comunidad.
Ventana de aseo a la piscina rota, bombillo taladrado.
Iluminación no esta regulada.


Garaje:

Puerta de acceso al garaje roza con el suelo.
Plazas de aparcamiento empleadas como almacén de materiales (algo que no esta admitido ya que solo pueden estar ocupadas por vehículos debido al peligro que ese material para provocar incendios).
No hay ni un solo extintor en la urbanización.
Todas las puertas del sótano están abiertas y sin tensar los muelles.
El acceso al garaje desde la calle es imposible.
La salida a la calle del garaje tambien es imposible, por lo que dudo que la licencia de funcionamiento del garaje se haya concedido con estos problemas.
 
P
patricia25
08/04/2007 17:52
Dios mio!!!!q lista mas larga!!!,me parece buena ideal lo q dices de hacer una lista Tolina, para q no nos pase nada x alto. Ahi va mi granito de arena:

- La puerta q hay donde los buzones(q imagino q sera el cuarto de la basura)esta aboyada donde la cerradura.

- El ascensor del portal 4 tambien tiene unos cuantos golpes y rayajos.

- El estado de la pintura interior del residencial esta q da asco.

- Justo donde esta nuestra plaza en el aparcamiento hay una aboyadura enorme en la pared metalica.

Suma y sigue......



Un saludo!
 
A
aat
08/04/2007 00:15
Que observadora Tolina¡ Muy importante lo de las rejas y el garaje, incluyendo la entrada. Añado:

- No sé si son defectos que todas las zonas comunes nos las den sucias,sobretodo, rejas, portales y ascensores.

- No sé si vosotros podéis abrir bien la puerta de fuera, menos mal que Wilson, nuestro vigilante indio, abre en cuanto nos ve, porque yo con una mano me choco entre la puerta y la barra de tirar.

- Mi suegro dice que los escalones de entrada son más altos de lo debido, pero a mí esto me resbala.

- Tejadillo para las escaleras que llevan al trastero (van a pasar de nosotros pero sería necesario)

- No cierra la puerta de los portales si no utilizas la llave para girar el pestillo. Y las puertas no tienen rejas.

- Los portales sin pulir.

- No sé en el resto, pero en el portal c, el primer halógeno después de salir del ascensor no funciona, y es en todas las plantas, haber si es fotosensible o qué.

- Han rallado el ascensor al intentar limpiarlo.

- (las letras de las puertas no están muy doradas, pero eso se lo perdono)

- No han puesto, por lo menos en el C, letras de la plantas en la que estás cuando subes por la escalera, parece una chorrada, pero me pierdo si no cuento.

- (Tenemos cuarto de basuras?, los cubos más cercanos están en Salsipuedes y estaban a tope.)

Seguiré analizando
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento