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A
aversiacaban
12/03/2009 15:27

QUE PASA SI NO FIRMO?

¿Qué pasa si no firmo la escritura de mi chalet?

937 lecturas | 7 respuestas
queridos vecinos:

a pesar de la ilusion que teniamos porque llegara la entrega de nuestro chalet, la malisima situación actual me hace preguntar a quien pueda contestarme ¿que pasa si no firmo la escritura? no entiendo porque tengo que tener tan grandes las tragaderas, me lo tengo que tragar todo? que nos cobren lo que quieran, que las condiciones de la hipoteca sean abusivas, alguien conoce algun abogado que me pueda asesorar? os agradezco las contestaciones
 
J
Jose183
14/03/2009 01:19
Estoy de acuerdo con piskueto. A buscar banco, el que mejor nos trate y quiera. Por desgracia, efectivamente, en los momentos actuales nos tienen más bien cogidos por donde más duele, y no los veo yo, por lo que he sondeado, con ganas de pillar promociones enteras. Miran, y mucho, el cliente, más que el producto. Yo lo voy a hacer, y cruzo los dedos, con oficinadirecta del banco pastor, a través de internet y teléfono. euribor +0,45% al día de hoy, aunque puede ser de hasta +0,39%. 40 años, sin seguro de vida y buenas condiciones en general.
 
J
Jose183
13/03/2009 20:12
Qué pasaría, qué pasaría...

Pues, ahí está la grandeza de las cooperativas, aunque este caso creo que es algo especial.

Si un socio no quiere o no puede pagar su casa no pasa nada. La cooperativa (nosotros), como "promotora inmobiliaria", es la dueña de la casa hasta que se la cede al cooperativista (tú, yo, él, ella, etc...) en la escrituración que tenemos pediente. Si tú rechazas tu casa no pasa nada ; la cooperativa, todos nosotros, y no Gescasares, le pagamos al Banco de Castilla los gastos financieros que se deriven de la hipoteca ya constituida hasta que llegue un nuevo socio cooperativista y se la quiera quedar. Eso sí, hasta que llegue ese nuevo socio, tú no ves nada de las cantidades que ya hayas entregado por la casa.

Si un socio se va ahora de la promoción la putada es para el resto de socios que se quedan, y yo creo que eso no está bien. Gescasares ni se entera, va a seguir cobrando su precio por la en mi opinión mala gestión igualmente.

Las cooperativas, por desgracia, se han utilizado como mecanismo de salvaguarda de sus intereses por parte de promotores "listos", como los nuestros, desde hace mucho tiempo.

Ya escribí hace algún tiempo cómo presionar a Gescasares, sin perjuicio para ningún cooperativista, pero aquello no tuvo eco por parte de nadie. Ahora, sinceramente, creo que es tarde para ello.
 
A
aversiacaban
13/03/2009 09:45
piskueto, todos estamos cabreados, pero que pasa si los que no queremos tragar con las condiciones que nos imponen nos plantaos y no firmamos las hipotecas? si hacemos boicot y estoy pensando en alto, si los que no estamos deacuerdo ¿se quedarian con nuestras viviendas o por el contrario negociarian con nosotros otras condiciones?
 
P
pclaud
12/03/2009 20:30
no se si sabreis que el culpable de las condiciones del banco de castilla es nuestra promotora , osea gescasares , quien fue la que negocio con el banco , ahora nos toca a nosotros sufrir ese palo k nos dan por no haber sabido negociar como dios manda .
 
A
aversiacaban
12/03/2009 16:09
si no firmo las escrituras, ¿seria una medida de presion si mas de uno no firmara y estas condiciones abusivas del banco castilla se pudieran negociar? ¿seria medida de presion tambien para que la gestora no nos cobrara los servicios que se supone que estaban incluidos en el precio final? hace varios meses nos comentaron que habia 60.000 € de prevision para los gastos que pudieran surgir y ahora al ir a firmar nos exigen que los paguemos nosotros.
 
I
ICV
12/03/2009 15:55
No entiendo nada, si no firmas el que?
 
F
flipo
12/03/2009 15:53
Supongo que te dan un tiempo de cortesia, si no escrituras en ese tiempo te mandaran un buro y te explicaran que cesen tu contrato a otro socio, haciendote la devolución de lo que hasta ahora has abonado a la cooperativa.
 

Fin del hilo
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