M

MIGUEL28

11/01/2005 13:18

NOTICIAS NUEVAS

¿Cuándo saldrá la carta de Parquesol para la visita del piso y qué trámites debo hacer con el banco?

692 lecturas | 14 respuestas

Hola a todo el mundo

Acabo de hablar con atención al cliente de Parquesol. La carta sale a partir del día 10 cree pero no está segura que será este mes ya que tienen el tiempo justo. En la carta dan fecha para visita del piso y el documento con el cual aceptas la subrogación o no.
Los trámites con el banco que elijaís teneís que comenzarlos ya. A mi me piden en ING el certificado de fin de obra me tienen que decir si lo tienen o no. Ya me contareís si teneís más información.

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P

pucelix

13/01/2005 17:33

Ante todo, muchas gracias por la comparativa. Voy a intentar incluir datos de E-Banesto y bancomovil.com...
En principio, parece que Bankinter sale mejor, pero... creo que los datos no son muy exactos (en principio, el Impuesto de Actos Jurídicos debería coincidir en todos los bancos y Bankinter te ha puesto la mitad de gastos ; así como los datos de registro).

Suerte. Salu2,

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G

GoLeM

13/01/2005 16:44

Pues en Parquesol, pero despues me han dicho lo contrario.... Sin comentarios.

Lo que si han dicho es que este mes pretendían tener las células.

Ya veremos ya.

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J

jorgesanz

13/01/2005 12:23

Miguel28, efectivamente no hace falta la cedula para visitar el piso, pero en cualquier caso yo no firmaría la compraventa sin ella...

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M

MIGUEL28

13/01/2005 11:55

Golem no se quién te habrá informado pero no es necesaría para nada la celula de habitabilidad para poder entrar al piso para la visita y la tasación. Se pide un permiso y punto. Por tanto por ese lado no hay que preocuparse otro tema es poder vivir ya que sin ella no se puede ir a vivir.
Lo que me preocupa es que sin el certificado de fin de obra no se puede pedir la celula y no se cuanto tardarán.

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J

jorgesanz

13/01/2005 11:53

No puedes tasarlo todavía.

1) Para que vayan a tasarlo, tienes que ir a verlo tú primero.
2) Tú puede que lo visites sin que estén terminadas las zonas comunes (con que esté tu piso ya te lo enseñan), pero imagino que para el tasador sí que deberían estar listas...
3) Otro trámite que podrías adelantar es lo de la nota simple en el registro (que el banco pide) pero tiene validez de un mes, por lo que si la pide ya tendrá probablemente que volver a pedirla en febrero.

En resumen, espera a final de enero o mejor principio de febrero (a menos que se precipiten los temas).

Ciao

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A

AMA

13/01/2005 11:31

Hola,
no sé si alguien ha visto que he colgado en descargas el comparativo y que mejor que ING sale Bankinter, sólo para vuestra info.

Por otro lado, yo todavía no he hablado con el banco para tasarlo etc, creeis que lo debo de hacer ya?, no sería mejor cuando recibamos la carta?......se supone que cuando la tengamos será que se puede tasar etc.... no?

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G

GoLeM

13/01/2005 11:16

Me parto, ahora parece que no, que pueden tasarlo sin la jodía celula... En fins esto es de coña.....

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G

GoLeM

13/01/2005 11:08

La celula de habitabilidad es necesaria para poder entrar en el piso, sin ella no debemos entrar en ellos y por lo tanto no se pueden tasar.

Salu2

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M

MIGUEL28

13/01/2005 10:18

Imagino que la celula de habitabilidad es necesaria para escriturar, vivir etc... pero mi pregunta es que si influye para poder entrar en el piso para la visita? espero que no que podamos visitar ya el piso para los posibles fallos. Yo por mi parte lo voy a mirar con lupa encima de tardar como para que lo hagan mal. Por cierto otras promociones las están entregando antes de fecha.

Saludos y cuidaros de la gripe que es peor que Parquesol.

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G

GoLeM

12/01/2005 22:30

Nada, nuestro gozo en un pozo, hasta que no tengan la celula de habitabilidad nada de nada. Con un poco de suerte dispondrán de ellas a finales de este mes.

Salu2 a to2

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J

jorgesanz

11/01/2005 20:16

GoLeM, ¿podrías decirnos quién es esa persona, y su teléfono? Me interesaría ir agilizando el tema de la tasación, para evitar problemas de última hora.

Muchas gracias.

Saludos

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M

MIGUEL28

11/01/2005 18:36

la verdad es que es todo un lio. Creo que parquesol se ha puesto en contacto con ING para el tema de la tasación y que ellos le daban toda la documentación que necesitaban excepto claro está la personal como nóminas etc...
Por cierto alguien ha ido a ver las obras. Yo hace como 2 semanas o 3 que no voy y no se como va. Si teneís noticias nuevas por favor escribir que así entre todos es mejor. Un saludito. Y nos vemos pronto en esta nuestra comunidad.

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G

GoLeM

11/01/2005 17:23

Pues añado una puntualización a lo que ha comentado Miguel28, parece ser que hay una persona de contacto en Parquesol para tramitar las visitas para la tasación de los bancos, que ya pueden ir a tasar ahora.

A ver que me dicen mañana cuando llame mi banco.

Salu2 a to2

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J

jorgesanz

11/01/2005 15:44

No acabo de entender... ¿empiezan a enviar la carta ya (hoy es 11) o no? Y ¿qué significa que no les de tiempo este mes?

Verdaderamente son bastante impresentables...

Respecto al tema del banco, en cualquier caso que no sea subrogación (Caixa o CajaDuero) necesitarás una tasación y para eso tendrá que ponerse en contacto tu banco con la promotora. Además, logicamente el certificado de fin de obra, pero eso lo van a tener seguro, pues sin ese certificado no pueden pedir la licencia de habitabilidad y sin ésta última no se firma la escritura de compraventa...

En fin, más de lo mismo...

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