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karlfer111
10/08/2008 22:16

Condiciones de la Hipoteca de Bancaja

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca de Bancaja para el portal 1?

790 lecturas | 5 respuestas

Hola a Todos
Somos vecinos del portal 1, y en principio no nos subrogamos a la hipoteca de Bancaja, alguién nos podría informar de las condiciones que ofrece?, a nosotros no nos han llamado, nos podeis facilitar el teléfono de Bancaja?
Un saludo y pronto nos vemos en la urbanización que está quedando muy chula.
 
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karlfer111
03/09/2008 14:50
Además,

por lo que nos dijeron en otro banco, el hecho de no subrogarte y tener que constituir una nueva hipoteca supone alrededor de 5.000 - 6.000 € más de gastos en impuestos que no tendrías con la hipoteca de bancaja (sólo la comisión de subrogación que nos dijeron que era el 0,2 %)
 
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roka
01/09/2008 15:32
Hola,
pues yo les entendí euribor+0.5 y si domiciliabas la nómina te rebajaba un 0.1 y así etc, etc....
Vaya jaleo, me tiene mártir esto de la hipoteca.
El problema de ir a otro banco es que perdemos en la tasación y si en Bancaja pides el 80% de la hipoteca, en otro banco, al tasar el piso en menos, te queda más del 80%....
Gracias.
Saludos.
 
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karlfer111
01/09/2008 11:52
Gracias por la información.
Hemos estado de vacaciones y acabamos de volver. Por si os sirve de referencia nosotros estuvimos el viernes de la semana pasada en Bancaja y nos dijeron que incluyendo las condiciones vinculadas (domicilización de nómina y seguro de vida por la totalidad del préstamo solicitado) el importe se quedaría finalmente en EURIBOR + 0,5.
 
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roka
13/08/2008 14:30
Hola a todos,
el teléfono de Bancaja es el 91 6986940.
Nosotros, en principio, al firmar el contrato dejamos abierta la subrogación, es decir, que no nos comprometimos a que fuera con Bancaja, aunque al final podíamos hacerlo con ellos o con otro banco.
Ahora bien, nos acercamos hace poco a hablar con la directora de Bancaja y nos estuvo haciendo un simulacro para calcular cuál sería la cuota de la hipoteca al 5,5% y al 6%.
Ellos te dan el euribor + 0,5 % ; este porcentaje lo puedes rebajar si domicilias la nómina (te restaría un 0,1%), si contratas el seguro de vida (te restaría otro 0,1%, pero a mí me han dicho que es ilegal que te obliguen a contratar un seguro de vida), y si contratas un plan de pensiones (te restaría otro 0,1%). De todo esto yo personalmente sólo domiciliaría la nómina, por lo que te puede quedar el euribor + 0,4%.
Ahora bien, hemos estado mirando en otros bancos y puedes llegar a conseguir el euribor + 0,37%.
Lo que hay que estudiar es si compensa a la larga el hacerlo con otro banco que te ofrece menor porcentaje, aunque al principio tengas que pagar de más lo que te ahorrarías por subrogarte con el banco del promotor (una sóla escritura, tasación, que además ahora los pisos han bajado, etc).
Yo particularmente, este tema me trae de cabeza, porque tampoco es que esté muy puesta en el mundo económico y me parece un jaleo.
De todas formas, espero haberos ayudado algo.
Saludos.
 
A
alidie
12/08/2008 16:50
hola!!
a nosotros tampoco nos han llamado, y si que nos hemos subrogado con bancaja, pero no sabemos nada,la proxima semana nos vamos a pasar por la oficina a informarnos, esque el telefono no lo tengo.Nos imaginamos que las condiciones seran mas o menos como en todos los bancos...
la verdad esque si esta chula la urbanización!!!
 

Fin del hilo
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