metros cuadrados utiles

¿Los pisos del portal 30 E letra B tienen los metros cuadrados útiles que se firmaron en el contrato de compraventa?

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HOLA VECINOS. SOY DEL PORTAL 30 E LETRA B Y QUERIA SABER SI LOS QUE TENEIS UN PISO IGUAL O EN ALGUNA DE LAS ESQUINAS DEL EDIFICIO (3 HABITACIONES) SE HA PARADO A COMPROBAR LOS METROS CUADRADOS UTILES.
YO ECHANDO CUENTAS ME SALEN 9 METROS CUADRADOS MENOS DE LOS QUE FIRMAMOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (78,2 M). CUANDO FUI EL LUNES A LA EMV SE LO COMENTE A PAZ Y LA DIJE QUE ALGUIEN NOS TRENDRIA QUE JUSTIFICAR ESTO PORQUE SINO NOSOTROS NO IBAMOS A FIRMAR LAS ESCRITURAS DE UN PISO 78,2 M CUADRADOS CUANDO EN REALIDAD NO LOS TIENE. ELLA ME CONTESTO QUE ME ENTENDIA, AUNQUE LE EXTRAÑABA MUCHO Y ME TOMO NOTA DEL MOVIL PARA LLAMARME Y ACLARARMELO, AUNQUE DUDO MUCHO QUE LO HAGA.
VAMOS QUE ECHANDO CUENTAS DE LO QUE VALE EL METRO CUADRADO DE UN PISO DE V.P.P (2000 €) PAGARIAMOS 18.000 € MAS DE LO EN REALIDAD TENDRIAMOS QUE PAGAR...COMO PARA NO TENERLO EN CUENTA
A LO MEJOR ESTOY YO EQUIVOCADO Y NO HE TENIDO EN CUENTA LO ARMARIOS EMPOTRADOS O LA TERRAZA AUNQUE YA NOS DIJO PAZ QUE ESTA ERA UN REGALITO DE LA EMV JAJAJA QUE IRONIA!!
ALGUIEN TIENE ESTE PROBLEMA? ME PODRIAIS DECIR QUE ZONAS COMPUTAN COMO METROS UTILES?
MUCHAS GRACIAS Y SALUDO A TODOS.