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Feenix
17/01/2010 16:13

Gastos de comunidad

¿Cuáles son los gastos de comunidad para un edificio con piscina, zona de ocio infantil y gimnasio o pista de pádel?

4.027 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos,

Abro este tema porque creo que es bastante importante. Sabiendo que seremos (espero que muy rápido) 54 vecinos nadie se ha planteado el tema de los gastos de comunidad?

El proyecto contempla una piscina, una zona de ocio infantil (??), y según votación y preferencias de los vecinos un gimnasio o una pista de pádel....

Sabiendo que es obligatorio tener un socorrista para la piscina, estoy intentando saber cuáles podrían ser los gastos de comunidad.

Me imagino que tendremos que pagar lo siguiente:
- Portero (que haga de portero + limpieza así más barato)
- Socorrista para la piscina
- Mantenimiento de la piscina (productos, vaciarla, llenarla...)
- Luz para zonas comunes
- Luz para pre calefacción del agua
- Administrador
- Gastos excepcionales (reparaciones, mantenimiento, reforma de edificio...)

No se si he olvidado algo pero no sé cuando todo esto dividido entre 54 personas puede costar. Porque más de 100 euros al mes me parece mucho. Además si sumamos la hipoteca podría suponer un esfuerzo más y creo que nadie necesitara esto.

Por favor participar y dar vuestras opiniones al respecto, vuestras dudas, y si alguien sabe algo más "oficial" por favor decirlo. Mi idea es solo que hablemos todos para tener una idea y establecer un "importe" razonable en cuanto a gastos de comunidad.

Un saludo vecinos y futuros vecinos!
 
J
javialpe2003
18/01/2010 08:32
Estoy k,as con el importe que ha indicado canoa sobre el portero, pero sigo diciendo que es totalmente prescindible. 
Cubos de basura, si el ayto. pone contenedores a 25 metros de la manzana, para que queremos tener malos olores y moscas (por mucho que se laven, que solo lo hacen en finde), dentro de la urba?
Solamente tienen ese servicio dentro de madrid, los edificios que no tienen cerca ningun contenedor, y tambien en calles de estatus u otros distritos con el mismo nivel (pero siempre por el tema de los contenedores (habra que ver la ordenanza y como la interpreta la junta de hortaleza).
Id a Villaverde, aluche, moratalaz (el barrio que esta detras de este), algunas zonas de barrio del pilar, se ven contenedores del ayto repletos de basura y no los contenedores chiquititos que pertenecen a las comunidades.
Otra cosa es que no pongan contenedores grandes o que los ubiquen a 300 metros, entonces se compran unos y habra que contratar el servicio completo.

yo prefiero ahorrar ese imoprte y contratar un buen servicio de mantenimiento de ascensores (que responda ante una urgencia con premura), para la caldera (si puede ser del fabricante mejor), para la piscina (que con socorrista y demas saldra algo caro), los aparatos del gim (si hay), etc

Pero en fin, los que tengamos experiencia (y los que no) sobre estos temas por vivir en comunidades, podremos asesorar, opinar y sacar nuevos puntos de vista, para que sin irnos a pagar 100 € (lo veria excesivo para 54 vecinos y las instalaciones de vamos a tener, comparado con lo de mi compañero de curro).

Hablamos y que tengais una semana tranquila y sin demasida cuestas.

SAludos
Editado por javialpe2003 18/01/2010 8:34
 

Fin del hilo
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