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VECINO33
04/10/2006 10:28

REUNION DE VECINOS

¿Es urgente tratar el tema de los 1200 euros que debemos pagar antes de fin de año?

1.641 lecturas | 23 respuestas
Me parece muy interesante el hecho de hacer una reunión para tratar el tema de la guardería, local, etc.. Porque estoy segura que los presidentes y junta están moviendo este tema... Pero no os parece también bastante importante el hecho de los 1200 eur. que nos dijeron que teníamos que pagar antes de fin de año??? No creéis que deberíamos mover ese tema urgentemente???
 
P
papaloco
06/11/2006 09:54
Hola Rafa
Los presidentes de la comunidad dejaron claro, y creo que tienen razón, que son sólo presidentes de la comunidad, no de la cooperativa. El marrón este del dinero, las cuentas, los desperfectos... es un tema de la cooperativa, que afortunadamente no está disuelta porque si no a los de Literola no podríamos exigirles nada.
Si han hecho algo en ese aspecto es por buena voluntad (también manejan más y mejor información de las cosas), pero quien debería mover esto es el presidente de la cooperativa, que lo hay. Lo que parece es que no está muy por la labor, ya que creo que no acude a las reuniones de vecinos ni nada, así que habrá que pensar en organizarse sin él.
 
R
Rafa71
03/11/2006 16:41
Buenas a todos
Yo fui a la reunion aunque he de confesar que me fui a eso de las nueve y media.
El motivo principal de que me fuera es que me parecia que estabamos dando vueltas todo el rato sobre el mismo tema, tema que el presi dejo bien claro, el color es el que está pùesto y no hay más cascaras, me pareció una pasada estar mas de una hora dando vueltas a un tema que no tenia vuelta atrás, esta clarisimo que los de LITEROLA nos la han coladao bien colada, en gran parte debido a nuestra culpa y a las ganas que teniamos de tener NUESTRA casa, no se que temas se hablaron despues pero esta claro que las reuniones de vecinos a mi entender deberian estar mas organizadas ( en eso debe tomar medidar el Administrador), yo ahora unicamente tengo en mi cabeza 3 grandes preocupaciones
1) El dinero que supuestamente debemos pagar, hay que tomar una decicisión deberian tomarla los presis, ya que seguro que nadie quiere pagar esos mil y pico euros, pedir ayuda legal e investigar, seguro que alguien tiene un conocido o familiar que pudiera ayudarnos
2) La canrtidad de "defectos" que empiezan a verse, las goteras del garaje me hacen sentir muy muy inseguro
3) La seguridad, es indispensable que al llegar a casa nos sintamos seguros, y aunque un vigilante no resuelve todos los problemas que puede haber de inseguridad, al menos dificultaria los problemas

Se que hay muchos más problemas pero creo q estos son los más importantes al menos para mi, esta claro que el uso de los cuartos de la comunidad, los garajes del DIA y demás son importantes pero...........

Dentro de la seguridad incluyo el tema del acceso desde los garakjes a la urbanización, pero entiendo que nuestros presis sabrán lidiar con ese toro sin problemas

Un saludo
Rafa
 
P
papaloco
03/11/2006 10:28
Hola a tod@s
Creo que peco de ingenuo y hasta ahora siempre había confiado al menos en la honradez e intenciones de Literola, pero el hecho de que hayan puesto trabas a gente que quería ver las facturas me hace dudar.
Creo que alguien lo apuntó en la reunión: ¿constarán las facturas y los ingresos de las plazas de garaje que sobraron y compraron ellos? ¿será al mismo precio que se le ofreció a todo el mundo? Esto es sólo un ejemplito.
Y puestos a dudar, ¿qué habrá pasado para que en el último año hayan cambiado la empresa que hace la auditoría económica externa (la del Sr. Muslera)? En la última reunión de la cooperativa parecía que el supuesto experto estaba un poco verde e inseguro...
No suelo ser dado a lanzar esas sospechas al viento sin pruebas pero es que empiezo a ver fantasmas y me mosquea mucho.
Yo no me siento capacitdo para revisar esas cuentas y facturas y enterarme si falta algo o no, pero se podría pedir presupuesto a una empresa que lo hiciera por nosotros y decidir si pagamos a alguien para quedarnos tranquilos o no.
También me asustó un poco ver cóm oel presidente dijo que sin tener ni idea de arquitectura y edificación se ha dado cuenta de los graves errores estructurales que tiene la urbanización. Eso también hay que hacerlo mirar bien visto mientras el aval esté retenido, pero ¿cómo y hasta cuándo?
Estoy preocupado...
Hala, buen fin de semana.
 
J
julita
03/11/2006 08:45
Buenos días:

Yo no estuve en la reunión, pero mi marido sí, y ya me estuvo comentando.

Creo recordar que en el papel que nos envió Literola diciendo lo que teníamos que pagar cada uno y al nº de cuenta tal tal tal... abajo del todo de la hojita hay una frase que dice que están a disposición de quien quiera ir a verlo todas la cuentas, facturas, etc.. No estoy defendiendo a nadie, pero desde luego que no nos van a traer las facturas a casa con un informe desglosado, si queremos mover este tema creo que tendremos que hacer eso "movernos", yo desde mi ignorancia no sé quien nos podría ayudar si un contable, abogado.... no sé, pero creo que también se dijo en la reunión que para la próxima convocatoria de Literola procuráramos ir todos para votar que NO se disuelva la cooperativa hasta que esas cuentas no estuvieran claras.

Por lo de la pared del nuevo super, y según los Estatutos que se firmaron en su día, estos señores lo pueden pintar del color que más les mole, pero si puede ser un color discreto ya que no es fachada principal, etc. etc. eso ya sería hablar con los propietarios y llegar a un acuerdo lo más cabal posible para las dos partes.

Y ya por último y para terminar la mañana (que es que hoy estoy muuuuy acelerada eh?), lo de las salas, sinceramente me parece una meada fuera del tiesto el cobrar o intentar cobrar una cantidad X por utilizar las salas de la comunidad. Pienso que dentro de la cuota que pagamos todos los meses (que no es poca) el mantenimiento de las zonas comunes (Paddle, columpios, jardín, salas, etc) está más que cubierto y no creo que se tenga que cobrar dinero por utilizarlo, simplemente dejar las instalaciones igual que te las has encontrado. Si lo que se pretende es recaudar dinero por si hubiera que arreglar cualquier desperfecto pues cuando haya que hacerlo se hará en su momento, vamos digo yo.

Bueno foro, hoy si que tenéis "miga" para leer.. jajajajaja.

Buen fin de semana a todos (aunque por el tiempo que se avecina, preveo que Cola-Cao, mantita y tele).

Chao.
 
V
VECINO33
02/11/2006 20:26
Pues aparte de la importancia que le daban al color de la pared del Dia y demás... Creo que deberíamos plantearnos muy en serio lo de ponernos en manos de un experto o abogado para ver qué pasa con lo de negarnos a pagar los 1200 eur., porque por lo que se ve, Literola son reaccios a enseñarnos y a justificarnos esas "derramas". Basta ya de tomaduras de pelo y si hay que ir por las malas, pues nos unimos y a por las malas... Parece ser que hay unanimidad con la negativa a pagar.
Y por supuesto, que nos arreglen todos los desperfectos que nos tienen que arreglar..
 
C
c_martin19
02/11/2006 15:40
Bueno vecinos que os parecio la reunion del otro dia, sacasteis algo en claro, por yo flipe un poco
 
R
Rafa71
17/10/2006 08:49
Huele a chamusquina

sigo pensando que quien dijo " pk tenemos q pagar un error LITEROLA " es una verguenza que nos vengan con esas me gustaría saber que pasaría si no se paga, pero claro sin datos claros, si alguien lograse explicarme eso podría comentar el tema a un conocido que sabe de estos temas legales

En fin que son unos jetas y que la puta derrama me va a dejar la cuenta más chupada q la pipa un indio

 
V
VECINO33
16/10/2006 17:26
Rafa71, esas cartas certificadas es una breve notita diciéndote que debemos una "derrama" a la cooperativa de ..... eur (aprox. 1200 eur). Cada vecino, paga en relación a los m2 del piso, y que el plazo es hasta el 31 de diciembre de 2006. No sé si son muchas facturas las que se les "olvidó" meter al anterior contable y las que se han generado este año, pero podrían haber tenido el detalle de haberlas adjuntado junto a esta breve notificación, o al menos, enumeralas, como ha hecho hace poco el administrador con los gastos del primer semestre... No huele un poco mal???
 
V
vaalvamar
16/10/2006 17:24
Te envian una hoja con el importe que tienes que abonar para proceder al cierre de la cooperativa y las actas de las dos últimas reuniones.
 
R
Rafa71
16/10/2006 16:15

yo plantearía ver que pasa si no se paga, pk es una verguenza q los de LITEROLA ahora nos chuleen
al menos que nos exliquen de que va

Por cierto sabeis algo de unas cartas certificadas ?
 
V
VECINO33
15/10/2006 19:39
No os parece una tomadura de pelo ese dinero que nos piden (que están deseando cobrar por "derrama" para cerrar la cooperativa y largarse) y el estado desastroso de los garajes, entre otras cosas??? Cuando cierren la cooperativa, cómo vamos a forzar a la constructora para que nos arreglen, por ejemplo, esos garajes que parecen que llevan años construídos??? Hay unos ríos circulando por las paredes de los garajes que no sé yo cómo puede terminar éso.. Y encima, tienen la poca vergüenza de pedirnos 1200 eur de una MALA GESTION DE ELLOS???? No es para plantearse no pagarles ni un duro ????
Y Papaloco, a mí Literola, me puede enseñar todas las facturas que quiera acerca de gastos que ha habido, pero hay que ver si realmente corresponden con el coste real en el mercado... Creo que deberíamos de planternos una nueva auditoría para comprobar todo ésto y verificar quién tiene razón, porque que ellos nos digan que tenemos que pagar 1200 eur y callarnos porque sí, me parece injusto....
 
V
VECINO33
15/10/2006 19:24
darosalas dijo:

Yo pienso una cosa ;
Desde luego si este es un dinero que se les ha "olvidado" y que por lo tanto siempre a estado ahí nos correspondería pagarlo a nosotros.

Ahora bien ;

Todos hemos pedido ya nuestra hipoteca y hemos hecho, el que más y el que menos, "nuestras cuentas" hasta fin de año.
En su día ya nos pidieron un incremento (bastante sustancial)antes de la entrega de llaves porque se habían ido los costes de la obra por el retraso. Creo que pedir ahora un nuevo incremento está de más. Si ahora las cuentas siguen sin cuadrar creo que es un problema de Literola (ya está bien de tanto descuadre), por lo tanto, si es un problema de la cooperativa lo debería solucionar la propia cooperativa. Estamos pagando a una gestora para que nos gestione una inversión, y eso implica que nos haga una gestión adecuada de los pagos que debemos hacer.
Se han hecho auditorías constantemente y no entiendo porqué ahora debemos hacer otro pago más.
No sé de que se trata este nuevo pago, pero a mi no me parece de recibo que desues de todos los pagos y aportaciones uqe hemos hecho nos pidan un nuevo abono.

Creo que todos deberíanos negarnos a pagar nada más. Cuando nos pidieron el último incremento deberían de haber pensado en todas las contingencias.
 
D
darosalas
13/10/2006 18:35
Yo pienso una cosa ;
Desde luego si este es un dinero que se les ha "olvidado" y que por lo tanto siempre a estado ahí nos correspondería pagarlo a nosotros.

Ahora bien ;

Todos hemos pedido ya nuestra hipoteca y hemos hecho, el que más y el que menos, "nuestras cuentas" hasta fin de año.
En su día ya nos pidieron un incremento (bastante sustancial)antes de la entrega de llaves porque se habían ido los costes de la obra por el retraso. Creo que pedir ahora un nuevo incremento está de más. Si ahora las cuentas siguen sin cuadrar creo que es un problema de Literola (ya está bien de tanto descuadre), por lo tanto, si es un problema de la cooperativa lo debería solucionar la propia cooperativa. Estamos pagando a una gestora para que nos gestione una inversión, y eso implica que nos haga una gestión adecuada de los pagos que debemos hacer.
Se han hecho auditorías constantemente y no entiendo porqué ahora debemos hacer otro pago más.
No sé de que se trata este nuevo pago, pero a mi no me parece de recibo que desues de todos los pagos y aportaciones uqe hemos hecho nos pidan un nuevo abono.

Creo que todos deberíanos negarnos a pagar nada más. Cuando nos pidieron el último incremento deberían de haber pensado en todas las contingencias.
 
V
VECINO33
06/10/2006 11:51
Efectivamente Rafa71. Lo que no parece lógico es que ahora, por un error de ellos, que no se nos olvide, que los estamos pagando por su "profesionalidad", ahora resulta que porque se les ha "olvidado" incluir unas facturas en su previsión, debemos de pagarlas ahora, con un año de retraso, cuando ya hemos pedido una hipoteca y hemos tenido un mogollón de gastos en los pisos... Si es así, debemos de pedir nosotros ahora un préstamo para pagar sus errores???´ Bien claro nos dejó Curro en las reuniones antes de entregarnos los pisos, que seguramente nos devolverían dinero a la hora de cerrar la cooperativa, pero por una mala gestión suya, tenemos que pagar el pato todos nosotros... No me parece justo que nos digan que tenemos que pagar 1200 eur por vecino y nos quedemos tan anchos!!!! Creo que deberíamos mover todo ésto!!! Y desde aquí aprovecho a decir que si alguien controla de contabilidad, gestión y demás, podría echarnos una mano y revisar facturas y los cierres que nos dieron, porque yo personalmente ir a revisar los cierres es quedarme igual que estaba...
 
R
Rafa71
06/10/2006 09:06
Joder pues yo pensaba que habia terminao de pagar esas cosas y solo me quedaba la hipoteca, de todos modos habría que decir a alguien que sepa de esto pk yo no tengo ni papa que si es normal o no, que si la cooperativa está desarticulada como es que vienen ahora con esas
 
P
papaloco
05/10/2006 10:21
Hola
Los de Literola siempre insisten, y ahí les doy la razón, en que las cuentas y facturas están en las oficinas a disposición de cualquiera que las quiera ver y comentar con más calma que en las reuniones del centro cultural con hora tope para irnos.
 
G
GGMR
05/10/2006 09:22
Lo que yo tengo entendido es que el hombre este tan pesado que nos llevaba las cuentas y pasada horas contandolas, no incluyó muchas facturas que luego, al hacer una auditoría o una nueva contabilidad con otra empresa nueva, salieron a la luz, más bien por que fueron reclamadas. El otro "tipo" simplemente no las incluyó o se le pasó incluirlas, no lo se. Eso es todo lo que sé
 
R
Rafa71
04/10/2006 20:41
Lo que tienen que explicar cuales son los gastos y explicarlo claramente

a quien se debe pasta etc etc

a ver si nos van a dar por el culete y eso si que no, que yo no estoy como para dar 1200 euros asi como asi
 
V
VECINO33
04/10/2006 18:02
Lo que no entiendo y de ahí que creo que deberíamos empezar a movernos, es que nos dicen que de enero a aquí, hay una deuda de unos 30 millones de las antiguas pts. (descontando ya el IVA) y si se supone que a finales del año pasado estaban las cuentas bien... No os parece raro??? por eso antes de empezar a pagar y punto, deberíamos investigar todo ésto, puesto que en la urbanización no se ha hecho mucho para que tengamos tanta deuda desde enero hasta ahora..!!!
 
P
papaloco
04/10/2006 17:29
Lo que yo saqué en claro de la reunión no es que se fuese a votar si se hace una derrama o no: existe una deuda de la comunidad y la tendremos que saldar aunque nos jorobe.
Lo que se iba a votar era las cuentas de 2006, que aunque en teoría se debería hacer el año que viene, como ya no va a haber más movimientos se podía ir adelantando.
Saludos
 
R
Rafa71
04/10/2006 16:34
joer es que viajo más que la piker
y no pasaron ningun f papelito diciendo eso o al menos no recuerdo q estoy ultimamente muy empanao
pero gracias por la info
 
C
c_martin19
04/10/2006 15:23
joder rafa no te enteras de nada, pues no se si te acordaras que el dia 22 de septiembre hubo una reunion con literola a la que solo asistimos unos 25 vecinos, en la cual se nos dijo que habia una deuda en la cooperativa y que para cerrar cuentas hay que saldar la cuenta con 1200 euros cada vecino.
En dicha reunion nos querian hacer a los 25 vecinos que votaramos, a lo que nos negamos les dijimos que creimos conveniente que estuviesemos todos para votar eso, a si es que este mes de octubre tendremos otra asamblea, espero que en esta estemos la mayoria de vecinos, por que van ya dos veces.(a la tercera la vencida no)
 
R
Rafa71
04/10/2006 12:45
1200 euros¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
pero cuando se dijo eso ?
para que ?
podeis informarme ?
muchas gracias
 

Fin del hilo
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