Hola Sany:
Como Presidente de la Cooperativa, pero principalmente como socio individual que ha tenido la ocasión de seguir el proceso de cerca, trataré de responderte a todo lo que comentas en el mensaje. No obstante, si te quedan dudas puedes dirigirte a mi mismo o a POSCAM, que tratarán de ayudarte en todo lo posible (aunque no lo creas).
Te comento otra vez el tema de la piscina cronológicamente:
a) Allá por Junio de 2003, cuando se nos presenta a los socios el proyecto básico (el unico que hasta que se redacta el de ejecución tiene carácter contractual) NO INCLUYE piscina, sino una zona ajardinada, un terrario y unos juegos infantiles. Paralelamente, la constructora ofrece en el presupuesto ofertado la posibilidad de, cara al proyecto de ejecución, sustituir estos elementos por una piscina, cuyo precio, 124.000 Euros, "nos regalan". este es el presupuesto que se presenta a la asamblea, pero que no fue aprobado, (luego la piscina no venia en el proyecto inicial en ningun momento, pese a lo que puedas creer).
Debido a varias protestas de gente que no quiere piscina, otros que en el otro extremo la consideramos escasa de tamaño, etc... se decide excluir la piscina del presupuesto y tratarla aparte. Dado que la tramitación sigue, comienza la obra con un proyecto de ejecución que mantiene el diseño inicial (jardin y terrario), sometiendose la piscina a una votación. Porque es necesaria la votacion? Pues porque supone una modificación del proyecto que debe ser aprobada por el 75% de los socios TOTALES, no por el 75% de los votos recibidos, tal y como establecen los estatutos. (Por cierto dices que votaron a favor mas del 75% y no es asi, solo se manifestaron a favor el 69%).
Realizada esta votacion y lamentablemente resultando contraria a la construccion de la piscina, queda claro que no hay medio legal alguno para lograr que se lleve a cabo, pese a que desde el Consejo Rector buscamos todas las alternativas posibles. Te aseguro que TODOS los miembbros del Consejo votamos a favor de la piscina, e igualmente estoy seguro de que nadie ha tratado de hacer negocio con ella. Se puso en nuestras manos la decisión, pero los votos obtenidos no fueron suficientes.
Respecto a las ventanas en los baños, la modificacion de proyecto es aun mas laboriosa. Supone alterar la fachada del proyecto inicial, por lo que requiere el 100% de los votos a favor de los socios, lo dicen los estatutos, que es Ley, nos guste o no. Al no alcanzarse el porcentaje exigido no hay posibilidad alguna de llevar a cabo esta modificacion.
Por otro lado, te recuerdo que hay muchisimas viviendas de nueva construccion que no tienen ventanas en los baños, pero todas las que conozco llevan puertas y sanitarios, por lo que esa salida de tono creo que no procede mucho, que digamos. El proyecto es el que es, con sus ventajas y sus defectos, no olvides que si algo no gusta, los socios SIEMPRE tenemos la posibilidad de alterarlo, pero para cambiarlo hace falta respetar las leyes, y eso incluye los estatutos. Y sí, se realizarán todas las votaciones que hagan falta cuando se trate de asuntos suficientemente importantes (y alterar la fachada lo es. Poner sanitarios no ; resulta evidente que TODO el mundo los quiere).
En cuanto al tema de "LA CHORRADA DE REUNIONES DONDE NO SE HABLA DE NADA IMPORTANTE, NO TE CUENTAN NADA NUEVO", yo también tuve necesidad de saber mas desde un principio, de conocer, influir y participar en el desarrollo de mi (nuestras) vivienda(s), y precisamente por eso me presenté al Consejo Rector. Si crees que la información desde POSCAM es insuficiente (no puedo ser juez imparcial al respecto, ya que conozco las novedades de primera mano), solo tienes que llamar y preguntar, como te decia la principio. A POSCAM o a mi mismo, que dentro de mi desconocimiento acerca de los engranajes de una Promoción de viviendas, trataré de ayudarte en lo que pueda.
Creo que he puesto mi correo en este foro muchas veces, pero lo repito. todo el Consejo Rector, emepzando por mi mismo, estamos a vuestra disposicion, mas no puedo hacer.
Un saludo. Puedes escribirme a:
ultimad@hotmail.com