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C
chemariver
21/12/2007 18:16
Se han cruzado los post.
Lo ha cogido mi suegro pero no le han dicho nada. Lo más normal es que las entreguen, no creo que nos hagan ir otro día, espero que no.
 
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chemariver
21/12/2007 18:14
Aran79.
¿Se firma en la sede de la emv o en Fray Luis de León?.
¿Te han dicho cuando las dán? (lo mismo tienen que llevarlas para hacer copias no te jo....).

A mí que me las den aunque sea 1, luego hacemos copias nosotros ¿verdad?.

Saludos.
 
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A
aran79
21/12/2007 18:12
CHEMARIVER, TE HA DICHO QUE NOS DAN LAS LLAVES???
 
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aran79
21/12/2007 18:11
NOS ACABA DE LLAMAR PAZ, NOS HA DICHO QUE FIRMAMOS EL 27 A LAS 15:30, PERO CREO QUE NO NOS DAN LAS LLAVES ¿?

 
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C
chemariver
21/12/2007 18:10
Hola.
Me acaban de llamar, firmo el Jueves a las 16:30.
Seguro qyue os están llamando.
 
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tomy77
21/12/2007 17:46
OEOEOEOEOEOEOEOEOEOEOEOEOE....................
Yo también estoy que no me lo creo todavía, espero que el lunes nos llamen y lo confirmen.
¡¡¡¡¡¡¡FELICES FIESTAS VECINOSSSSSSSSSSSSSSSS!!!!!!
 
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C
chemariver
21/12/2007 17:31
El jueves al final chavales.
La hora nos la confirma la emv.
Menos mal que aún tenía esperanza de que fuese este año, siempre me ha dado que lo teníamos antes de final de año aunque a veces también dudaba como lo hacia Rambo y pensaba: "esta no es mi guerra, lo EMVcharlys nos han vencido".

Enhora buena a todos campeones/as.

Ahora nuevo post" Vallecas 17, el comienzo " ¿no?.

Un saludos a todos.
 
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V
vallecanole
21/12/2007 17:08
A MI TAMBIEN CABRONES!! QUE CONTENTA ESTOY!!
 
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A
AxR
21/12/2007 16:38
A nosotros también nos ha llamado. A ella la han llamado a la 13.00h. Que firmamos el miércoles o el jueves!!!
 
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aran79
21/12/2007 16:37
A nosotros también nos acaban de llamar del banco, y nos han dicho lo mismo!!!!
Tenemos que ir el 24 a firmar unas cosas en el banco porque el 27 firmamos las escrituras!!!!!
TODAVIA NO SÉ SI CREEEEERMELO!!!!!
 
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T
tomy77
21/12/2007 16:26
¡¡¡¡¡NOTICIONNNNNNNNNNN...........!!!!!
El próximo jueves 27 de diciembre firmamos.
BIEENNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN...............
Me lo acaba de decir Marisa de la Caixa, la acaban de llamar de la EMV y se lo han dicho.
SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII............................
 
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C
chemariver
21/12/2007 10:34
Hola Abismo.

Nosotros también tenemos que ir a firmar unos papeles del tema de la hipoteca (de las 2 en mi caso), es para eso no es para lo de las escrituras ni la entrega de llaves.

Un saludo.
 
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absimo
21/12/2007 10:18
Hola! soy la vecina que no tiene ordenador y se conecta poquillo. Ayer me llamó Marisa para que fuera por la oficina para firmar algunos papeles. Os han llamado a vosotros recientemente? qué habeis firmado?
Gracias por toda vuestra información sobre el IBI
Un saludo
 
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E
EMRAVS
20/12/2007 17:39
Hola buenas tardes, ¿Alguien sabe como se llama la gestoría y dónde está?. Gracias.

Recuerdas bien chemariver, está el la primera hoja del contrato de compra-venta.

Saludos.
 
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C
chemariver
20/12/2007 16:30
En el contrato de compra venta en la página 1 creo recordar.
En la fotocopia que nos dieron en la visita de desperfectos para solicitar el préstamo cualificado viene también escrito a mano por ellos.

Un saludo.
 
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vallecanole
20/12/2007 15:51
chemariver ¿donde viene el numero de expediente?
 
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C
chemariver
20/12/2007 14:46
Creo que si se pide este año te lo dan para el siguiente.
Entonces si se pide en 2008 lo dan para el 2009 y entonces como son 3 años a contar desde la cali (2010), se perderia 1 y solo entraría la de 2009 y 2010.

Yo más que nada lo he hecho por matar el gusanillo ya que la espera se hace larga.
 
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maabca
20/12/2007 14:12
...creo que me he perdido..., si el ibi se paga de forma anual, y por ser de vpp tenemos derecho a que su reducción los tres años siguientes a la calificación definitiva (vease 2007-08-09) y que este primer año no lo vamos a pagar porque no nos han dado el piso (y la emv no paga que eso lo leí en otro foro)¿qué ganamos haciéndolo ahora? se retrasa a tres años tras la firma (la reducción llega al 2010?)
 
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C
chemariver
20/12/2007 13:06
Hola.
Acabo de venir de la oficina que tiene el ayuntamiento en Sanchinarro.
Lo del IBI va de la siguiente manera (podeís hacerlo en cualquier registro de las juntas también)
Que os dén un formulario general donde rellenaís los datos.
En expone pues eso, poneís que sois adjudicatarios de una vivienda en cabeza..... y que el 17/12 el expediente.... se le aprobó como calificación definitiva para vpp. En solicita, pues la reducción del IBI en los próximos 3 años según legislación vigente y en documentos que se acompañan, fotocopia de la solicitud de cédula de calificación a la CAM( hay que conseguirla primero claro).
Parece ser que de esta forma el procedimiento comenzaria este año ya que si no, como se ha dicho se perdería 1 año.
La fotocopia de la cédula hay que pedirla en la CAM, pero que sea compulsada ojo.
Esta fotocopia seguramente nos la pidan después ya que es necesaria, cuando se este gestionando nos enviará el ayuntamiento una notificación para entregarla.La podemos presentar tranquilamente el año que viene (entiéndase cuando la recibamos) y presentarla ya que el procedimiento esta abierto con fecha de 2007.

Espero que me entendaís porque creo que lo he enrevesado un poco pero si quedan dudas os las aclaro.
 
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C
chemariver
20/12/2007 10:08
Mirad que perlita en una carta que han mandado a Vallecas 4 (que tienen problemones con la emv y la constructora). Es solo la parte final:

Lamento profundamente la situación acaecida y confío que entienda que las ejecuciones de obra están sujetas a numerosos factores que pueden alterar los plazos inicialmente previstos. Para esta E.M.V.S prima el interés en que la entrega de llaves se produzca en el plazo más breve posible de forma que se generen los menores problemas para usted.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.


Fdo: José Guillermo Pariente Muñoz
Director de Gestión de Vivienda y Patrimonio

Y mirad quien lo firma.
Me voy a llevar la carta el día de la firma para ver si por casualidad hay algún "jefe" que me dice a eso.
Son unos PINOCHOS.
 
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C
chemariver
20/12/2007 09:50
Que buena noticia, así entraríamos dentro de este año.
Luego me paso por la junta a solicitarlo.
 
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V
vallecanole
19/12/2007 22:07
se pude ir haciendo lo del ibi con el resguardo que te dan cuando solicitas la cedula. No hace falta espear a tenerla
 
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C
chemariver
19/12/2007 17:13
Hola.
Esta mañana he ido a Maudes y se solicita en el registro. Esta a pié de calle y no hay que entrar en el edificio principal. No te lo dan en el acto y efectivamente te lo mandan en 10 días a tu casa (o en semana y media como dicen ellos).
Esta la cosa pillada de tiempo.
También he hablado con un amigo que le dieron casa en Sanchinarro y dice que el primer año a él no le cobraron el IBI, vamos que estaba exento por ser vivienda de protección. Habrá que buscarlo de nuevo.
Un saludo.
 
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V
vallecanole
19/12/2007 13:38
Para hacer lo del ibi hay que hacer un escrito a la oficina del ayuntamiento encargada del tema. Para hacer ese escrito hay que aportar la calificacion de la viveinda que se solicita a la Comunidad y que tarda 15 dias en llegarte a casa. Por lo tanto estamos pillaos por las pelotas.
Voy a hacer un escrito y lo colgare por si quereis copiarlo. Si alguno ya lo teneis ponedlo aqui.
Estoy hasta las narices
 
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C
chemariver
19/12/2007 11:41
Pues si tardan 10 días (serán hábiles) estamos un poco jod... para pedirlo antes de final de año.

Gracias EMVRAVS
 
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E
EMRAVS
19/12/2007 11:34
Hola buenos días, en contestación a las dudas de Tomy77 y chemariver sobre el IBI os diremos:

Según varias llamadas telefónicas al IBI siguen diciendo lo mismo que nosotros os hemos escrito antes, no importa cuando firmes las escrituras si quieres beneficiarte de todos los años has de realizarlo en el año de la calificación definitiva a efectos de ellos.

Y si Tomy77 tienes que ir a la C/ Maudes 17 a solicitar en registro la calificación definitiva y tardan unos 10 días en mandártela por correo y si vas los miércoles puede que te la den en mano.

Saludos.
 
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C
chemariver
19/12/2007 11:00
Hola.
He hablado com Marisa de CC y en cierta manera es normal que anden pez.
Los de la emv pasan de ellos totalmente, le mandado un mail esta mañana para aclarar cosas y de paso le he dicho lo de la cali y lo de reyes y alucinaba ya que ellos tiene todo preparado (esta semana creo que han terminado alguna hipoteca difícil que les quedaba) para la firma. No sabía como a ella no le daban también este tipo de informaciones siendo una parte muy importante del proceso (joder, los que dan el prestamo cualificado) y me ha dicho que llamaría a Paz para reconfirmar esto. Además dice que no logra hablar casi nunca con ella y que incluso en el teléfono móvil que tiene le coge a veces, y lo que logra saber es a base de mucho insistir.
Ya la he dicho que si tiene algo nuevo me lo haga saber.

Por cierto Paz a alguien de la emvs, si leeís este foro un saludo e intenta meter preión a los jefes para firmar la semana que viene, que nos haría mucha ilusión.
Es que me he enterado que leen nuestros foros (de las promiciones) a veces.

Un saludo.
 
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M
maabca
18/12/2007 21:16
respecto al IBI... si no tenemos las escrituras es que legalmente el piso todavía no es nuestro, vamos que de momento es de la entidad que nos lo venderá (espero que en breve), pero no creo que estemos obligados a pagar un impuesto que grava la propiedad antes de que nos dejen serlo, no?
 
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C
chemariver
18/12/2007 18:46
Tienes razón.
Aunque en un primer momento se concedió la hipoteca sobre la parcela, se amplió a razón de la aprobación e inscripción en el registro de la declaración de obra nueva y división horizontal, así que supongo que debe entrar en la ley antigua.
De todas maneras los papeles que debemos rellenar para cheque vivienda y subsidiación (ayudas) en las cuotas del prestamo cualificado (no para solicitar la financiación cualificada, que es el papel que nos dieron) si se rigen por el nuevo plan debo entender.
Habrá que reconfirmarlo.
Uff, vaya tarde de investigación jurídica.

Saludos y prometo que por hoy no escribo más.
 
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chemariver
18/12/2007 17:30
Aunque no me quiero hacer el listo porque el expediente se presentó en 2004 y la cali provisional en 2005. Lo preguntaré.
 
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C
chemariver
18/12/2007 17:25
Yo me escribo y yo me respondo.
El plan Vivienda vigente es hasta el 31 de Diciembre de 2008.
El papel (fotocopia cutre) es del 2005 cuando estaba en vigor el anterior plan vivienda 2002-2005.
Son unos profesionales como la copa de un pino. ¿y si sacamos un formulario de vpo 1/1963 de 30 de octubre en los tiempos de un general apodado "el caudillo"? , lo mismo nos aplican los precios de entonces.
La normativa se basa en la ley que aparece en las hojas que os he puesto en el enlace.

Un saludo.
 
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T
tomy77
18/12/2007 17:19
¿Pues a lo mejor tenemos que ir a la calle Maudes 17, para pedir el original de la calificación definitiva antes de que acabe el año?
 
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C
chemariver
18/12/2007 17:02
En el enlace de la CAM coge el último paréntesís como parte de la dirección. Copiar solo las letras y números no los paréntesis.
 
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C
chemariver
18/12/2007 16:59
Como me aburro y no me dan la casa me dá por mirar cosas.
Lo del IBI pone lo siguiente:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Bonificaciones a viviendas de protección oficial y equiparablesBonificación del 50 % en la cuota del Impuesto durante 3 años contados desde el otorgamiento de la Calificación Definitiva.

Órgano gestor
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Agencia Tributaria Madrid.
Destinatarios
Viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas según la normativa de la Comunidad de Madrid.
Inscripción - Solicitud
En las Oficinas Municipales de Registro
Documentacion
- Cédula de calificación definitiva (original y fotocopia).
Para más información
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Fundamento Legal
Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Redacción vigente aprobada por Acuerdo Pleno de 29 noviembre 2006. BOCM. Núm. 300 de 18 diciembre 2006.

Parece que no pide escritura pero sí cédula de calificación definotiva que creo no la dan hasta que se firma hipoteca.
Otra cosa. En el papel de solicitud de financiación cualificada se acoge al real decreto 1/2002 de 11 de enero.
Si os meteís en la oficina de vivienda de la CAM para descargar los formularios de petición de ayudas en las cuotas de la hipoteca y del cheque vivienda,
( http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325655082&c=Page&cid=1109267962475&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM) se acoge a Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.
Creo que en 2008 entraba en vigor un nuevo plan vivienda del gobierno.
Esto es de locos, entramos en el anterior por la calificación definitiva o en el nuevo por fecha de ecritura pública.
De aquí salimos más preparados que Perry Manson después de acabar la carrera.
 
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tomy77
18/12/2007 16:35
Lo que no tengo muy claro EMRAVS, es que la calificación está firmada con fecha diciembre de 2007, pero las escrituras van a estar firmadas en el 2008, y como bien dice chemariver, ¿se puede solicitar la reducción sin tener firmadas las escrituras?.
 
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C
chemariver
18/12/2007 16:25
Al hilo de lo del IBI EMRAVS.
¿Se puede pedir una reducción de un impuesto que grava una vivienda sin tener la escritura del piso?.Porque realmente hasta que no firmemos las escrituras no hay vivienda en cuanto a tema registral, vamos, que en el registro a día de hoy nadie tenemos la vivienda.

Un saludo.
 
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EMRAVS
18/12/2007 16:18
Hola tomy77, legalmente puedes hacerlo cuando quieras pero solo te dan 3 años a contar desde la calificación definitiva, es decir, que si lo solicitas el año que viene te beneficiarias solo 2 años, espero haberlo aclarado.

Saludos.
 
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C
chemariver
18/12/2007 15:43
Hola.
Lo que realmente me mosquea no es el retraso en sí, todos sabemos que los temas burocráticos van así y no te puedes fiar de que se entregue en alguna fecha concreta, es todo muy relativo. Por lo que estoy realmente enfadado es de que desde una institución pública y que tocan temas tan delicados hoy en día como es la vivienda, se nos mienta de manera tan ruín. Evidentemente ya da lo mismo el día 10 de Enero que la semana próxima, hemos aguantado 2 años. A mí lo que me saca de quicio es que si nos hubiesen dicho " señores, los pisos no se entregarán cuando este concedida la calificación, se entregarán cuando a mis jefes/as les salga de sus genitales masculinos o femeninos según proceda" o cuando al político de turno le venga bien en su agenda hacerse la foto con nosotros.
Yo por fortuna puedo esperar a que me lo entreguen sin que ello me suponga un contratiempo desastroso, pero aquí o en otras promociones puede haber gente que lo mismo necesitan ya la casa porque tienen hijos, viven pagando un alquiler altísimo o cualquier otra circunstancia. Ese es el concepto, la falta de sensibilidad que a veces tienen los jefes de la burocracia y que como a ellos no les afecta, pues nada. Como me gustaría aparecer por detrás y hacer unas declaraciones cuando algún pez gordo de la emv esta haciendo declaraciones de que buenos somos o cuanta gente ayudamos para que la gente vea realmente lo que hay detrás, y si no mirad en otras promociones lo que les estan haciendo, que tiene delito.
Después de este coñazo político me presentaré a las elecciones con mi nuevo partido " el canto con arista" o la "pasarela pirata" (no tengo claro el nombre aún)en homenaje a nuestra comunidad.
Por cierto, acabo de ganar la porra en palabras textuales de la emv: "después de reyes" como predije.
A esperar no queda otra.

Si hay algún pez gordo de la emv que lea estos foros le deseo una felíz navidad en su casa en propiedad.
 
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tomy77
18/12/2007 15:25
¿Entonces tenemos que pedir la reducción del IBI antes de que se acabe el año EMRAVS?
 
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aran79
18/12/2007 14:19
A nosotos nos han dicho lo mismo, que para después de Reyes.
Esperemos que no se retrasen más y que para después de las navidades nos lo den, que yo ya no me fío de estos.
Las Navidades se pasan volando, no os desanimeis!!

Como ya no corre tanta prisa lo del cheque, iremos a la sucursal de Marisa a hacerlo.

Muchas gracias, chicos!
 
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