REUNION DE PORTALES

¿Cómo agilizar las soluciones en la comunidad?

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Buenas tardes,
De cara a optimizar y “agilizar” los temas que próximamente serán tratados en la reunión de portales de finales/principio de febrero, se me ha ocurrido que todo el que quiera podría exponer y sugerir a la Junta de Gobierno aspectos a “votar” para que sean llevados a cabo directamente por la junta (mediante el poder que les dimos en la anterior junta: ..”se autoriza por tanto a la Junta de Gobierno para realizar un gasto máximo de unos 3.000 euros por intervención, siempre que cuenten con el beneplácito de un 60% de coeficiente de participación que conformen cada uno de sus portales”..).
Con esta medida, y previo análisis de las sugerencia por parte de la Junta, agilizaríamos bastantes soluciones que aún nos quedan por acometer y que cada día van apareciendo y/o ocurriéndosenos a bastantes propietarios de la comunidad con el fin de hacer esta un poco mejor.
Os pongo un ejemplo:
1.- Ya en la anterior reunión, hubo varios vecinos que sugirieron que en los accesos a los portales desde el garaje (en aquellos que hay que abrir con llave, o sea los pares..) se colocase una luz para que dicha acción fuera un poco más cómoda (de echo, si que existe la llave de luz, lo que ocurre es que el fluorescente que se ilumina con ello, está alejado de dicha puerta, con lo que la acción de pulsarlo es nula).
2.- También se comentó la necesidad de instalar unos burletes en las puertas de los portales ya que debido ala “holgura” inferior que tienen (aprox. 1-1,5 cm) el paso del aire y frió es considerable.
3.- También se ha comentado en este foro sobre la necesidad de cambiar los felpudos (felpudo de verano que es el que actualmente tenemos y felpudo de invierno que sería el que tendríamos que poner).
4.- He comentado yo en otro hilo del foro sobre la necesidad/reclamación de poner riego por goteo de las jardineras de los portales 1-2 (las que están pegadas al muro perimetral).
5.- Dado que sabréis que ya han empezado a realizar bastantes repasos de las zonas comunes (pintura de farolas, rejas, pintura de barandillas de escaleras, pintura de paredes de escaleras), creo que sería una pena que realizaran dichos repasos (y me refiero a los de pintura) y nos cargásemos las paredes al no haber puesto ningún tope en el suelo que evite los golpes de las puertas (puertas de las escaleras, de los trasteros, de acceso del garaje a los trasteros, de los cuartos de basura etc..). Creo que el desembolso es ridículo (he calculado unos 100 topes), la colocación fácil y los daños estéticos que ahorra son bastantes.
5.- Facilitar una lista de propietarios a los Vigilantes, ya que hoy mismo, han venido preguntando por mi una visita y estos les han indicado que no podían indicarles donde vivo ya que no tienen la relación de vecinos por portal¿¿??.
6.- etc.. etc..

Con todo esto, y muchas pequeñas cosas que a todos se nos irán ocurriendo (unas con más lógica/importancia que otras) conseguiremos que llegado el día todos los vocales de la junta nos lo planteen para su votación. Así, todas las que fueran aprobadas por más del 60% podrían irse efectuando sin más dilación en el tiempo.

Todo esto, me ha venido a la mente tras ver que ya van apareciendo voces que sienten como si la comunidad no estuviese activa. Cito:

…””Por cierto, una de las primeras (y últimas) cosas que hizo el primer administrador fue enfrentarse a los que estaban cerrando. ¿A qué se dedican los nuevos administradores?
1) A cobrar la cuota.
2) A dejar que pase el tiempo para que las cosas sigan embarullándose y así sea más necesaria su intervención……………””

…..”A mi no me espereis en la junta, porque visto como fue la ultima vez y como pinta esta, no va a servir de nada, solo para tener broncas y buscarse enemigos, dejare hacer su trabajo al administrador que es quien se tiene que mojar….”.

…”En nuestro caso, los Administradores de la Comunidad, que sigo insistiendo en que no les veo actuar.
El sistema de Junta de Gobierno no funciona porque les cuesta arreglar las cosas más sencillas. Si no es porque estamos en verano es porque estamos en invierno y no avanzamos nada…..”

Perdonar por la extensión, pero con todo esto (y todo lo que seguro que ya se la ha ocurrido a la Junta), lo único que pretendo es aportar una pequeña ayuda a la Junta de Gobierno ya que a no siempre se ve, valora y reconoce su dedicación a la comunidad.

Un saludo.