Volver al foro
P
pipistrello772004
19/02/2007 14:17

Visita de desperfectos

¿Cuáles son las impresiones de los vecinos sobre la nueva construcción?

608 lecturas | 10 respuestas
Hola vecinos,

ya he estado esta mañana por allí, como unos cuántos más de nosotros. Algunas impresiones:

* La primera sensación ha sido muy positiva, la verdad. Nos ha parecido que estaba bien acabada.
* Hemos visto algunas cosas que no nos han gustado en la tarima (arañazos más o menos profundos), rodapiés (acabado de las juntas un tanto insatisfactorio), un pequeño desperfecto en alguna puerta, puertas de armario que no corrían perfectamente y poco más.
* Ah!, hay luz y agua. Probad los grifos y los enchufes con algún aparato eléctrico. Bombillas no hay, llevad una linterna para los baños si no son muy luminosos.
* A nosotros nos ha dado tiempo a medir el salón, la cocina y el dormitorio principal.

En general, estamos contentos... seguramente esto sea fruto del enamoramiento inicial, así que habrá que intentar encontrar más fallos en cuánto nos la den. Ahí tendremos aún 30 días.

Un saludo
 
L
lmrio
22/02/2007 14:34
No creo que nadie pongan ningún problema en que los bajos pongan rejas (yo vivo en un primero y me lo estoy pensando).

 
T
taxman
22/02/2007 13:11
Rusty dijo:

Hola Taxman,
Es una pena el tema de la altura, es obvio que ahora no voy a renunciar a mi piso, pero que después de estos años nos encontremos con esto... El tema de las rejas, habrá que preparar una junta en cuanto nos entreguen las llaves, ya que es lo primero que debemos poner, por desgracia. De todas maneras no sé si podemos adelantar algo, hablar con el consejo rector, preparar una junta y poder encargarlas para que cuando nos entreguen la vivienda ya estén puestas , ya que nosotros, como muchos en cuanto nos den las llaves marchamos para allí.
Lo de la plaza de garaje estamos a la espera que nos den una solución

Saludos



Yo ya pregunte para ver que me decían y me dijeron que hasta la entrega de llaves no se podía hacer la junta, como es lógico inmediatamente se debería de hacer la primera reunión para tratar este y algún otro tema interesante como las instalaciones de aire acondicionado...
Salu2
 
R
Rusty
22/02/2007 09:44
Hola Taxman,
Es una pena el tema de la altura, es obvio que ahora no voy a renunciar a mi piso, pero que después de estos años nos encontremos con esto... El tema de las rejas, habrá que preparar una junta en cuanto nos entreguen las llaves, ya que es lo primero que debemos poner, por desgracia. De todas maneras no sé si podemos adelantar algo, hablar con el consejo rector, preparar una junta y poder encargarlas para que cuando nos entreguen la vivienda ya estén puestas , ya que nosotros, como muchos en cuanto nos den las llaves marchamos para allí.
Lo de la plaza de garaje estamos a la espera que nos den una solución

Saludos
 
T
taxman
22/02/2007 08:30
@Rusty:
A mi al venderme el piso no me mencionaron lo de los 3 metros de altura de la ventana, pero si me dijeron que quedaría más arriba, mas o menos como están los bajos mas altos, supongo que si lo han hecho así la ley se lo permite y la alternativa es renunciar al piso, cosa que creo que nadie va a hacer por eso, en cuanto a las rejas ya se comento en la asamblea de Junio y allí ya dijeron que ellos no las iban a poner, no solo eso sino que se debía pedir permiso en la primera asamblea de vecinos que hiciéramos(obvia decir que yo pondré rejas sea como sea, espero que a nadie se le ocurra ponerme objeciones) ; allí también se hablo de las indemnizaciones por demoras, espero que la Junta gestora se encargue de eso ya que por lo que se dijo en la asamblea llevan como 4 meses de demora o eso creo. En cuanto a la plaza de garaje al coger el piso nos asignaron dos plazas que estaban estipuladas para ese piso, mírate el contrato a ver que plazas firmaste y que plazas te dan ahora.
Salu2
 
R
ROBEGARRU
21/02/2007 16:33
Hola!!

Siento poner de nuevo este sms pero me parecía que aquí va a ser más leído.

Imagino que ya hemos visto todos nuestro piso y con ello los desperfectos. Mi primera impresión también fue buena y salvo algunos acabados de juntas, pegamento, arañazos, picotazos en la tarima, botes sifónicos totalmente al paso y alguna que otra chapucilla todo bien. Confío que nos lo arreglen.

El ¡¡DISGUSTO!! fue cuando entré en el salón y no correspondía a la forma representado en el plano. Mi piso es uno de las esquinas donde la fachada queda retranqueada y han puesto ventanas en forma de “L”. Esto nos afecta a 6 vecinos nada más. (Portales B y D y pisos 2º, 3º, y 4º de las letras “B”). Espero y ya he pedido una explicación y una posible compensación por este cambio donde atañe tanto a la distribución, regularidad, estética, y casi un metro cuadrado menos del salón, además de escrituraras y valor del piso. Si alguno de los que leéis los mensajes del foro sois afectados o conocéis a alguien de estas viviendas os agradecería que lo hicieseis saber. Una de las chicas que estaban en la caseta de obra de Dimora me dijo que es únicamente decorativo de cara al exterior, que por ahí no van bajadas de nada, ni chimeneas, si es así no tiene sentido y ya nos lo podían haber consultado. Mirad las fotos que hay de fachadas, yo intentaré colgar más. Imagino que no soy la única sorprendida y perjudicada, y si nos unimos todos podremos conseguir por lo menos una razonable explicación.

A pesar de todo seguiremos ilusionados con nuestro piso y una rápida entrega!!

Saludos.

Por favor, hacedlo saber. Gracias.
 
R
Rusty
21/02/2007 14:30
Hola a todos,

Por lo que estoy viendo parece que la mayoría quitando típicos desperfectos, todo va bien…pero también nos ha tocado a algunos un buen disgusto

Nosotros estamos indignados ya que al parecer con nuestra vivienda han hecho lo que les ha dado la gana...
Partiendo por la altura, ya que se trata del bajo del portal 2 (en su día nos dijeron que por ley iba a estar a + de 3m de altura). Mi ventana está a 1m del suelo y encima me la quieren dar sin rejas. Esto tendríamos que ponernos de acuerdo todos y hacer presión para que los bajos podamos entrar a vivir con cierta seguridad.

Otro tema es la indemnización de Dragados que al parecer nadie sabe nada de esto, por lo menos a nosotros nadie nos ha dado una respuesta sobre la indemnización.

Continuamos con la cocina…supongo que todos los pisos por encima del nuestro les pasará lo mismo, en la cocina detrás de la puerta, sólo hay un hueco de 45cm, y según muestra el plano debe caber un frigorífico, que como medida estándar son 60cm, a parte de las tomas que también las han cambiado de lugar. Es más pequeña que lo que indicaba en el plano.

Lo más fuerte viene cuando la plaza de garaje que nos corresponde (minusválidos) que en su día firmamos junto con el plano y el trastero, nos la han quitado…por toda la cara nos han asignado una normal.

Y desperfectos….como el resto, tarima arañada (que ha sido cambiada hace unos dias a consecuencia de la inundación), los acabados dejan mucho que desear, persianas que no van, etc, etc

Os podéis imaginar como estamos, de todas maneras nos vamos a informar bien, porque no sé hasta que punto pueden jugar con nuestras ilusiones, que todos estos cambios no los notifiquen ya que se trata de nuestras viviendas que por desgracia vamos a tener que estar pagando durante 30AÑOS!!!

Así que por favor, si alguien sabe algo más sobre estos temas, agradecería que nos informaran
la mejor manera de que nos escuchen y hacer presión será en masa. En Dimora no nos han facilitado ningún teléfono del Consejo Rector, así que supongo que a través de esta web será la única manera de poder contactar… de todas maneras este es mi mail personal: cruzbea@eresmas.com > cruzbea@eresmas.com

Saludos

 
J
JFOH
20/02/2007 19:27
Yo tb hice la visita el lunes. En general me gusto bastante aunque opino que han sido bastante (tirando a mucho) chapucillas.

Yo apunté en la hoja aproximadamente 15 o 20 puntos deficientes:

* Bastantes azulejos rotos.
* Dos puertas que rozan en el suelo (una de ellas llega a un punto en el que no se puede abrir)
* Rodapiés un poco abombados, entiendo que con algun clavo se arreglaría.
* Una puerta de un armario que no abre.
* Una ventana que no cierra.

Y alguna cosa mas. Aun así soy bastante positivo ; en la tarima y en la pintura no vi ningún problema, al menos en los 45 minutos de la visita.

Suerte a todos.
 
P
portal1piso1B
20/02/2007 09:53
portal1piso1B dijo:

Yo tambien estuve viendo ayer mi piso, en general estoy de acuerdo con lo que han dicho, es bastante chulo, pero es suelo sobre todo donde las puertas estaba rallado y además tenía pegamento en algunas zonas. Y los rodapies eran un poco chapucillas.........sobre todo los empalmes. Yo no he tenido demasiados fallos, el peor que se sale agua del inodoro del baño grande. Nos dijeron que no saben cuando nos lo darán porque el ayuntamiento todavía no a aprobado los avales ni ha recepcionado esta unidad. Que ellos lo tienen todo preparado para cuando lo hagan. Vamos para Mayo, si va todo bien.........asi que paciencia.
 
P
portal1piso1B
20/02/2007 09:51
Yo tambien estuve viendo ayer mi piso, en general estoy de acuerdo con lo que han dicho, es bastante chulo, pero es suelo sobre todo donde las puertas estaba rallado y además tenía pegamento en algunas zonas. Y los rodapies eran un poco chapucillas.........sobre todo los empalmes. Yo no he tenido demasiados fallos, el peor que se sale agua del inodoro del baño grande. Nos digeron que no saben cuando nos lo darán porque el ayuntamiento todavía no a aprobado los avales ni ha recepcionado esta unidad. Que ellos lo tienen todo preparado para cuando lo hagan. Vamos para Mayo, si va todo bien.........asi que paciencia.
 
T
taxman
19/02/2007 20:58
Si, en general bien, mi tarima también estaba bastante cascada, los marcos de las puertas de los baños y cocina estaban al aire, es decir me cabía la mano entre el marco y el azulejo, las puertas de los armarios estaban torcidas, aunque me imagino que todo sera cuestión de ajustarlas por las guías, en resumen bastante bien si me arreglan la tarima en las zonas que está raspada, ha sido muy curioso que nos han hecho entrar con fundas en los zapatos, para que no arañáramos la tarima supongo, pero en vista de como estaba los de la obra seguro que no se las han puesto demasiado :-)
Salu2
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento