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tia_enriqueta
07/02/2008 21:18

Urbanizacion del sector

¿Han comenzado las obras de urbanización en nuestra zona?

6.099 lecturas | 34 respuestas
Hola vecinos,
alguno sabe si ya han empezado las obras de urbanizacion de nuestra zona? se suponia que en febrero empezaban o por lo menos eso habia entendido yo. No hemos tenido tiempo para pasar por la zona, espero pasar pronto para ver si hay algun movimiento....

Un Saludo :-)
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
16/06/2008 09:50
Hola Alba
Los comités tienen q reunirse con la direccion facultativa, hacer alguna visita a la obra tenernos informados en caso de incidencias etc... eso para el de obras ; el financiero tendrá q estar al tanto de como van las cuentas de la obra (igualmente supongo q tendran q reunirse para informarse de la situacion)... de todos modos nosotros como aun no tenemos constructora ni hemos empezado asi todavia no hemos sido llamados aun, pero basicamente esas serian sus funciones, velar porq todo se haga correctamente y estar informados del desarrollo de la obra. Os animaria a que salierais voluntarios ya que es como mas os enterareis de como va todo (sobre todo si hay gente q entiende de cosntruccion o economia) aunque en vuestro caso la verdad es que ya es poco tarde :( (sobre todo para obras)
Nosotros tenemos un comite de obras, el financiero y una representación de 24 socios para la Asamblea General (ya q somos una cooperativa con varias promociones).
Un saludo y a ver si os aclaran bien todo en vuestra reunion! :)
 
S
sandrayvicen
14/06/2008 17:13
Hola a todos ayer estube por la zona y esta igual que la dejamos el fin de semana pasado , supongo que sera por la huelga de camiones, espero que esta semana haya algo mas de movimiento, asta otra
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
29/05/2008 18:01
Si Alba a nosotros nos entra obligatoriamente por normativa, igual q lo de las placas solares :) A vosotros no os entraba porq os pillaba la normativa anterior :(

Es imposible q todos estemos de acuerdo con los planos jeje pero es lo q hay, tenemos q ser conscientes de donde estamos, no pueden fabricarnos unas casas a la carta y una cosa es q se no de la posibilidad de hacer alguna mejora como dice kikeph (paredes lisas por ejemplo, apertura de ventanas) y otra cosa son modificaciones estructurales (ubicacion o tamaño de ventanas, tabiques etc etc...) q no estan permitidas por la Comunidad -aparte del follon q genararia rehacer todos los planos, volverlos a visar por el Ayuntamiento etc etc...-
Animo q ya queda menos para q nos los manden :)

PD: estaria bien q algun otro miembro de Comite de Obra entrar al foro y mas al ser un arquitecto y el otro aparejador...
 
K
kikeph
29/05/2008 16:17
Segun tengo entendido y segun la llamada no, no vamos a poder modificar nada, me refiero a cosas grandes como pasillos,....

Pero tambien ha comentado Virginia que en otra promocion les reunieron para cambiar las ventanas de la cocina, no de sitio sino la forma de abrirlas.

Resumiendo no podremos modificar nada de los planos pero
si de los acabados.

Haber si salimos todos contentos.
 
S
sandrayvicen
29/05/2008 16:06
hola a todos, una duda, cuando tengan los planos definitivos podremos modificar cositas que no nos gusten o queramos incluir?
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
29/05/2008 15:19
Genial a ver si el Ayuntamiento no pone pegas ni hay q rectificar nada y vamos teniendo ya algo concreto :)
Muchas gracias vecinos!
 
K
kikeph
29/05/2008 14:13
Hola vecinos,

Ha llamado hoy mi novia a Aegis para saber novedades, y le han dicho todo lo que ya sabemos de las firmas y que Virton ya habia firmado y que estaban empezando a llevar casetas de obras ya para alli para empezar a estudiar el terreno y empezar las obras.

Tambien nos han comentado que estaban a punto de acabar los planos definitivos de los pisos y en cuanto los acabaran los iban a presentar al ayuntamiento para ver si estaba todo ok.´
Cuando la vea esta tarde hablaremos mas del temas por si me he dejado algo.

Un saludo.
 
V
Verits
28/05/2008 09:46
Sí, la verdad es que estaría genial que empezasen el día 2, pero yo, por supuesto, no soy tan positiva, jejeje, si paso la semana que viene y empiezo a ver cómo desmontan nuestros maravillosos castillos de arena, me caigo pa´trás de la emoción.. jiji.
Fuera de bromas, ya en serio creo que faltaba la aprobación definitiva de la reparcelación, no? Y supongo que eso, en cuanto Aegis se entere, lo primero que harán será comunicarlo, supongo..
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
27/05/2008 22:45
Nosotros tb hacemos ya el año...ufff
Lo de la web de Aegis será porq la estan terminando de actualizar que no se podia acceder a lo del dossier y otras cosas, a ver si la apañan de una vez q supuestamente nos iban a dar una clave de acceso a los socios para ir viendo las evoluciones de nuestra promocion
 
S
sandrayvicen
27/05/2008 21:47
Por cierto la web de aegis va mal no a mi no me funciona, espero que sea lo unico que valla mal (que pesimista que soy)
 
S
sandrayvicen
27/05/2008 21:28
joe tulo espero que aciertes, que tengo ya unas ganas!! esque ya asi con la tonteria llevamos un año justo pagando, a mi hermana en mostoles ya se lo han dado(le toco un piso al novio) este mes y yo todavia en casa de mis padres (que se esta muy agusto, pero la independencia tiene que ser lo mejor)comiendome los mocos.
 
S
sandrayvicen
27/05/2008 16:45
hola vecinos, pues el cartel de virton el blanco y con las letras de virton en rojo , lo he visto en construcciones, el cartel ese verde que dices yo lo he visto desde hace meses no se de que ser
a, jo!! que ganas tenemos que lo pongan , no creo que falte mucho
 
V
Verits
27/05/2008 13:34
Hola chicos,

Jo, pues no sé Morgana. No me acuerdo del color, la verdad.. Pero me pareció como verde o algo así! Yo creo que desde la carretera parecía estar situado en nuestro sector, yo lo vi muy cerquita de los montículos, pero vete tú a saber. A ver si paso este finde y me fijo, o vosotros o alguien si va..
Saluditos.
Qué guay lo del Mercadona, mmm, qué cerquita lo vamos a tener!
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
27/05/2008 09:31
Hola Alba!... efectivamente esta justo en los terrenos anexos del edifico de Perseo (el q hace media luna) los de la parte de arriba q dan a la calle Arroyo Juncal :)
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
26/05/2008 17:46
Ya me haces duar XD nosotros estuvimos sobre las 5 y alli no habia nada ...de que color era? porq los carteles de Virton creo q son blancos... no seria el de Avintia que esta puesto para el Mercadona? (aunq no me he fijado si se ve desde la carretera xD)
De paso os dejo las fotos que saque el otro dia y que he colgado en la galeria del otro foro:

Obras del Mercadona que van viento en popa y parece que inauguraran en Noviembre-Diciembre:

http://nuevonavalcarnero.foroes.net/users/a3/30/75/74/album/mercad10.jpg


Cartel de obra en la parte baja del poligono de Sepes:

http://nuevonavalcarnero.foroes.net/users/a3/30/75/74/album/poligo10.jpg


...y de las obras del tren q estan en la zona baja de San Juan:


http://nuevonavalcarnero.foroes.net/users/a3/30/75/74/album/tren15.jpg


 
V
Verits
26/05/2008 13:08
Ostras! Pues si estuviste allí el sábado y tú, siendo tú, no viste nada, ya me hace dudar de lo que vi yo.. teniendo en cuenta que fue desde la carretera y que fue el domingo (que mira que me extraña que el domingo siendo festivo se dediquen a poner el cartel), pues no sé lo mismo vi mal y quise ver algo de las ganas que tengo, jejeje, yo vi un cartel de "Virton", pero vete tú a saber, como fue con el coche desde la carretera, lo mismo no estaba en nuestro sector, sino al otro lado de la carretera o algo, eso suponiendo que Virton esté urbanizando algo tb en ese lado. En fin, yo creo que sí, pero no me hagáis mucho caso no vaya a ser que haya sido un reflejo del sol.. jajajajajaja
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
26/05/2008 12:21
Anda q bien! pero lo habran puesto ayer porq nosotros estuvimos el sabado alli y no habia nada puesto... eso si he sacado un par de fotos del mercadona (q va viento en popa), del cartel del tren q ya esta puesto tb y de otro q hay en la valla para el poligono de Sepes... luego las subo.
Gracias Verits!!
 
V
Verits
26/05/2008 09:05
Hola, creo que alguien ya lo había dicho en el foro, pero ayer pasé por la N-V y vi que habían puesto ya el cartel de Virton (empresa que se encarga de la urbanización del sector) al lado de nuestros montículos, es enorme pq se ve desde la carretera. Lo dicho, creo que ya se había comentado, pero por si acaso..
Buen lunes, vecinos.
 
V
Verits
22/05/2008 11:22
Hola chicos,

Bueno, ahora sólo falta la reparcelación, verdad? Y ya después de eso a urbanizar, cierto?
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
22/05/2008 08:24
Aprobacion definitiva de los Estatutos :)

Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid - Núm 120 miercoles 21 de mayo de 2008


http://i48.servimg.com/u/f48/12/08/90/34/boemay10.jpg
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
28/03/2008 12:15
Del Boletin Oficial de la Comunidad de Madrid nº57


http://i49.servimg.com/u/f49/12/09/44/81/boe10.jpg
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
18/02/2008 17:31
tulo dijo:

Depende de la situacion de cada uno, pero yo al menos, hoy por hoy, no podria hipotecarme en algo mas de 30 millones con lo que gano de momento, asi que para mi situacion lo mejor era una cooperativa, ir pagando mes a mes y dentro de unos añitos pues hipotecarme ya con menos hipoteca, ademas, tb aspiro a promocionar bastante en estos añitos, pero obviamente, no quiero q tampoco se retrase mucho.


Creo q la mayoria estamos en la misma situacion :(
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
18/02/2008 11:19
La verdad es q si lo piensas friamente es una barbaridad :( ...pero por otro lado viendo como está el tema ahora mismo no creo q, al menos nosotros, pudieramos encontrar nada parecido (quitando pisos viejos y enanos de 3ra o 4ta mano) asi q a esperar toca
 
S
silviaYantonio
17/02/2008 16:38
Pues chicos, a ver si se mueve un poco la cosa, pq si se siguen retrasando yo no se si esperaré tanto, me encanta la promoción, las terracitas, el barrio, pero es q si ya estan diciendo a Verits en noviembre, que esperasemos las entregas para el primer trimestre del 2011 al final nos lo dan a finales... y esos son demasiados años, creo yo... A ver si como dice nubbira antes de que acabe el mes nos dan fecha de reunión y nos dicen que comienzan las obras...

Por cierto, gracias alba, por el mapita con lo del lidl y por lo del ayuntamiento. Da gusto con estos vecinos!!! jeje
 
N
nubbira
14/02/2008 20:55
Si, yo ayer hable con aegis y me dijeron q en la reunión YA nos daran PLAZOS CONCRETOS de urbanización, constucción... También de la tipología de los bloques , pisos, si hay o no aticos y bajos.
A VER SI ANTES DE Q TERMINE EL MES NOS DAN LA NOTICIA DE Q EL AYUNTAMIENTO APRUEBA EL ASUNTO Y EMPIEZAN !!!!!!

Saludos a tod@s
 
V
Verits
14/02/2008 13:14
Pues sí, chicos. A mí me dijeron en Aegis cuando firmé el contrato en Noviembre que no querían engañar a nadie y que, posiblemente, algo de retraso llevaría la cosa con respecto a lo que tenían estimado ellos, y me dijeron que a finales de 2010 más o menos, pero que no les extrañaba anda que fuera ya para el primer trimestre de 2011, pq había ciertos trámites que no dependían de ellos, y no podían evitar los retrasos. Hay que tener paciencia, sí.. Mucha! De todas formas, cuando hagamos la reunión, supongo que nos dejarán todos los temas un poco más claros.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/02/2008 18:59
Tenian q haber empezado ya... pero bueno se supone q este mes el ayuntamiento aprobaba ya la reparcelacion definitivamente.... pero ya se sabe las cosas de palacio van despacio -y de paso nos van retrasando-

Muchas gracias por la info Alba, da gusto el vecindario con gente asi jejeje :)
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/02/2008 14:24
Hola Alba! muchas gracias como siempre :) q de PM q cerquita para comprar esos helados y chocolates tan ricos q tienen jajaja
Ahora solo falta q empiecen a urbanizar nuestro sector de una vez :_(
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
10/02/2008 22:28
tulo dijo:

Morgana, la foto de la especie de rio que han dejado, alli que van a hacer? el carrefor, el mercadona?


El canal será para algo de aguas pero ni idea aun de qué tipo (canal, lago?), lo unico seguro es q en ese sector va el poligono de SEPES (de momento solo se q Lidl ha solicitado una nave alli). El Mercadona en otro post puse donde irá con un mapa q hizo una chica de otra promo: detrás de los terrenos del edificio de Perseo (el q hace media luna) :) El carrefur va en nuestro sector supongo q por la zona del cartel del difunto Navalpark.
Se puede pedir simultaneidad de obras como compensacion al retraso, pero evidentemente tiene q haber hecho unos minimos (acometidas, viales y calles), un ejemplo lo teneis en la zona donde va la promo de San Juan (en la parte de arriba al lado de la Dehesa donde el silo), a ellos les retrasaron muchisimo por la urbanización y hace ya unos meses q empezaron a construir y van bastante rápidos (levantar la estructura es lo q menos se tarda). Asi q ánimo vecinos, tenemos q asumir que esto es una aventura de largo plazo y q al menos nos queda el consuelo q tendremos ya todo en marcha cuando eacaben con lo nuestro (renfe y otros servicios)
Saludos :)
 
B
BeayCarlos
10/02/2008 19:56
Hola!

Nosotros estuvimos allí anteayer. La verdad es que está todo contruido casi, pero piensa que cuando estemos nosotros ya estará la renfe, el mercadona y el carrefour así que no tendremos que aguantar las obras.

Nosotros también estamos esperando la primera reunión, a ver cómo será el êdificio, qué intriga!!! y a ver si van a poner bajos o no, donde van a ir los trasteros...

Un saludo!

 
B
BeayCarlos
10/02/2008 17:28
Hola!

A ver tranquilidad, a nosotros nos dijeron la semana pasada que las obras seguramente empezarían en verano pero que no empezarían a construir hasta dentro de 12 meses o así. De todas formas eso no quiere decir que vayan a tardar 1 año más en entregar viviendas, se supone que ese tiempo ya lo habrían estimado.

Respecto a la entrega de viviendas nos dijeron en Aegis que calcularamos noviembre del 2010 pero que podía retrasarse a principios de 2011.

Un saludo.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
10/02/2008 17:09
A ver lo primero calma q no vamos a ir a ningun lado cabreandonos.... el mayor problema q tenemos ahora mismo es q esto ahora mismo no depende ni de nosotros ni de Aegis, sino del Ayuntamiento (y encima hay elecciones de por medio)... no se cuanto tardaran en gestionar lo referente a la urbanizacion, pero la realizacion de la urbanizacion lleva lo suyo (14 meses mas o menos segun el terreno). Evidentemente la Junta de Compensacion tendrá q permitir la simultaneidad de obras por el retraso creado, pero tiene q estar realizado unos minimos de urbanizacion para ello....yo creo y espero q antes del verano hayan empezado a meterle mano al sector ademas recordar q en los terrenos va un carrefour y al ayuntamiento tb le interesará pillar la pasta cuanto antes.
Evrupa si empiezas a desespererate ya mal lo llevas, a ninguno nos hace gracia el reatraso pero a dia de hoy no conozco ninguna q no los haya tenido... es lo malo de las cooperativas :( ...nosotros desde luego nunca hemos creido q vayan a estar listas para mitad del 2010.
Mucha paciencia vecinos a ver si al menos nos reunen y vamos viendo algo mas claro.
 
B
BeayCarlos
09/02/2008 16:07
Hola chicos!

Se supone que sigue pendiente de reparcelación. Yo creo que hasta el verano o así no empezaremos a ver mucho movimiento y hasta dentro de un año no empezarán a construir, según nos dijeron en Aegis esta semana :S

Un saludo.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/02/2008 10:39
Lo q tenia q hacerse en febrero es q el ayuntamiento apruebe el proyecto de urbanizacion y el de reparcelacion ("burrocracia" pura y dura) ...lo del inicio de la urbanizacion es otra cosa, yo creo q hasta marzo no veremos movimientos, ojalá me equivoque. A ver si el ayuntamiento se da brio en todos esos trámites y en elegir constructora para ello q nos estan haciendo la puñeta pero bien... A seguir esperando toca.
Un saludo :)
 

Fin del hilo
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