Yo lo del portero lo veo indispensable. Es mi opinión, pero el portero siempre hace las veces de muchas cosas, no sólo saca la basura, yo no prescindiría de él.
De todas formas, con portero físico o sin él, de 100 euros veo inviable que baje.
El mantenimiento de las piscinas es caro, los jardines, parque infantil, equipamientos diversos, gastos generales.... en serio, lo veo imposible. El otro lado de la moneda es que la hipoteca, en principio, será una cuota asequible, por lo que la comunidad no supondrá un esfuerzo demasiado grande, aunque habrá casos y casos...