Hola vecinitos ;
Según el contrato la fecha de entrega es mayo de 2006
y si no se cumpliese dicha fecha tienes dos opciones:
1- Concederles una prorroga de 3 meses.
2- Resolución del contrato. (si decides esta opción, cancelar el contrato, te tendrán que devolver las cantidades entregadas + los intereses legales + el 15% en concepto de indemnización, pero claro esta opción no la cogerá nadie ya que el piso se ha revalorizado seguro por encima de estas cantidades y estarías haciéndole un gran favor a la promotora que seguro de buen agrado te devuelve tu pasta + intereses y con una indemnización de unos 6.000 € aprox.. Que la promotora ya vende tu piso a otro por unos 60.000 € más de lo que te lo vendió a ti.
Como todos elegiremos la 1ª opción, la promotora tendrá tres meses para entregar las viviendas, si aun así, no se cumpliera el plazo, nos tendrían que abonar a todos un 0.7 % de las cantidades entregadas por cada mes de retraso (8% anual).
Como todos habremos entregado de media el 20% del valor de la vivienda a una media de 210.000 € (35 kilos) por vivienda, por 93 viviendas ( Parquesol I, Fase I), supondrá un gasto para la constructora de aprox. 27.000 € por mes de retraso (aprox. 290 € para cada vivienda por cada mes de retraso a partir de agosto).
Saludin para la peña.
P.D.: Paco, una idea cojonuda lo de la web, gracias.