El importe de la comunidad es mensual. Según tengo entendido a final de año se realizará un ajuste teniendo en cuenta los 600 Euros que pagamos al principio. Me explico. Como ese adelanto se utilizó para la comunidad y ahora hay diferencias entre las cuotas que pagamos los diversos tipos de pisos a final de año se pedirá dinero a los que tienen una cuota más alta o se devolverá a los que tienen las más bajas. Seguramente pase lo primero ya que se necesitará para acometer mejoras para la comunidad, como papeleras, etc...
Para explicarme más graficamente:
P. Ej: Un ático va a pagar una cuota de 150€ y un bajo de 100€. Desde el mes de Junio, que creo que firmamos la mayoría, han pasado 4 meses teniendo en cuenta que en Octubre ya hemos pagado cuota. Según ese cálculo al propietario del ático se le habría "agotado" esa provisión, mientras que el del bajo "debería" haber pagado 400. Esa diferencia de 200€ o se le devolvería al del bajo o se le pediría al del ático para cuadrar los gastos según los coeficientes de participación.
Eso es lo que me pareció escuchar al administrador.
En relación a las escrituras, yo hice la hipoteca con Cajamadrid y la semana pasada me las dieron y me devolvieron algo de la provisión de fondos.
Un saludo.