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V
vallekas7
02/03/2009 09:25

OKUPAS EN LA COMINIDAD

1.823 lecturas | 22 respuestas
Vengo observando que de un tiempo a esta parte se están okupando algunas plazas de garaje de la emv, ya tengo localizadas 2. Vecinos que no pagan comunidad okupas en plazas de garaje, sodoma y gomorra. Nuevo tema para la próxima reunión. Un saludo
 
I
ilv
06/03/2009 14:44
Yo también paso de discutir contigo aunque me digas que no juego limpio. Qué fuerte
 
C
cacho
06/03/2009 14:10
ILV la verdad es que paso de discutir contigo otra vez. No juegas limpio en las discuciones.
Mas alla del color del cerramiento del balcon. Muchos no sabian que no pueden cerrarse los balcones, o tenian dudas etc.
si todos participamos y las cosas fueran mas claras (y tambien menos radicales algunas decisiones y ya sabes de que hablo) me parece que seria mejor. por lo menos habria mas presion social para que los que incumplen las normas se corten un poco mas. siempre hay gente al margen de las normas, el tema es como conseguir que sean los menos y que sientan que los demas rechazamos su comportamiento.
 
I
ilv
06/03/2009 12:46

Cacho, no es cuestión de tratar eso en la Junta de vecinos. Eso y muchas otras cosas, etán más que tratadas ahora estamos en la fase de CUMPLIR LAS NORMAS. Todas, independientemente de si nos parecen bien o mal de si soin lógicas o ilógicas, de si nos gustan o no. La Junta es soberana y los vecinos debemos cumplir las normas. Eso es vivir en Comunidad y ser cívico.
¿O es que quereis que volvamos a tratar en la Junta cómo debemos salir y entrar al garaje? ¿O si debemos o no pisar las plantas? ¿O si debemos o no respetar el descanso de los vecinos?

 
I
ilv
06/03/2009 12:41
No me creo, volviendo alos 9 puntos, que la gente no sepa que
1.- No debe entrar ni salir mal del garaje
2.- Que debe respetar las zonas comunes (plantas, portales)
3.- Que debe respetar el descanso de los vecinos y guardar el máximo silencio posible en la urbanización y los portales
4.- Que no debe tender ropa a la calle.
5.- Que debe mantener silencio en los portales
6.- Que debe agar religiosamente la cuota de comunidad
7.- Que debe respetar y cumplir los acuerdos de la Junta de Vecinos.
8.- Que debe poner de su parte para evitar en la medida de lo posible los robos en la Comunidad. Esperando a que se cierre a puerta del garaje y muchas otras cosas que ayudarían a la seguridad.

Esas normas las conoce todo el mundo, porque además muchas son de sentido común, aunque las Juntas sean el caos. Se trata de QUERER CUMPLIR LAS NORMAS o querer pararse a cuestionarlas o excusarlas.
¿O es que el vecino que ha cerrado la terraza no sabe que el aluminio de toda la urbanización, el que venía de fabrica, y el que más tarde añadieron los bajos (en las pergolas y las rejas) y los áticos (en el cerramiento) es GRIS?

Mientras sigamos poniendo excusas al cumplimiento de las normas, así nos irá.
 
C
cacho
06/03/2009 10:51
Hola a todos: A mi me parece que los 9 puntos (y algun otro que surja estan bien para tratar en la junta. El problema es que creo que las juntas no funcionan. Son un lio, nadie respeta la palabra de nadie, todos gritamo, se termina resolviendo todo a una hora en que ya no esta la mayoria de vecinos etc.
tanto es asi que en este foro (que supongo que somos gente preocupada por la comunidad tampoco todos sabemos bien que es lo aprobado (me remito a lo del cierre de la terraza que aclaro elena_v13)
Entonces la mayoria de los vecinos desconoce lo tratado o lo resuelto y las normas no surten efecto.
Creo que hay que buscar una forma de que las juntas funcionen, sean mas ordenadas, participen mas vecinos etc ¿como? No lo tengo muy claro pero se que asi no funciona.
Un saludo
 
E
elena_v13
05/03/2009 15:34
Se van a tomar medidas, y tendremos que ver hasta donde se llega, el último paso es la vía judicial.
Yo solamente he dicho que el cerramiento de terrazas tendría que aprobarse en junta general igual que pasó con los áticos, es lo que dice la ley, no es algo que me invente yo
 
D
darklinesky
05/03/2009 14:27
Muy bien elena_v13:

Y ahora que?, que va a ocurrir...que propone la junta?. O mejor aun. Este vecino esta cerrando su terraza como quiere. Bajo sus criterios, ¿hay que esperar hasta la proxima reunión de vecinos en Abril para votar?.

Creo que estas cosas hay que atajarlas en el momento. Digo esto por respeto a todos los que hemos estado negociando el cerramiento de los aticos, pergolas, brezos...Un largo etc.
 
E
elena_v13
05/03/2009 12:07
En el acta de la reunión del 18/10/07 pone explícitamente Áticos. El resto de las terrazas debería llevarse a la próxima Junta General, ya que debe ser por unanimidad de todos los vecinos.
Un saludo
 
I
ilv
04/03/2009 17:28
"se acordó en la junta el cerramiento de los áticos, sí, pero también el de todos los pisos a excepción de los bajos" .

¿Seguro?
 
H
hobbit
04/03/2009 15:37
Para los que no están al día se acordó en la junta el cerramiento de los áticos, sí, pero también el de todos los pisos a excepción de los bajos (aún no comprendo como los bajos tragaron, pero bueno), y se acordó que se cerrara con el aluminio gris, no hay posible discusión en que cada uno hace lo que le sale de los c..., las antenas se aprobó una por bloque comunitaria, pero hay otro (un vocal) que se la ha puesto para él solito...., con todo esto, como decía un post inicial no hace falta vestir mal o ser de mal ver para hacer lo que te de la gana, porque si solo pueden hacen lo que les da la gana la gente de mal ver, se cuestionaría una DISCRIMINACIÓN, y eso no lo queremos ¿verdad?
 
D
darklinesky
04/03/2009 13:46
Totalmente de acuerdo con ILV.

Contados nueve puntos, todos importantes, apuntaría el tema del abuso del cobro por consumo de calefacción. Gustosamente pagaría los 113 euracos que llevo del mes pasado . Si hubiese llegado a la que considero mi temperatura de confort, los ansiados 22º pero...

Estos puntos en una junta general..Imposible, pero que está ocurriendo en las de vocales. Ojo, y en mayúsculas APLAUSOS Y MI GRATITUD A TODOS Y CADA UNO/A DE LOS VOCALES. Por lo menos nuestro vocal se ha preocupado y nos ha mantenido informados a todos los vecinos del bloque.

Pero no hemos conseguido resolver los problemas de siempre. Estoy preocupado por la dejadez que hay en la comunidad. Pregunto, ¿qué podemos hacer?, no me importa reunirme más si esto tiene solución.

Saludos y animo(vocales)

 
I
ilv
04/03/2009 12:57
Prácticamente todos los temas son importantes. ¿Por qué no?
1.- No entrar ni salir mal del garaje
2.- Respetar las zonas comunes.(plantas, portales)
3.- Respetar el descanso de los vecinos.
4.- No tender ropa a la calle.
5.- Mantener silencio en los portales
6.- Pagar religiosamente la cuota de comunidad
7.- Respetar y cumplir los acuerdos de la Junta de Vecinos.
8.- Los robos en la Comunidad
9.- Cualquier otro que preocupe a algún vecino

En definitiva, todo se resume en CUMPLIR LAS NORMAS. Lo que ocurre en esta Comunidad, creo, es que antes de cumplir las normas la gente se empeña en analizar si son lógicas, o no, si molestan a alguien, o no, y mil historias más… y así nos luce el pelo. LO QUE HAY QUE HACER ES CUMPLIR LAS NORMAS.
El que crea que son ilógicas, absurdas o no le vengan bien debe replantearlo en la Junta de Vecinos que es el órgano soberano. Una vez analizadas y debatidas en la Junta, el resultado hay que cumplirlo, respetarlo y acatarlo. Si no, corremos el riesgo de cumplir sólo las normas que nos vengan bien y nos gusten, y así vamos mal.

Respecto al tema del cerramiento blanco de una terraza, la reflexión es bien sencilla. ¿Por qué se llevó a Junta el brezo, las pérgolas, las rejas, los toldos, el cerramiento de los áticos, la colocación de antenas. La instalación de llaves de seguridad, la contratación de portero y tantas otras cosas… y algún vecino cierra su terraza sin llevarlo a Junta ni nada?
Hay que distinguir dos partes en este tema.
1.- Se pueden cerrar las terrazas? Lo tendrá que decidir la Junta
2.- Si el resultado es SÍ, tendrán que ser todas similares, como se hizo con los brezos, los toldos, las rejas etc…

Mientras esto no siga este proceso, algo estamos haciendo mal. Creo
 
D
darklinesky
04/03/2009 11:47
Pues ya estamos como siempre. Se debatio el cerramiento de los áticos y vieviendas. Y los vecinos cumplimos.

Como y porque otro vecino puede llegar y hacer un cerramiento en blanco. "Hago un llamamiento a la junta para que solucione esta situación".

Nosotros, ya nos gastamos un dinerito en hacer un cerramiento bajo unas caracteristicas. Y por supuesto, era mas caro en gris que en blanco.

Por otra parte este vecino puede que halla confundido que la norma es para todos y no solo para los áticos.
 
F
Fidel_Castro
03/03/2009 19:10
Llevas razón
 
H
hobbit
03/03/2009 17:57
...Y con tantos temas colgando, lo más importante debe ser ahora meterse ahora con las motos del garaje, yo propondría a quien toque, que en lugar de abrir tantos temas a debate cierre alguno.
 
H
hobbit
03/03/2009 17:48
Pues tienes razón fidel-Castro, no importa lo del coche caro, pero sí, estorba un coche más grande que su plaza de aparcamiento, en el garaje, como también estorban los coches que aparcan en la entrada de acceso a los bomberos del edificio.
 
F
Fidel_Castro
03/03/2009 16:37
Para Hobbit, estoy de acuerdo con muchas cosas que opinas, pero discrepo en lo de tener buen coche, con tener una casa de la emv. Yo cuando hice mi solicitud de vivienda, era el plan primera vivienda para menores de 35 años y precisamente no me dijeron que tenia que ser pobre, todo lo contrario, necesitaba unos ingresos, tener cuenta ahorro vivienda, etc.. por lo menos en mi caso. De todas maneras, puedes haber entrado a vivir en una condición económica y luego con los años, haber progresado en tu trabajo, pero bueno.

Un saludo
 
C
cacho
03/03/2009 15:42
Hola a todos: Me parece mal que ocupen plazas que no sean las que les tocan. Estaria bien revisar eso.
Me parece grave que la gente siga yendo en contradireccion cuando entra al garage ¿no se podria hacer una isleta en la rampa de bajada? Esa costumbre un dia nos va a dar un disgusto gordo a todos porque es muy peligroso sobre todo para los niños. Ya he estado a punto de chocar varias veces por gente que entra mal al garage. seria bueno corregirlo antes de que pasara algo.
¿Sodoma y Gomorra? ¿no sera mucho?
Un saludo
 
H
hobbit
03/03/2009 14:03
Está muy bien, eso de preocuparse por lo que hacen los demás, con las plazas de garaje de la EMV, que dicho sea de paso la EMV paga tarde, mal y una vez al año la comunidad, pero por qué no le decimos a la EMV que hay plazas de garaje de propietarios que se están alquilando, a ver que les parece. ¿Aguién ha observado que las plazas de garaje de arriba no cumplen con las dimensiones legales establecidas por el Ayuntamiento de Madrid?, ¿Se ha hecho algo al respecto o se le ha pedido a la EMV, que se haga responsable?...,que yo sepa no. De los pedazos coches que no entran en las plazas o de cómo tienen ese cochazo teniendo una casa de protección. En cambio se le avisa de que hay gente aparcando en sus plazas.



Por cierto hay motos cerca de los coches de sus dueños, que ocupan zonas comunes aunque yo no las uses, pero zonas comunes, de esos ¿pasamos?. De los pedazos coches que no entran en las plazas ¿pasamos?

Me gustaría que me aclarasen ¿Cuántas antenas por bloque hay en los tejados? Se acordó una parabólica por bloque y no una por casa. ¿Cómo se ha permitido cerrar un piso con alumninio blanco, si eso no es lo que se aprobó?



Eso no importa hay que meterse ahora con el garaje y denunciar a la EMV , que dicho sea de paso se está portando de P.Madre con los realojos...
 
V
vallekas7
03/03/2009 12:15
Buenos días, las plazas de garaje de la EMV son de los pisos que todavía no se han adjudicado, unos cuantos. Informaré al portero de las plazas okupadas.
 
E
elperi17
03/03/2009 11:41
¿La emv tiene plazas en propiedad y no las ha sacado en venta?

En su día me informé a en la EMV y me dijero que las plazas ni podían venderse por separado del piso porque están en las mismas escrituras ni podían ser alquiladas por lo que tened cuidado los que estéis haciendo algo así frente a revisiones de la EMV.

En cuanto a lo de ocupar una plaza que no es propia me parece mal. Mi plaza está lejos de la entrada al bloque pero lo asumo. También me parece mal lo de ir en contradirección en el garaje, pues sigue ocurriendo.
 
F
Fidel_Castro
02/03/2009 17:03
Buenas tardes, este tema ya lo hemos sacado en la reunión de la semana pasada, informa al corserje y el te dirá si realmente son plazas de la emv o no.

De todas maneras hay plazas vacias desde siempre, y es porque sus propietarios no tienen coche y las alquilan, te lo digo porque tanto yo, como otro vecino que conozco pagamos alquiler, y tenemos que aguantar la cara que tienen muchos, para aparcar donde no deben y gratis. Además yo conozco a alguno que aparca donde no debe, y como se dice bulgarmente es de buena familia, para tener cara no hay condición social. Denuncialo al conserje, para que el lo comunique a la junta.
 

Fin del hilo
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