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I
IMG06
16/02/2007 21:02

Imaginemos que

¿Está retrasando POSCAM la entrega de nuestras viviendas por un aval en una cuenta de Caja Madrid a nombre de Parque Valle?

723 lecturas | 5 respuestas
Imaginemos que, sólo por imaginar, POSCAM tiene algún interés en retrasar la entrega de nuestras viviendas.
Imaginemos que, sólo por imaginar, POSCAM se ha metido en alguna otra inversión para la que necesite un aval.
Imaginemos que, sólo por imaginar, POSCAM está utilizando como aval un dinero de Caja Madrid inmovilizando esa cuenta (no está gastando un duro pero sí la tiene bloqueada como garantía de un préstamo).
Imaginemos que, sólo por imaginar, esa cuenta está a nombre de Parque Valle y por eso se está retrasando el pago a la Constructora de nuestras viviendas y la consiguiente entrega.
Imaginemos que, sólo por imaginar, la Constructora está de acuerdo con el retraso en el pago a cambio, sólo por imaginar, de reducir o anular la demanda de penalización por demora en la entrega.

Entendemos que el Consejo Rector debe estar al corriente de lo que está pasando. Ultimad, tú eres miembro del Consejo Rector, y hasta ahora nuestra única fuente fiable de información. Por favor acláranos que esto son sólo imaginaciones y explícanos, para que no volvamos a elucubrar, qué está pasando realmente.

 
J
javiky
19/02/2007 18:50
Buenas noches
Me encanta que tengais una persona del consejo rector que de la cara y de explicaciones de todo desde luego a ultimad le teneis que invitar a una buena merendola.

Nosotros los de Cibeles no tenemos a nadie que se explique y nos diga absolutamente nada y claro a si nos luce el pelo.
Ojala esteis escriturando para primeros de marzo tambien nos combiene a nosotros que terminen con vosotros para que el tal Pedro empieze a solucionar nuestros problemas que desde luego los tiene apartaditos en algun lugar de las oficinas
ANIMO,que ya estais con un pie dentro de casita..........
Un saludo y gracias por tenernos informados.
 
S
sany
19/02/2007 12:35
Muchas Gracias Ultimad, sobre todo por ser el único que nos da información fiable y directa de todo lo que se cuece en Poscam. ¿Donde están el resto de miembros del consejo rector?.................
 
U
Ultimad
19/02/2007 11:43
Buenos días.

Pues si, todos tenemos mucha imaginación...

Yo no soy capaz de averiguar los intereses comerciales de POSCAM en otras promociones, pero desde luego el dinero de Parquevalle está en una cuenta asegurada doblemente, de forma que para justificar cada céntimo que salga de ella tengo que firmar una autorización para que POSCAM disponga de ese dinero.

Esa cuenta, asegurada por Cajamadrid y Asemas (creo recordar que es el nombre de la aseguradora) no puede servir como aval para nada, puesto que ese dinero NO es de POSCAM sino de Parquevalle, y ningún banco lo aceptaría jamás como aval. Sería como si el segurata del Prado presentara las Meninas como aval para pedir la hipoteca de su piso...

Por otro lado, Dragados está como loca por abandonar la obra, están deseando firmarnos la Entrega provisional, pero precisamente POSCAM quiere retrasar esta entrega porque cualquier daño, desperfecto, etc a partir de entonces correrá a cargo nuestra (pintadas, escapes de agua, roturas varias). Por eso mismo, el Consejo Rector estamos de acuerdo en firmar la entrega del edificio lo más cerca posible de la escrituración. Ahorra costes pero sobretodo preocupaciones.

Así pues, la escrituración en teoría se podría haber hecho desde hace algunos días, puesto que ya tenemos la Calificación en nuestra mano. (Inciso: La fecha que aparece en la Web de la Comunidad NO es la fecha en la que la calificación obra en nuestro poder, sino la fecha en la que se concede. Pero desde ese momento hay que pasarla a firma, comunicarla, etc... Es decir un par de semanas de burrocracia). Como decía, podríamos en teoría escriturar hoy, pero hay muchisisimo papeleo, más del que yo siquiera me imaginaba, que hay que resolver: El seguro decenal, la liquidación de la obra, el libro del edificio, boletines de instalaciones, Licencia de primera ocupación, etc...

Este papeleo se lleva varias semanas, por lo que para la primera quincena de Marzo, si todo va bien podremos escriturar, creo yo.

Un saludo.
 
S
sany
19/02/2007 11:25
¡ madre del amor hermoso! casi me caigo de la silla al leer tu mensaje IMG06, ¿ nos puedes dar mas información sobre esas "IMAGINACIONES" que tan alucinada me han dejado, pero que entran dentro de "MI IMAGINACIÓN"? Aquí la información sobre nuestras casas, nuestro dinero siempre brilla por su ausencia y estoy realmente harta al igual que todos los vecinos. Lo que es una verguenza es que nos tengamos que informar pq a título particular, vecino por vecino tenga que llamar a POSCAM mil veces para conseguir algo de información y a través de este foro consigamos más que de la propia gestora. ¿Hasta cuando vamos a aguantar esta situación?. Por favor, los miembros del consejo rector tienen una obligación y una responsabilidad de decirnos algo, lo que es increible es que sólo Ultimad nos comenta e informa de algo,¿Donde está el resto?,,,,,no lo entiendo.

 
J
Javi_Miri
19/02/2007 08:57
Todos tenemos mucha imaginación, pero antes de que empecemos a sacar conclusiones erróneas quizás algún miembro del Consejo Rector pueda aclararnos todo este asunto.
 

Fin del hilo
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