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¿Qué debo saber antes de comprar un piso en una urbanización entregada?

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Hola,
Reabro este foro porque aunque la urbanización ya está entregada hay aún muchos pisos sin vender, la mayoría de ellos a través de cajamadrid.
Posteo aquí porque estoy interesado en uno de ellos y me gustaría que alguien que ya sea propietario me resuleva algunas dudas.

- ¿Está totalmente constituída la comunidad?. ¿Cuánto se paga?.
- La construcción es un poco especial (por ejemplo, no se uso ladrillos sino bloques de hormigón prefabricado. Además, la caldera es comunitaría). ¿Qué tal vuestra experiencia con respecto a esto?.

- Hemos visto que en la zona de los trasteros había bastantes humedades. ¿Habeis tomado medidas para que lo arreglen?.

- ¿Cómo valorais la zona en cuánto a comunicaciones, servicios, ruido?.

- La cocina solo tiene luz por el tendedero y éste, en vez de ventana, tiene una chapa de metal agujereada. ¿Sabeis si hay algún problema en sustituirla por una ventana?.

- ¿Qué tal las calidades en general?.

- ¿Valorais la posibilidad de aumentar la seguridad a 24 horas?.
- ¿Hay locales de comunidad disponibles para, en un futuro, dar otros usos (gimnasio,....)

Muchas gracias de antemano.