Al ser viviendas de protección oficial te ofrecen acogerte a un préstamo cualificado, cuyo tipo de interés es fijo y se fija anualmente por el Gobierno ; este tipo de interés se supone que está ´subvencionado´, aunque tal como está ahora el mercado es más barato un préstamo hipotecario negociado con cualquier entidad bancaria que el que te ofrecen. Ahora está aproximadamente cerca del 4%. Pese a las pegas que supone, es un tipo que ´protege´ de las potenciales subidas. De todas maneras, nosotros hipotecamos con el BBVA porque la EMV hipotecó con este banco, pero en la Comunidad de Madrid hay un listado con todos los bancos que ofrecen este tipo de préstamos. El problema que yo siempre he visto es que si quieres las ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid tienes que pedirlas todas juntas, incluida la del préstamo cualificado, te interese o no. De todas maneras, siempre se puede cancelar este préstamo y abrir otro a posteriori con otro banco, el tema de las ayudas en este caso no sé cómo funcionará.
Saludos