Gastos de comunidad

¿Cuáles son los gastos de comunidad para un edificio con piscina, zona de ocio infantil y gimnasio o pista de pádel?

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Hola a todos,

Abro este tema porque creo que es bastante importante. Sabiendo que seremos (espero que muy rápido) 54 vecinos nadie se ha planteado el tema de los gastos de comunidad?

El proyecto contempla una piscina, una zona de ocio infantil (??), y según votación y preferencias de los vecinos un gimnasio o una pista de pádel....

Sabiendo que es obligatorio tener un socorrista para la piscina, estoy intentando saber cuáles podrían ser los gastos de comunidad.

Me imagino que tendremos que pagar lo siguiente:
- Portero (que haga de portero + limpieza así más barato)
- Socorrista para la piscina
- Mantenimiento de la piscina (productos, vaciarla, llenarla...)
- Luz para zonas comunes
- Luz para pre calefacción del agua
- Administrador
- Gastos excepcionales (reparaciones, mantenimiento, reforma de edificio...)

No se si he olvidado algo pero no sé cuando todo esto dividido entre 54 personas puede costar. Porque más de 100 euros al mes me parece mucho. Además si sumamos la hipoteca podría suponer un esfuerzo más y creo que nadie necesitara esto.

Por favor participar y dar vuestras opiniones al respecto, vuestras dudas, y si alguien sabe algo más "oficial" por favor decirlo. Mi idea es solo que hablemos todos para tener una idea y establecer un "importe" razonable en cuanto a gastos de comunidad.

Un saludo vecinos y futuros vecinos!