Para que os hagais una idea. En las rozas, unos 50 vecinos mancomunados con otros 50, piscina, pista de padel, seguridad 12 horas al día toda la semana, servicios de limpieza de portales, servicio especial de limpieza de garages (1 vez al mes), administracion de fincas, mantenimiento de ascensores,etc. Pues son unos 100 euros actualmente. Yo por lo menos ya estoy hecho a la idea de que de los 100 no baja.
Y hay una cosa que no estais teniendo en cuenta. Por lo que se comentó, la caldera de la calefacción es comunitaria, con contadores individuales, por lo que habrá que sumar el mantenimiento de esta, que seguro que nos es poca cosa.
Por mi parte el portero físico es de mucha utilidad. No se trata sólo de que vigile quien entra o sale, si no de muchas otras tareas que, como ha dicho Canoa, requiere la comunidad.