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T
tere8
07/04/2008 21:48

fianza entrevista

1.044 lecturas | 14 respuestas
HOLA A TODOS, HOY HE IDO A LA ENTREVISTA Y BUENO NO VOY A VOLVER A CONTAR LO QUE TODOS YA SABES DE LAS CONDICIONES ETC.
LO QUE ME PARECE UN POQUITO MAL QUE SUPONGO QUE SERA ASI ES QUE LA FIANZA NO NOS LA DEVUELVAN HASTA EL 2013 O ASI LO HE ENTENDIDO YO.
SI SABEIS ALGO DE ESTO CONTARLO POR AQUI
UN SALUDO
 
T
tere8
06/05/2008 18:12
QUE PARADO ESTA ESTO,PUES LA ESTRATEGIA DE HACERNOS LA SUPUESTA ENTREVISTA EN LA QUE NOS DAN UN PAPEL CON LA FOTO DEL EDIFICIO LES HA SURGIDO EFECTO PARA TENERNOS TRANKILITOS DURANTE UN TIEMPO.
SUPONGO QUE DENTRO DE UN PAR DE MESES NOS VOLVERAN LOS NERVIOS Y LA INDIGNACION.
BYEEEEEEEEE
 
E
eddana
29/04/2008 17:32
Hola, ayer me pase por el edificio a ver qué tal está...

De primeras, ya han puesto todas las ventanas que dan al exterior. Además, por lo que se alcanza a ver sólo faltarían unas pocas viviendas sin ventanas (ayer unas 6). Ésto es desde el bajo hasta el 3º, pues no llego a ver las ventanas del ático, pero desde lejos parece que están todas puestas.

Me comenta mi suegro que por la mañana están 4 o 5 obreros allanando las tierras alrededor del edificio, imagino que son los "jardines" de los bajos. De los bajos del edificio de la izquierda no se ve más de los que hay: nada... imagino que será lo último que hagan, de cara al posible "mercadona"

En cuanto a las piezas grises de metal que hacen la función de persianas rígidas, están prácticamente todas puestas, salvo un lateral.

Están instalando una especie de tejadillo de metal para hacer de parasol. Sólo está puesto en un lateral del edificio. En ésto están trabajando unos 4 o 5 obreros, al menos al final de la semana pasada (fuente: mi suegro)

Están pintando los interiores de la parte de atrás (la que da a la entrada de la garita y del garaje) pero todavía se ve el color del pladur en muchas de ellas. De la parte de delante (lo que se ve desde el cementerio) ya se vió hará dos meses cajas de tekka o roca y puertas, armarios y radiadores todos puestos... Suponemos que esta parte está totalmente hecha.

Si alguien sabe algo más, por favor que actualice mi post y así nos mantenemos al día todos juntos...

Un abrazo y ya queda menos..

PD: ¿Alguien sabe por cierto cuál es el portal 4 en el plano?

 
S
sandra9333
23/04/2008 22:47
Ahhh muchas gracias eddana por aclararmelo.

Pues no se yo si las obras las terminaran de aqi a dos meses ehhh bueno yo tampoco entiendo mucho mi familia me dice q si q en segida se ponen las pilas pero no se yo ehhh...bueno yo solo espero q de este año no pase y q tengamos nuestros pisitos de aqi a diciembre aunqe sea.
Solo esperoq nuestra fase no vaya tan lenta como la 5 q tengo un amigo en esa fase y ya le hizo la entrevista la constructora y todo y tiene todo el aval y todo entregado y aun no le llamaron para darle las llaves osea q espero q sean mas rapidos.
 
E
eddana
23/04/2008 09:52
Al parecer, por lo que me dijo la chica del ayuntamiento, la constructora terminaría en junio-julio y se lo "daría" al ayuntamiento para que preparen todos los papeles de habitabilidad y demás, y por ello, hasta que el ayuntamiento no dé todos los permisos (que suelen tardar 2 o 3 meses) la constructura no nos haría las entrevistas de septiembre-octubre y la firma de contrato y demás...

Vamos, ésto es por lo menos lo que me explicó la chica...
 
S
sandra9333
23/04/2008 00:25
Hola a todos:
Oye una pregunta no se si pensareis q soy una paleta pero q qiere decir eso de q les dan al ayuntamiento el inmueble en junio-julio??es q no entiendo lo q es.

Tambien otra cosilla para tener mas contacto ya q el foro va muy de poco en poco qeria tb saber si algien tiene messenger y qien qiera claro tb q se tenga mas contacto por ahi ya q yoel messenger lo uso algo mas q el foro y estaria guay tenernos informados pues si os conectais al messenger o por mail, seria mas facil pues si alguien hace fotos o algo asi es mas rapido por messenger q por aqi q hasta q lo ponen tardan.

Si a algien le interesa y no le importa q escriba aqi la direccion y yo los agrego y creo q estaria guay hacerlo entre todos.
Un saludo a todos
 
E
eddana
22/04/2008 09:43
Cierto memola que te ahorras el papeleo y los intereses del aval... por esa parte perfecto!! Lo que comentaba yo no es tanto porque "lo roben" sino que veas qué no hay movimiento en la cuenta y que, en el caso de que te vayas, sepas que está todo ahí y que, si quieren descontarte algo, cualquier cosa, tengan que justificarlo y que haya un intermediario, que en este caso es el banco... jo, parece que soy una completa desconfiada, pero la verdad que estas cosas me gusta tenerlas un poco "controladas"... bueno, habrá que esperar a septiembre-octubre a que tengamos la entrevista con la constructura... que ganas que tenemos ya!!

Por cierto, hace ya unas semanas que no me he pasado a ver la casa... ¿alguien sabe cómo va la parte trasera (que llevaban tan atrasada)? porque da la sensación, de lejos, que ya el frontal y los laterales están terminados en su mayor parte, con ventanas, persianas y todo... y si se supone, como me dijo la chica del ayuntamiento, que les dan al ayuntamiento el inmueble en junio-julio... ¿quien sabe de construcción como para saber si en dos meses pueden terminarlo todo?

Un abrazo a todos, ya queda menos...
 
M
memola
20/04/2008 12:47
gracias eddana por tu aclaracion y en cierto modo llevas razon por la desconfianza de dejar depositado un dinero ke save dios donde ira a parar pero yo lo decia por el ahorro ke supone no tener ke pedirle aval al banco por papeleos y dinero ke cobran por acer todo eso pero bueno todo eso lo ire biendo sobre la marcha por ke yo pienso ke una constructora como es esa no creo yo ke ballan a estafar a nadie ni a irse con un deposito de 1400€ cuando se supone ke ellos manejan mucho mas dinero ke eso abria ke darles un boto de confianza y ademas ¿no crees ke les interesa mas cobrarte todos los meses ke irse o kedarse con 1400€?piensalo un poco y creo ke me daras razon a mi tanbien bueno beremos ke sale de todo esto.
gracias por todo
 
E
eddana
17/04/2008 14:53
En cuanto al aval, creo que es para tenerlo "controlado" tanto la constructora como tu mismo, ya que supone tener una cuenta inmovilizada. Podrán sacar el dinero en caso de que no pagues, o cuando te vayas, si dejas destrozos, e imagino que si no se da ni un caso ni el otro, lo puedes volver a coger íntegro (salvo gastos de aval claro).

De esta manera, ellos se quitan el "marrón" de coger dinero para luego dentro de 8 o 5 o 3 años lo tengan que devolver...

Otra de las parcelas, no sé qué número es, que está en parla este y son 5 bloques (todas las viviendas con terraza) no han echo aval, sino que le han dado el dinero a la constructora.

En nuestro caso, nosotros también tenemos el dinero pero no sé si prefiero tenerlo inmovilizarlo o dárselo a la constructora, sin controlarlo, y con miedo de que luego por lo que sea, no te lo devuelvan entero.

Hasta aqui es dónde llego yo, o al menos lo que creo que es...pero ¿Alguién tiene más info sobre lo del aval?
 
M
memola
14/04/2008 14:03
ola sandra9333 ami me a tocado un atico y contesto a tu pregunta,
solo los aticos y los bajos tienen terraza y si es tuya por que nadie puede atrabesar tu casa para ir a la terraza osea que no son compartidas y los papeles que te dieron son definitibos los del ayuntamiento los embian a lazora que es nuestra constructora y es la que se encargara de pedir el resto de la documentacion ademas del dinero,
espero aber solucionado tus dudas,chao
 
M
memola
14/04/2008 13:54
ola a tod@s yo os quiero acer una pregunta pues tengo serias dudas sobre ello si alguno lo saveis os agradeceria mucho que me lo contarais,
entre la documentacion que solicitan piden un aval bancario ¿esto es necesario o obligatirio?por que en mi caso yo dispongo de dicho dinero para depositarlo en su cuenta no necesito que el banco me avale por que ademas me supone mas gasto de papeleo bancario y pregunto esto por que para mi no es necesario dicho aval y estoy seguro que abra jente en mi misma situacion creo que si se puede evitar tanto papeleo seria mejor.
bueno os agradezco de antemano la ayuda que aporteis sobre el tema y !!animo que ya queda menos!!
 
S
sandra9333
12/04/2008 13:09
Hola,no creo q hagan eso de qitarnos si nos dan ahora el segundo q luego nos digan q no,porqe a mi la chica q me hizo la entrevista cuando me dio el plano, me dijo este es tu piso el q va a ser tuyo ya donde vas a vivir, osea q si me dijeron eso no creo q luego en septiembre me digan no te lo qito y te damos el cuarto.

Yo haber el mio cuando lo vea ya me hare una idea.A alguien mas le toco un bajo???es q en mi plano tengo una terraza q porne q mide 42 m y vamos es q si toda esa terraza sera mia medira mas q el piso no me digas da a una esqina lo mismo eso tiene algo q ver.Porqe vamos si todo eso sera mio por dios me podre poner una piscina y to jajjja.Si alguien mas le toco una bajo haber si me podrian decir si la terraza es igual de grande.Q digo yo q sera todo mio porqe la chica ya lo q dije antes me dijo esto es el plano de lo q sera tuu piso.Si fuese la terraza compartida me hubiese dicho no??
 
E
eddana
12/04/2008 12:26
Que envidia... el nuestro es de 36 m2... ahora lo de las entrevistas es sólo para darnos el piso y pedirnos papeles, porque luego cuando tengamos la entrevista con Lazora ya nos darán todo el resto de información. Ahora nos toca esperar a septiembre... Imagino que no darán muchos problemas, porque si ya nos han dado el número de piso me parecería muy heavy que de repente te digan "Bueno, te dimos el 2ºA, por ejemplo, pero ya no es tuyo!" así sí que jugarían con nuestras esperanzas...
 
S
sandra9333
10/04/2008 15:00
Hola acabo de venir de la entrevista y si lo del aval bancario es como en cualqier piso de alqiler tu das el aval y no te lo devuelven hasta q te vayas y si no pagas un mes de alqiler te lo cogen de ahi.Asi q yo creo q si encuentras otro piso de alqiler en el momento q te vayas te lo devolveran y si dejas algo del piso en mal estado pues me imagino q te lo descontaran del aval.

A mi me ha tocado un bajo y con un a cacho terrazaaaa...y me dijo la chic q era muy maja q los bajos son mas grandes el mio tiene 40 metros y la comunidad yo pagare algo mas por eso lo cuentan por los metros cuantos mas metros tienes mas pagas de comunidad.

Luego en el precio del alqiler entra el garaje q es obligatorio me dijeron.

En la cocina me dijeron q tiene un pared q se mueve q si la abro se qeda junta con el salon y s la cierro se qeda independiente.

Bueno y poco mas la chica me dijo q es q eramos mucho y si tenia q hacer 400 entrevistas no llevaba ni 200 asi q....
 
Vitro
Vitro
09/04/2008 18:35
Hola!!
Y si te vas antes del piso.. porque tengas la posibilidad de irte a otra vivienda por ejemplo...sabeis si te devuelven la fianza??
gracias un saludo
 

Fin del hilo
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