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jay78
12/01/2007 18:54

derechos del comprador

¿Cuáles son los derechos del comprador al elegir notario y pagar impuestos al comprar una casa?

405 lecturas | 4 respuestas
no se si lo sabreis o no, yo por si acaso lo pongo, es de los derechos del comprador a elegir notario, impuestos a pagar y esas cosillas, espero que sea de ayuda, y una duda que tengo, nos obligan a subrogarnos con la caixa? tenemos sancion si queremos la hipoteca en otra entidad mejor?
gracias y saludos
http://www.elpais.com/articulo/economia/camino/nueva/casa/elpepueco/20070109elpepueco_2/Tes
 
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patri71
13/01/2007 13:53
He puesto otro mensaje que cuenta muy clarito lo de las hipotecas x si te ayuda, de nada.
Un saludo
 
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jay78
13/01/2007 13:08
Muchas gracias Patri71, lo del IVA no me es un problema, eso está resuelto, lo comento xq un amigo mio director de banco me ha comentado que cree que tenemos una sanción de cancelación de la hipoteca con la caixa de 6000€, y he dicho cree, ya que dice que al llevar mi pareja y yo una hipoteca cada uno nos mejoraría el tipo de interés, aunque eso ya veremos, y claro, si me lo mejora... me cambio, pero ahí el problema, si hay sanción por cancelación o no
un saludo
 
P
patri71
13/01/2007 09:58
Una cosita tras leer el articulo, claro que tienes derecho a elegir notario, como entidad bancaria, como si enganchas o no la luz, el agua...pero lo del notario no compensa de todas todas, xq total da igual que se llame Pepito que Menganito y el precio es menos de la mitad, en una compra-venta normal los gastos de escrituras notario... son un 3% aprox. del valor de la vivienda,por lo que si calculas por encima una vivienda de 130.000 € que son mas o menos los precios de la nuestra generaria unos gastos de 3.900 €, y nosotros tenemos una prevision de 1.650 € (que rara vez es mas, siempre devuelven algo) y esta es la 1º ayuda que recibimos (por decirlo de algun modo) por ser vivienda de proteccion publica una disminucion casi del 40 % de los gastos de escrituracion, y deberian haberlo informado el dia de la firma del contrato, a nosotros nos lo dijeron.

Opiniones aparte vamos que todos es respetable, un saludo.
 
P
patri71
13/01/2007 09:43
Buenos dias Jay78:

Yo no lo he preguntado directamente, pero por lo que he leido en otros foros es obligatorio firmar pero luego puedes cancelarla y no tiene gastos de cancelacion de ningun tipo, esta es la teoria, ahora en la practica supongo que al que no le interesen las condiciones de esta subrrogacion no sera por gusto sino por que se ve obligado a pedir un prestamo por otro lado para el IVA y demas gastos y es mas facil unificar todo en uno, pero yo me pregunto que haces entonces xq el dinero del IVA se pide ya y tras la subrrogacion cancelas los dos prestamos y los unificas??? por el prestamo personal si que tiene gastos de cancelacion, mas gastos de apertura de la nueva hipoteca, no se yo estoy bastante perdida en todo esto, vosotros que creis merece la pena????
Pero tenemos que preparar el dinero ya no??? No entiendo que no digan las fechas de pago uno no tiene un prestamo en dos dias.
Espero haberte servido un poco de ayuda.
 

Fin del hilo
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