Volver al foro
S
santuri
20/06/2007 09:03
hola a todos.

Yo pienso que hasta que no esten casi todas las promociones de bulevar de la naturaleza no empezarán a llamarnos y así entregarlos casi todas juntas. Creo que vallecas 16 está cerca de vallecas 18 y por eso les han llamado, ya que primero terminaran esa zona y luego empezaran la nuestra. De nuestra promoción en esta zona no han llamado a nadie todavia.

Praditos entiendo tu postura, pero no merece la pena rebotarse por la Emv, al final harán lo que les dé la gana

Haber si nos llaman pronto aumque con la emv nunca se sabe. Mi porra es que esta Octubre no nos dan la llave.

Un saludo
 
C
cloracepato
20/06/2007 08:43
Praditos estoy contigo...algo sera...quizas los paneles solares...

o que si tienen que sortear una vivienda de nuestra promoción prefieren darlo todo colocado...
 
M
MATTY
19/06/2007 15:28
Hola a todos, no os quiero desanimar en relación a la fecha de entrega.Os cuento, me llamaron hace unas 3 semanas para decirme que era reserva de la 15ªcon en venta y que tenian en vuestro edificio una vivienda por sortear y en vallecas 8 4viviendas más, esto en 3 dormitorios, me han dicho que se resolveria a finales de julio pero que van con retraso, yo pienso que quieren tener todas las viviendas adjudicadas y entregadas y que no les quede ninguna, pero por una cosa o por otra los jorobados soys vosotros.
 
I
Insalubre
19/06/2007 10:58
Praditos, no te ofusques hombre. Aún no sabemos si para estos días nos van a llamar. Además, nadie ha comentado que hasta septiembre (aunque así lo parezca). Pero que algo mosquea si que tienes razón. A mi me preocupa el tema de las vacaciones, porque gente marchará y claro, el tema de que les llamen puede ser tremenda puñeta. La cuestión, como tú bien dices, es cojer y llamar, a ver que se cuentan. Creo que Encarna ya no lleva el cotarro. ¿Sabemos número de teléfono y persona al cargo?
 
blanky
blanky
15/06/2007 17:29
insalubre.... por mi seria propuesta de quedar pero todo se andara, pues ya se sabe en verano,,,
espero que lo de septiembre sea una broma, porque entre ver los desperfectos y luego los papales nos ponemos en dic/07. y si me apuras enero 08.
por Dios que sea antes. me imagino que como muchos otros, estamos pagando alquiler y letras bancarias. y es un dato a tener en cuenta ¿verdad? sobretodo por la EMV. chao
 
C
cloracepato
15/06/2007 14:27
uf...eso es un golpe duro de encajar...los fallos en septiembre

esperar uno o tres meses...desde el primer dia todo clarito y con exactitud...que bien de vacaciones y te llaman para ver los fallos.

nuestra casa del corazón bien...
 
A
angelgomez
15/06/2007 13:18
Hola de nuevo, pues si como dice blanky ayer llame a la emv y me dijeron mas o menos lo mismo. Me dijeron que piensan que hasta septiembre no creen que veamos los desperfectos pero que aun asi deberiamos estar atentos por que podra ser en julio o9 agosto. Despuesde los desperfectos vendra la llamada para los pagos restantes y la entraga de la casa de 1 a tres meses desde los desperfectos. un saludo a tos.
 
I
Insalubre
15/06/2007 08:17
Muchas gracias Blanky. ¿Lo de quedar de nuevo otro fin de semana es una propuesta?. Por mi no hay problema...
 
blanky
blanky
14/06/2007 19:07
hola vecinos....
hace mucho tiempo que no entraba. y veo que no ha cambiado en exceso.

En la ultima reunion que tuvimos con ellos al firmar el contrato, me comentaron que el 3er. pago seria igual que el 2º en importe, y que una vez vistos los desperfectos, y a la entrega de llaves (3 meses despues, como mucho, ya que en algunos casos no llegaba al mes, porque lo iban preparando de antemano)se abonaria los gastos de escituras (unos 1.500€ aprox. segun el valor de los pisos)y el Iva del resto (80%, en nuestro caso de unos 63.000€) ya que lo pagado era el 20% y tambien con su correspondiente iva.
ya se que no aporto nada nuevo pero es que he leido algunas cifras, que me han hecho temblar, porque luego hay que poner reformas, muebles y demas .....
esperando que nos llamen de una vez, (ver planos oficiales, tomar medidas, encargar muebles) y entrar lo antes posible, como todo hijo de vecino espera,, me despido, esperando conoceros si hubiera otro encuentro de fin de semana.
lo dicho hasta otra, vecin@s
 
S
sonhya
14/06/2007 18:26
O sea, que el 4º pago son 1.500 € más el Iva del 80% restante (en el mejor de los casos).

A ver si ya nos van llamando de una vez...
 
C
cloracepato
12/06/2007 17:38
gracias praditos


esperemos que no llamen el dia que andemos de vacaciones...
 
C
cloracepato
11/06/2007 21:21
Que tal colgarlo en la zona de descargas...
 
E
Ethancillo
09/06/2007 16:18
Nos podríais enviar lo del carril bici a nosotros también?? Gracias!
silvia_betancort @ hotmail.com

(Lo envío separado porque luego te joden con la mierda del spam) ;o)
 
D
decris
08/06/2007 12:43
perdonad la intromisión,

¿me podríais mandar el plano del carril bici también a mí?
creo que nos vamos a juntar una buena panda eh?

un saludo

ddelrey@yahoo.es
 
N
noms
08/06/2007 12:22
Hola, perdonar la intromisión, soy de otra promoción, en concreto de ensanche 9, y la información que yo tengo por parte de la EMV, que es la que también he visto en las promociones que acaban de entregar (ensanche 18, 25, etc.), es que los gastos de notaría son de 1.500€, este pago no es desgrabable a la hora de hacer la declaración, por lo que si lo haceís con la cuenta vivienda no podreís desgrabaros esta cantidad, se tiene que dar en un cheque, el resto del tercer pago son el mismo importe que el 2º pago, más el IVA del 80% del piso. Espero haberos ayudado.

Un saludo.
 
I
Insalubre
08/06/2007 12:14
Te lo envío yo y así también tienes mi correo. Davjul, gracias por el dato de los gastos de notaría.
 
O
oscardeci
08/06/2007 09:56
praditos dijo:

Va por las laderas de la M-40. Bjas al parque de entrevías y cruzas al del manzanares.
Te mando un plano de todo el carril bici a tu correo. Ves estirando la piernas q en breve nos marcamos el tour de vallecas.



Praditos ¿podrías mandarme a mí tb el plano del carril bici?. Estaba barajando la idea de darme una vuelta por allí con la bici y cuando he leído lo del plano me ha entrado la envidia...

Mi correo es albadeci@hotmail.com
 
D
davjul
08/06/2007 09:02
El 3º pago se hace a la entrega de llaves o si tienes cuenta vivienda cuando este cerca de caducar.
De notaria es aproximadamente 3000 €, que es una vivienda social.
 
I
Insalubre
08/06/2007 08:26
Este enlace puede ayudarnos un poco a entender el tema (a mi me ha ayudado, porque no tengo ni pajolera):

http://www.elmundo.es/sudinero/noticias/act-09-1.html

Tener ojo porque parece que es de hace tiempo, con lo cual pueden variar importes y, sobre todo, que nuestra amada peseta ya no está. Abstraerlo para darse cuenta de lo que es necesario. Espero os sirva.
 
I
Insalubre
08/06/2007 08:22
¿Pero el tercer pago con el IVA no se hacía a la entrega de llaves?. El caso que Davjul lo ha cuadrado. El tercer pago muy similar al segundo y posteriormente IVA + Gastos notaría. A mi me dijeron que los gastos de notaría eran un 10% y luego se sumaba el 7% de IVA. Total, un 17% del ala. No se, intento enterarme cuanto puede salir el tema.
 
D
davjul
08/06/2007 08:00
Buenas lo de los pagos que faltan:
* El 3º Pago es del mismo importe que el 2º (tambien mas IVA)
* Falta tambien pagar el resto de IVA y gastos de notaria, este pago aproximadamente es de unos 6000 €.

Saludos.

 
Data2k7
Data2k7
07/06/2007 21:00
Hola vecin@s:

Corrijo la pregunta que hice a si alguien no ha ido a por el contrato, que tienen bastantes por entregar, ya que estuve hace poco para informarme y la chica muy maja me dijo que ya estaban con las escrituras y que nos llamarían "YA". Y no lo dijo como lo de la "mili" jeje, así que si con las escrituras hay que hacer el pago... me veo pidiendo un préstamo como algún otro vecin@.

Así que nos llaman ahora para las escrituras, finales a ver los fallos…. Octubre en casita, esta es mi apuesta.

Saludos a tod@s
 
S
sonhya
07/06/2007 18:22
A lo que me refiero es a la fecha del tercer pago. Lo habéis hecho ya???
Yo creo que lo del IVA se junta con las escrituras y demás y es un 10% más o menos.
Tenéis el teléfono de los de la EMV para preguntarle lo del tercer pago??? (es que no sé si es el tercero o el cuarto la verdad)
 
I
Insalubre
07/06/2007 18:14
Sonhya, pagas hasta conformar con la suma de lo que ya has pagado, el 20% del valor hipotecario del piso. Eso si, luego te viene el mágnifico IVA (7%) y claro, todos los gastos derivados de notaria. Te puedes poner muy tranquilamente en el 15% para arriba del valor del piso, para que te hagas una idea. No obstante que algún otro vecino lo corrobore, a ver si me estoy canteando.
 
S
sonhya
07/06/2007 17:52
Alguine sabe cuando hay que pagar el siguiente plazo????
 
I
Insalubre
07/06/2007 13:12
Es una de las prioridades que tengo para cuando nos den la casita: La compra de una bici de montaña. Son de esas cosas que no tienes de pequeño y que en casa de mis padres como que tienen un ultimatum: "En tu cama duerme la bici o tú, elige". Por ahora voy apostando a reposar cada noche...o cuando se precie.

Como dijeron los Nikis:
Hay algo raro dentro de esta obra,
no pasa nada albañiles hay de sobra.
Nueve son muchos para una semana,
¿a quién le tocará mañana?.

A ver si nos van llamando...
 
I
Insalubre
07/06/2007 11:39
Pues vaya, esperemos que, a lo peor, se ciñan a los plazos de contrato en la que la fecha de entrega a EMV que era finales de julio. A ver si nos llaman de una vez, que esto es un sinvivir.

Praditos, lo del carril bici tiene que estar bien. ¿Por donde va?
 
Data2k7
Data2k7
05/06/2007 20:52
Hola vecin@s:

¿cambiando un poco de tema, alguno teneis la copia del contrato de compra-venta?
gracia y hasta pronto, que espero que nos llamen ya mismo para ver los fallos.
 
C
cloracepato
05/06/2007 16:40
y Vallecas 25...cuando firmaron respecto a nosotros?

la casa en noviembre...finales o principios
 
I
Insalubre
05/06/2007 08:55
No estoy seguro pero tengo entendido que Encarna dejó de llevar el tema de nuestra promoción. La verdad que tiene que estar al caer, pero ya se sabe...

Que bueno ver aunque sea una entrada en el hilo, porque hace tiempo que no se movía. ¡Augh...que desasosiego!
 
A
angelgomez
04/06/2007 18:21
hola, podria alguien decirme cual es el numero de telefono al que hay que llamar para pedir información sobre nuestra promoción porque he llamado a Encarna y a Araceli y no lo coge nadie. Parece que el cesped va creciendo a buen ritmo, no se cuanto faltara.
 
I
Insalubre
29/05/2007 16:33
Haya paz, que aún no ha llegado el verano y no sabemos si el local va a ser un bar. O eso o alguien juega con dos barajas. Tomémoslo todo a bien hombre, y no desesperar...
 
C
cloracepato
29/05/2007 14:08
pues la casa sigue sin estar...que deseo era...y creencia tambien

 
J
jmartinvaca
29/05/2007 13:48
cloracepato dijo:

Pedazo agujero tiene la tuberia del bar...por el lado del garaje ; no?

jmartinvaca las creencias y deseos son muchos y multiples...incluso pensabamos y creiamos que las casas estarian para antes de este verano...


Amigo cloracepato. Como verás, la creencia se hizo realidad. Nunca hablé de deseos, pero estaba claro el resultado.

Abrazos
 
I
Insalubre
29/05/2007 09:13
Matty, he corroborado información. Al final a mi compañero le tocó un bajo de cuatro dormitorios, y es uno de los duplex. Ahora me entra la duda si también los de tres habitaciones lo son. A ver si alguno de l@s vecin@s puede comentarte algo.

Un saludo.
 
I
Insalubre
28/05/2007 17:12
Respondo a Matty, que ha preguntado en el hilo de Vallecas 1, con carta III:

Algunos de los bajos creo que si son de dos alturas, y son los que se encuentran en los extremos, tanto este como oeste del edificio. Los de tres habitaciones tienen buena pinta, aunque todo esto te lo cuento si haber visto ni planos ni nada por el estilo. A un compañero de mi trabajo le ha tocado uno, y dice que está fantástico.
 
I
Insalubre
28/05/2007 14:05
¡Menos mal Praditos, ya se te echaba de menos!.

La verdad que cada vez hay menos que aportar (por ahora) y si mucho que esperar (pero bueno). Creo que ahora no lleva Encarna el tema de nuestra promoción, pero...¿alguien ha hecho alguna llamadita al EMV para ver que tal circulan las cosas?.

Por cierto, olvidé comentar que el sábado pase por nuestras casas, y ví que en la zona de Ensanche había una única vivienda con sus ventanas abiertas. Esperemos que sean de los últimos pisos con retoques. Por lo demás todo muy limpio, a excepción de un pequeño montón de arena. El patio rematado y bien soladito, y las obras de jardinería de la cara oeste en fase de acabados, ya que tenían puestos dos aspersores y el cesped andaba cada vez más bigotudo (unos 3-5 cm de altura). Lo que más me sorprendió era no ver nada alrededor de la casa, ni vidrios ni nada más, solo el montón (que en 5 minutos y con una pala lo quito yo rápido). ¿Quedará quitar la valla perimetral para que quede finiquitada la obra?. ¿Como lo véis?.

Por cierto ¿alguien no comentó acerca de unas señoras que fueron a limpiar a nuestros pisos?...esto ya huele a noticias próximas. Ánimo.
 
I
Insalubre
28/05/2007 09:22
He visto casas que tienen una chimenea igual y es para el tema de la calefacción central. Se puede dar el caso. No obstante ya veremos, no creo que sean bares o sitios de restauración, porque serían fráncamente pequeños.

A ver si dentro de poco nos llaman, y se mueve el tema ya...

¡Praditos, no hay quien te vea por estos foros!
 
Data2k7
Data2k7
26/05/2007 23:01
Hola vecin@s:

Hace tiempo que no me conecto y veo que estáis animados, siento haberme perdido la reunión, me hubiera gustado estar para conoceros.

Respecto a los tubos, si son salida de gases de los locales, pero no necesariamente han de ser bares o restaurantes, están por si acaso, y así no tener que pedir autorización a la comunidad para su instalación posterior como dicta la nueva ley, que todo local de "restauración", osease, con cocina tiene que tener una instalación de salida de humos hasta la azotea.
El problema no es para el bajo, sino para el "ático" que se va a comer todos los humos a fritanga. En caso que sea así, lo siento por estos, espero que no sea ningún bar ni restaurante, nos joderia un poco el aparcamiento, je.

bueno, pero ya queda menos, esta semana han tenido todas las ventanas abiertas y lo mismo es para airear las casas para la visita de la homologación... a ver si tenemos suerte.

ciao vecin@s.
 
C
cloracepato
26/05/2007 18:48
unas tuberias asi de hermosas las usan en las farmacias?

...no se que pondran en los bajos comerciales...pero tiene pinta de salidas de humos.
 

Fin del hilo
517  mensajes<123 ... 1213>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento