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georgebuga
23/11/2005 22:24

Enhorabuena a todos

1.742 lecturas | 30 respuestas
Hola a todos y FELICIDADES, por fin nos dan las casas. Despues de tanta espera hoy se ha votado que empezemos a escriturar mañana.
Pronto nos tomaremos esas cervecitas tan deseadas.
Un saludo a todos
 
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JJMC
20/12/2005 12:56
Sabeis por donde va el autobús?
Gracias.
 
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georgebuga
01/12/2005 12:49
Hola vecinos, vamos esta tarde a firmar y el viernes ya estaremos por ahi.
Os pongo un enlace que han puesto en el general, en este enlace ponen un autobus el 35, que pasa por la C/ Jacobeo, asi que las personas que necesiten autobus ya pueden saber que linea hay cerca.

http://www.madridiario.es/mdo/actual/canales/distritos/archivo/carabanchel/linea35-301105.php

Un saludo a todos y nos vemos por la urbanización.

P.D.: Cuando podamos todos hay que tomar esas cervecitas, jajaja
 
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GGMR
29/11/2005 08:48
Buenos días:

Os explico lo de los ajustes contables.

La concesión de la hipoteca de Cajamadrid era de una cantidad determinada independientemente del precio del piso. Yo 112.000, si sumamos los 42000 y pico que hemos puesto durante estos años no llega al precio final y definitivo del piso (no a todos a un amigo solo le faltaban 400 euros)que nos dijeron (por lo menos yo lo pregunté y me lo dieron por escrito) que iba a costar. Que pasa con eso Que el banco nos dío una cantidad de prestamo que no cubría el total y ahora hay que hacer ese ajuste para pagarlo todo. Yo pedí la ampliación de hipoteca en parte para cubrir esa cantidad que me iba a faltar. Sabía, haciendo cálculos desde que fuí a Cajamadrid a que estudiasen la hipoteca que si sumaba lo que había puesto y lo que me daban de hipoteca no llegaba al total del piso. No es mas dinero del piso, que quede claro si sumais esa diferencia a lo puesto antes y a lo que os dan de base de la hipoteca sale el precio del piso que nos dijeron. Por cierto que cuando se cierre la cooperativa dentro de un año o por ahí, tener en cuenta que se nos devolverá dinero y que los gastos del notario son 1080 pero que luego son menos (no se cuanto) y te lo devuelven. Yo calculo que nos devolverán esos 180 que lo dejan en los 900.

Que por que devuelven dinero en la notaría? pues por que se curan en salud, te piden más de la cuenta por si aumentan los gastos por alguna razón y si sobra te lo devuelven. Eso mismo le hicieron a mis padres en la escriturá de una casa.

Tranquilos que ya tenemos la casa. A mi no me han reparado los fallos pero da igual.

Consejo: Si os dan largas para reparar los fallos y tardan, mandais un burofax y la garantía entonces no expira
 
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otto
28/11/2005 23:36
Hola vecinos.
Lo primero GGMR pedrdon por no contestarte hasta hoy, per no he parado, y a estas horas seguro que ya sabes muy bien lo que se hace en la notaria ¿verdad? ENHORABUENA!
Yo psgue 1200 aprox. por los ajustes contables, y espero que me lo expliquen cuando vaya a por la copia simple de las escrituras, pero que quereis que os diga sarna con gusto no pica, y ademas creo que estoy bastante tranquilo a pesar de que fuese un gasto con el que no contaba, ya que en la asamblea me pareció que Literola no nos ha engañado y que no lo va a hacer ahora, y tb que los que provocaron esa asamblea no pusieron sobre la mesa ni una sola razón de peso por la que pudiera cambiar de opinión. Por favor que no se tomen mis palabras como critica hacia nadie ni como nada que pueda crear un conflicto entre vecinos. ES SOLO MI OPINION!
ENHORABUENA A LOS QUE FIRMAIS ESTA SEMANA, QUE ESPERO QUE SEAIS TODOS!!!
 
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_Joakin_
28/11/2005 18:46
A mi lo que me han explicado cuando me han dado el precio definitivo del piso es que si a ese precio final (piso, trastero mas plaza/s de garaje) le restas los 42.624,40€ (aportación inicial, 30 cuotas y el dinero que se entregó antes de escrituras), y le restas el importe que te han concedido en hipoteca, te dará como resultado el importe al que estais llamando o llaman ajustes contables. Hacer numeros y mirar si os cuadran las cuentas. Un saludo vecinos.
 
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papaloco
28/11/2005 16:24
Los de Cajamar no sé cómo funcionan, nosotros lo hemos hecho en CajaMadrid. A mí la gestora me ha pedido novecientos y pico euros que es lo que me falta aún a pesar de los ciento doce mil euros de la hipoteca. Como he pedido ampliación de hipoteca, me cobran los gastos correspondientes de registro, notaría... que son unos 1200 euros (en su día Nuria me habló de 900 y ahora lo niega). Lo de que a alguno le pidan 4000 euros me parece una burrada, pero igual le faltaba más por poner de la casa
 
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lunes28
28/11/2005 15:36
AHHH, y por que no NOS pasan la letra hasta el 1 de mes nos quedamos tan tranquilos, y esos 1400 euros de que son y donde van. QUE ES NUESTRO DINERO, QUE YA ESTÁ BIENNNNN QUE EN LA ÚLTIMA REUNIÓN NO DIJERON NADA SOLO GASTOS DE NOTARIO 1080 EUROS. HAY GENTE QUE LE HAN PEDIDO HASTA APROX. 4000 EUROS.

 
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EERR
28/11/2005 13:58
HOLA, yo tuve que pagar unos 1.400,
te dicen que son ajustes contables, y ademas te dan un papel con un numero de cuenta de una gestoria para pagar otros 1.080 euros, asi que es mejor no pensarlo,
lo bueno es que he estado en el banco,a hacer la transferencia de estos 1.080 euros, y me han dicho que la primera letra no la pasan hasta 1 mes despues de firmar las escrituras,(asi nos poemos recuperar un poco)
dar de alta el agua son 220 euros,
y el gas hasta el miercoles no se puede,
la luz de momento tenemos la de obra,
Saludos¡¡
 
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lunes28
28/11/2005 08:38
Hola a todos. Alguien me podría explicar que es eso de hacer un ingreso a la cta. de Cajamar en concepto de ajustes contables??? Hoy lunes van a firmar personas que le han pedido que haga un ingreso de unos 3000 € a otros 1195 € a la cta de Cajamar en concepto de ajustes contables. Y no se refiere precisamente a gastos de notario. LAs personas que habeis esccriturado ya, sabeis algo de esto??????
 
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EERR
26/11/2005 20:02
HOLA A TODOS¡
ya tengo las llaves, y ya he visto la casa, me han arreglado todos los fallos, estoy muy contenta,
el tema del seguro:el de vida es voluntario, y el de hogar es obligatorio,
en la firma de escrituras estuve hasta las 8:30, y te dan una carpeta con un monton de llaves ,
en las casas no se puede hacer gran cosa por que no tenemos agua, y espero que pongan pronto el ascensor,el telefonillo ya se ha estropeado, y hace muchisimo frio, espero que la navidad sea mas calida con todos nosotros alli,
me he cruzado con varios vecinos, y todos tenemos una cara de felicidad que no podemos con ella,
solo deciros a todos que mucho animo¡¡que pronto estaremos todos viviendo alli¡
saludos¡¡¡
 
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vaalvamar
25/11/2005 19:47
No es obligatorio el seguro de vida, el seguro de la casa si pero tampoco tendrias que contratarlo con ellos puedes elegir cualquier compañia aseguradora. El seguro de vida no es un seguro obligatorio, a veces algunos bancos te "obligan" a hacerlo con ellos para que te concedan la hipoteca, hay muchas denuncias en la OCU sobre el tema. Nosotros tenemos concedida la hipoteca y solo si quieres contratas seguro de vida y hogar con ellos, no te pueden obligar. Un saludo y buen fin de semana.
 
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GGMR
25/11/2005 19:42
Yo me he quedado igual de sorprendido, se lo he dicho a nuria y creo que no es obligatorio. eL LUNES voy por la mañana, a medio dia, escribo lo que me haya dicho
 
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ayesu
25/11/2005 17:18
Yo querria que alguien informara si Caja Madrid obliga a hacerse un seguro de vida.
Me han dicho que el precio es abusivo.
 
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GGMR
25/11/2005 16:53
Hola de nuevo. Otto o alguno que ya haya firmado, podrías explicarnos que es lo que has tenido que hacer en lanotaría?, que has firmado, como has pagado o si se paga allí o de otra manera, si tuvisteis que esperar mucho... ya sabeis paso a paso lo que hicisteis.

Muchas gracias
 
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Veratus
25/11/2005 15:17
Lo primero ..pues eso..que enhorabuena a todos, tambien para aquellos que hubieran preferido retrasar todo esto aun mas , que seguro que habitan sus casas como los demas a pesar de todo...Que envidia me dais!!..Ya me voy fijando en ventanas abiertas y alguan temprana luz de casquillo y bombilla cutre..nada todavia..un consejo, empezar por el trastero..estanterias, bombilla..pintura..es lo primero que vais a llenar y arreglarlo despues implicara sacarlo todo a ese magnifico pasillo por el que hay que andar de lado...y bueno, a Literola, especialmente al Sr.Sevilla, agradecerle la exposicion que realizo pues creo que no pudo expresar mejor lo que muchos sentiamos y tambien temiamos..y tambien decirle que los que aun no hemos firmado hechamos de menos una lista..o algo parecido en la que figure el orden en el que vamos a escriturar..ayudaria a la espera...me apunto a la fiesta, por supuesto..parcela 9 un 5º..con las mismas vistas que GGMR ;)
 
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GGMR
25/11/2005 15:00
Pues yo soy del 9 portal 5ºD

estais invitados a ver las preciosas vistas de la casa

voy el lunes a las 4 pero tengo que pasar antes por el banco... uff, que pereza
 
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ayesu
25/11/2005 13:43
Pues no me han puesto ninguna pega no,y mira que les he dicho que no hay ascensor,ellos sabran.
Yo voy el Lunes a las 4.
Mi piso es el primero bloque B parcela 1.9.8
 
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georgebuga
25/11/2005 12:13
Felicidades a todos los que tienen ya las llaves y a los futuros propietarios del lunes, jajja. A nosotros no nos han llamado aún.
Ayesu, no te han puesto ninguna pega para subirte los muebles a patita?
Papaloco, yo soy de la parcela 1.9.8, Bloque B, piso 3
 
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Prisa
25/11/2005 11:20
Chiscos a mi ya me las dieron ayer...solo os puedo decir que soy muy feliz....y que me apunto a la celebracion.
GGRm sabia que eras tu cuando hablaste en la asamble yo estaba detras de ti sentada en la escalera...
Yo me emocione cuando levantamos las tarjetas...alguno mas???
 
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papaloco
25/11/2005 11:00
Yo también voy el lunes, a las 18:00
¿Alguno es vecino? Parcela 8, Portal B, 5º piso
 
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GGMR
25/11/2005 11:00
Pues yo me iba a comprar este fin de semana unas cosas que tengo que llevar yo mismo pero es que pesan un huevo y estoy dudandolo, por que como no hay ascensores me toca subirme 5 plantas
 
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ayesu
25/11/2005 09:22
Igual que a mi GGMR tambien me toca el lunes.Nos veremos por alli,porque el mismo martes me llevan los muebles.
Saludossssssssssssssssss
 
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GGMR
24/11/2005 23:12
Que envidia!!! a mi me toca el lunes
 
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otto
24/11/2005 22:18
Hola vecinos!!!
Pues si ya tengo las llaves, espero que todos las tengamos la semana que viene y que en el puente se llene de vida nuestra urbanización, en la notaría te dan una carpeta con todos los datos técnicos del piso y un manojo de llaves enorme con unas 15 llaves (vivienda 4, trasteros 3, buzón 2, entrada ext, portal, garaje, mando de garaje) no sé si se me olvida alguna.
Un saludo!
 
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GGMR
24/11/2005 15:10
Es verdad lo del ascensor, pero espero que ne 10 días esté arreglado. Lo que tengo claro es que el sillón que me he comprado no cabe por el ascensor así que lo tienen que subir por las escaleras si o si. Ese si que es un trabajo duro.
 
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EERR
24/11/2005 14:58
HOLA A TODOS-AS¡¡
VAYA TENSION AYER EN LA REUNION,A VECES PENSABA QUE IBA A SALIR TODO MAL,YO SOLO QUERIA VOTAR,
PERO AL FINAL SALIO BIEN,
VAYA ROLLO LO DEL ASCENSOR,A VER SI NOS LO PONEN PRONTO, POR QUE SUBIR MUEBLES DE COCINA, ELECTRODOMESTICOS Y SOFAS ECT,ECT POR LAS ESCALERAS VA A SER QUE NO,
BUENO, A DISFRUTARLAS¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
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papaloco
24/11/2005 12:19
(soniquete futbolero) OEEEEEOEOEOEEEEEEE OEEEEEE OEEEEEE

Pues que alegría que ya vamos a poder entrar en casa.
Lo malo es lo de la luz, porque pensaba llamar hoy mismo a los de la cocina y los muebles para que vinieran ya mismo, pero me temo que al 5º no van a subir a patita con el peso.

Suerte a todos con las compras de muebles, mudanzas y demás (seguro que con lo de subir cajas nos vamos a poner cachas, jajaja).

Esas cervecitas...
 
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vaalvamar
24/11/2005 11:05
¡¡QUE FELICIDAD!! Enhorabuena a todos, ya tenemos los pisos.Que envidia Otto ya nos contarás como ha ido todo.
GGMR me encantó tu intervención y te aplaudí como una loca, por fin se oia algo coherente. Bueno yo me apunto a esas cervecitas, tengo unas ganas locas...Besos a tod@s
 
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GGMR
23/11/2005 23:56
BIENN!!

Yo vengo de tomarme una copita con unos amigos también vecinos. Estoy feliz

En la reunión "me se ha ido la pelota" y he empezado a reclamar no se que de la familia y esas cosas, pero estaba tan nervioso (seguro que se me notaba en la voz) y con tanta resaca de los coletazos del concierto (llevo 2 horas de sueño en dos días) que he dicho, "tu habla y que sea lo que Dios quiera".

Por cierto Ayesu, encantado de conocerte, ya sabes que hay que celebrarlo, que Georgebuga se apunta a las cervezas.... en la sala de reuniones ja jaja

Y felicidades otto, yo, creo que me toca el lunes
 
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otto
23/11/2005 22:49
¡¡¡¡ENHORABUENA!!!
No quiero daros envidia, pero mañana firmo y espero que me den las llaves, ya os contaré como es lo de la firma, y espero veros muy pronto a todos por allí, ánimo, que ya si que somos vecinos!
 
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Fin del hilo
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