Subrogación con otro banco

¿Cuáles son los costos de subrogarse con otro banco que no sea Ibercaja?

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Buenas tardes,

Me gustaría aclarar el tema de subrogarse con otro banco que no sea Ibercaja. Esto es de lo único que entiendo porque del resto, ando más que perdida. Tantos cambios inesperados me paracen de lo más sorprendente.

Aviso, no trabajo para Ibercaja así que lo que pongo aquí es la realidad pura. No quiero influir en la decisión de nadie, tan solo decir lo que es la verdad.

Si no te subrogas con Ibercaja lo único que tienes que pagar (para cancelar) son los datos de registro, que son como 800 euros. El problema gordo viene en que si te cambias a otro banco tienes que pagar varias cosas que con Ibercaja ya están pagadas:
1- la tasación (unos 250 euros)
2- Gastos de apertura (en Ibercaja también los hay así que no los comento)
3- Datos registrales, de notaría, de actividades jurídicas etc, de dos escrituras. Una es la del préstamo (igual que en ibercaja) pero la otra es la de compra-venta que esta es nueva en el otro banco (en Ibercaja ya está hecha).

En conclusión, cambiarse de banco supone de entrada el pago de entre 2000-3000 euros más que quedarse con Ibercaja. Ahora bien, valorar el hecho de que en Ibercaja te tienes que vincular con varias cosas para cambiar el diferencial y además tienes que pagar las tarjetas, transacciones etc...

La verdad pura es que se tarda bastante en amortizar esos gastos extras que te supone el cambiarte pero las condiciones de Ibercaja son muy mejorables en otros sitios. Sobre todo por el hecho de que pagas ahora y te olvidas del resto después.

Si os cambiais, mirar bien cuando revisan la hipoteca, sobre que euribor lo hacen y si cuesta algo la amortización parcial. Y ojo con las revisiones cada 6 meses, las previsiones son que el euribor suba o se mantenga.

Con respecto a lo de no poder estudiar la petición de préstamo no sé, me parece raro. El único problema está en si vas a pedir más del 80% de lo que cuesta pero no olvidemos que el piso es de protección por lo que el banco nunca puede tasar por encima de lo estipulado, pero si no pides más del 80% no deberían tener problemas. Me parece raro.

Espero haber aclarado algo.