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E
elena_v13
12/05/2008 10:22

Tipo de interés

1.122 lecturas | 13 respuestas
Hola,
Otra vez nos suben el tipo de interés. Es una pasada, en aproximadamente un año nos han subido 2 puntos el tipo, y es más, 2 puntos sobre 3 y pico iniciales.
A ver si se frena un poco el ritmo...
Saludos
 
E
elperi17
19/05/2008 19:37
Creo que la puerta en la que se pondría la llave sería la de la planta de los bajos. Lo deduzco por aquello de que no tendría lógica poner una llave en la primera puerta que te encuentras al salir del garaje y otra en el ascensor teniendo las escaleras "libres".

En cuanto a lo de la subida de la hipoteca es una pasada, en una año pasamos a pagar un 20% más (aprox.) porque la subida nos ha pillado sin nada de intereses amortizados. Juuuurrrrlll!! Eso sí que es un índice de referencia que protege a los que tenemos viviendas con préstamos cualificados y lo demás son tonterías.
 
D
dhm
14/05/2008 13:55
Buenas tardes, no entiendo la respuesta de cacho, creo que estamos demasiado suspicaces.

¿En que momento he dicho que molestase utilizar la sala común?, simplemente quería saber si hay algún horario prescrito de uso las 11 o las 12 de la noche por ejemplo y si estaba hablado y aprobado el tema. En un futuro quizá la necesite yo usar, me imagino que para reservarla habrá que hablar con el portero ¿no?
 
K
kyocera
14/05/2008 11:16
Perdona Cacho, pero una hipoteca normal está a 4,95% Euribor + 0,30 ó +0,40. Es decir 5,25% ó 5,35%. Es decir 0,24% ó 0,34% por encima de la nuestra. No 1 punto como te ha dicho tu banco. Las nuestras son revisables anualmente igual que la de vivienda libre o quizá semestralmente.
Un saludo
 
C
cacho
13/05/2008 16:51
Hola: 1º pregunte en mi banco como estan las hipotecas del mercado normal y seguimos mas o menos un punto abajo del precio del mercado. lo que pasa es que a nosotros no nos vuelve a subir en todo el año y al resto si.
Igual me parece un monton para pisos de proteccion como los nuestros.
2ºla sala de la comunidad se autorizo hace mucho para cumpleaños ¿ahora tambien molesta eso? ¿otra cosa mas para prohibir? ¿como puede ser que molesten tanto los niños???? Los niños son la alegria de la vida.. por dios ¿porque solo se piensa en las "molestias" que pueden causar? ya que estamos prohibamos tener niños y listo, la verdad es que no se para que tenemos patio....
 
D
dhm
13/05/2008 14:22
Hola, no dudo que la EMV, deba dinero, ¿tanto?, a lo largo del año pasado y de este se han incorporado vecinos no habrán dado sus datos y seguro que alguno que estaba desde el principio tampoco lo hizo, con lo que para el administrador sigue siendo de la emv, a no ser que el vocal del portal se haya preocupado por eso, cosa que, lógicamente, no creo que pueda haber hecho. Y entre unas cosas y otras el pastizal que se debe a la comunidad.

Con respecto al interés, creo que seguimos ganando 3 o 5 décimas con respecto a la libre.

Una cuestión, de un tiempo a esta parte se está utilizando la sala de la comunidad para celebrar fiestas, no me he debido de enterar cuando se ha autorizado a hacer eso, ¿sabéis al menos si hay una hora a la que tengan que terminar?.

Saludos.

 
M
mikiburg
13/05/2008 13:26
Realmente no entiendo de dónde se sacan la media del euribor. Ahora mismo está al 4,95%.
Por cierto, está bien calculada la cuota. Es el capital pendiente tomando la referencia el nº de cuotas penientes de pago.

Entiendo que ahora no va a bajar la cuota de la comunidad. Me refiero que en el nuevo ejercicio se ejecute la bajada teniendo en cuenta que TODOS los vecinos estamos pagando ya y la EMV nos debe una pasta, tema en el que se debería poner las pilas el administrador.
 
K
kyocera
13/05/2008 12:59
Si yo entiendo que el administrador haya hecho unos presupuestos con los vecinos que hubiera a principios de año. Pero es que en el mes de abril se han venido a vivir varios vecinos. Me imagino que los vecinos incorporados despues de hacer el presupuesto de 2008 también pagaran comunidad.
Lo que pasa es que administrador no querrá cambiar los presupuestos a mitad de año.
Saludos
 
E
elena_v13
13/05/2008 11:30
Hola,
No creo que se vaya a poder bajar la cuota de la comunidad. Por lo que comentó el administrador todos los presupuestos para este año están calculados con esas cuotas, y no sobraba demasiado.
Saludos
 
K
kyocera
13/05/2008 10:29
Joder que mala noticia me acabas de dar, 5,013% es muchisimo. Vaya palo económico que nos acaban de meter.
No se decia que al ser de precio tasado los intereses eran menores al Euribor. Al final pagaremos lo mismo que una hipoteca normal.
Como dice Mikiburg hay que intentar bajar la cuota de la comunidad, ya que ahora estaremos todos los vecinos. Somos más a pagar y los gastos son los mismos. Al principio eramos ciento y pocos vecinos y ahora estaremos los 139.
Además que va a pasar cuando page Emv el dinero que debe de no pagar la comunidad?
saludos
 
M
mikiburg
12/05/2008 22:48
Pues he calculado la nueva cuota que me aparece ya para el próximo recibo y no me cuadra la cuota tomando como referencia el capital pendiente, sino con el impote total del préstamo.
Os ocurre lo mismo?
 
M
mikiburg
12/05/2008 21:53
La subida se aplica sobre el capital pendiente, cierto?
Qué subida! Creo que toca bajar la cuota de la comunidad para notarlo menos...
A mí también me ha llegado la notita del Banco y con 4 habitaciones supone casi 100€ desde que empezamos.
 
E
elena_v13
12/05/2008 14:16
Hola,
Lo leí ayer en un extracto de los que me manda el banco. Una de las hojitas ponía que el nuevo tipo a aplicar a partir del siguiente mes era del 5,013.
Me he conectado por Internet y ya me pone el nuevo importe del recibo del 30 de Mayo
Saludos
 
K
kyocera
12/05/2008 13:13
Hola Elena_v13, cuando se hará esa subida? y a cuanto lo suben?, hasta ahora pagabamos un 4,30%. Donde lo has visto? porque el último mes yo he pagado lo mismo que los anteriores.
Un saludo
 

Fin del hilo
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