Volver al foro
G
Getafense2010
02/03/2010 09:24

Información chalets

¿Cuáles son los precios de los chalets libres y de protección en Torrejón de la Calzada?

3.038 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos. Me presento: estoy viendo casas en Torrejón de la Calzada y he visto vuestra promoción de chalets y la verdad es que me ha interesado.

Por lo que he podido ver hay chalets libres y chalets de protección. También he visto que desde que se formó la cooperativa habéis sufrido más de la cuenta para obtener vuestra vivienda. Parece que cuando te apuntas a una cooperativa al final siempre hay que pagar, esperar y sufrir más de la cuenta. Al menos, aunque con retraso, la promoción ha terminado. Otra mucha gente hoy día no puede decir lo mismo porque hay muchas obras de viviendas a medio hacer en muchos sitios.

Me gustaría, si podéis, que alguien me diese información. Os estaría agradecido. Conozco más o menos Torrejón de la Calzada y creo que me voy a ir a vivir allí. En Getafe los precios están disparados a pesar de la crisis y además me gustan más los chalets que estoy viendo en Torrejón.

¿A que precios salen los chalets libres y de protección?

¿Se pueden contratar ya todos los servicios?

¿Qué pasa con la constructora si hay defectos en las viviendas?

¿Por qué todavía hay vallas de obra al inicio de las calles?

¿Se puede escriturar la vivienda sin problemas?

Os doy las gracias de antemano si alguien puede ayudarme en estas cuestiones que se me plantean.

Un saludo a todos.
 
juanitogolfaressa
juanitogolfaressa
09/02/2011 16:35

Hola estaseramicasa,  mira los problemas a los que tu te refieres y que expones ya estan mas que solventados. Relajate un poquito y piensa que los del Pinar de la Peñuela ya practicamente no entramos en este foro. Por lo que creo que nadie te ha dado respuesta. Los presentes so de las viviendas de Proteccion, que ellos tambien continuan viviendo aun su viacrucis.

En relacion con el precio  te diria que nop esta mal pero tampoco bien, aprieta a quien sea y que se baje del burrito, como minimo unos 12.000E, eso a mi entender.

Piscina si, pero que te la dejen funcionando. En fin, garantia, funcionamiento, todo.

Jardin, cuando tu lo hagas, parcela tinenes sufuciente para hacer cosas chulas como algunos vecinos, hacen o estan haciendo.

Y Como no la guinda del pavo es que ningun vecino debe de influir en una decision tan importante para ti y tu familia. Pero sin llegar a ser vecina aun deberias de usar un lenguaje mas cercano y algo menos despectivo, mas que nada porque podriamos ser vecinos y nos tendremos que llevar bien, vamos digo yo. A lo mejor he entendido mal el mensaje tuyo, por lo que si es asi te pido disculpas.

Suerte futura vecina

 
E
estaseramicasa
01/02/2011 16:18

Perdona por la tardanza en darte las gracias por tu respuesta. La verdad es que ha sido agradable para nosotros tu opinion y tranquilizadora. En este momento estamos agobiados y preocupados por todo el tema económico, no el nuestro en particular aunque tambien, sino más bien por la situacion en general;  aunque no tenemos dudas de que es un buen sitio para vivir y que seguramente conoceremos gente amigable y agradable. Queremos facilitar a nuestro hijo un lugar donde podamos conocer a sus amigos y familias con nombre y que las relaciones no sean las del patio del colegio.

Saludos y lo dicho pronto podremos conocernos.

 
P
PACIENCIAA
27/01/2011 12:14

Hola!!

Perdona que no te hayamos contestado, pero apenas entro en el foro últimamente.

Yo me alegro de tu elección, pues lo pasado pasado está, y tú no vas a ningún problema, solamente a partir de que compres tu casa que encuentres algún desperfecto que tienes que reclamar y nada mas, cosa normal cuando se compra una vivienda, ninguna viene perfecta.

Yo te recomiendo el barrio, super tranquilo, mucho más sano que en otros pueblos saturados o incluso Madrid. Y en cuanto la los vecinos yo no tengo queja, es más he encontrado unos estupendos amigos y gente muy sana aqui, asique, aparte de los sufrimientos durante tantos años, el resultado para mi familia es muy bueno, menos mal, vivimos encantados y disfrutando del pueblo, de los vecinos y de nuestras casas. Animate!

 
E
estaseramicasa
24/01/2011 12:30

Os agradezco la "NO CONTESTACION" ya que ninguno de los dos me habeis respondido a mis preguntas. En todo caso lo que si me ha quedado claro es que la relacion vecinal no es precisamente lo que me va a decidir a comprar.

Posiblemente os salude pronto por la calle. Gracias

 
amgara
amgara
14/01/2011 00:22

Si estamos hablando de los chalets de pinar de la peñuela será mejor que te pongas gafas porque están más que acabados...

Yo compré y es lo mejor que hice...

Saludos

 
E
Erik77
10/01/2011 21:18

Echa un vistazo en internet, acercate al pueblo y pregunta. La urbanizacin tenia que estar entregada en 2008. Estamos en 2011 y no esta ni empezada....algún problema habrá, supuestamente.....

 
E
estaseramicasa
07/01/2011 23:35

Hola a todos, me dirijo a vosotros y en especial a Getafense 2010 ya que estoy interesada en comprar un chalet de renta libre de tres habitaciones en esta urbanizacion, y despues de leer en este foro todos los comentarios mi pregunta es : se han solucionado todos los problemas? Existen motivos reales a dia de hoy que hagan no aconsejable comprar en dicha urbanizacion? 270.000 euros es un precio razonable por un chalet de los de 3 habitaciones con piscina ya hecha en jardin?. Todas estas preguntas las hago porque la persona propietaria evade todos estos comentarios y nosotros no  conocemos a nadie en Torrejon que nos lo confirme o todo lo contrario. Os agradezco una rápida respuesta para ayudarme a decidir si seremos vecinos.

 
G
Getafense2010
05/03/2010 16:15
gabi01 dijo:

Getafense2010 te voy a preguntar una cosa, Tu eres cooperativista?, te lo digo por que sino tu no puedes comprar un chalet directamente a la cooperativa, ya que los estatutos dicen que la vivienda tiene que pasar al siguiente socio de la la lista y  este  socio que esta en la lista de espera abonara al anterior la parte que lleve dado, se que hay socios a la espectativa para denunciar estos echos si se producen por parte de la gestora, asi que ten cuidado con lo que haces ya que puedes tener problemas.


gabi01, los chalets que me interesan son los libres. Me lo dijo el vendedor y, por otra parte, tienen 250 metros construidos, por lo que sería imposible que fueran protegidos. No creo que haya el más mínimo problema tratándose de viviendas libres.

Eso sí, he visto que hay a la venta uno que no tiene ni buhardilla ni sótano, por lo que deduzco que será protegido y me pregunto si el vendedor podrá venderlo así como así.
 
G
gabi01
05/03/2010 11:55
Getafense2010 te voy a preguntar una cosa, Tu eres cooperativista?, te lo digo por que sino tu no puedes comprar un chalet directamente a la cooperativa, ya que los estatutos dicen que la vivienda tiene que pasar al siguiente socio de la la lista y  este  socio que esta en la lista de espera abonara al anterior la parte que lleve dado, se que hay socios a la espectativa para denunciar estos echos si se producen por parte de la gestora, asi que ten cuidado con lo que haces ya que puedes tener problemas.
 
G
Getafense2010
02/03/2010 20:37
quehartaestoy, el tema es que yo entraría a vivir directamente, o al menos eso parece porque los chalets libres que he visto están terminados.

Coincido contigo en que si llevais mil años esperando estáis que aborreceis las casas y aborreceis todo, pero yo entraría directamente sin haber sufrido vuestros padecimientos, y el precio que me piden por los chalets me cuadra más o menos.

Únicamente me preocupaba que las viviendas no se puediesen escriturar o alguna cosa rara, y por lo que veo no hay problemas ni para eso ni para contratar los servicios.

Lo que sí me tira para atrás es el tema de que el ayuntamiento no haya recepcionado la urbanización.
 
G
Getafense2010
02/03/2010 19:44
Muchas gracias por la información, Invisible.

Un poco os entiendo. Por lo que he estado leyendo en este foro, os apuntásteis a la cooperativa en el año 2004 y me supongo que os dirían que en 2-3 años entrábais a vivir en las casas y el precio sería "x".

En una cooperativa al final te eternizas hasta que te dan las llaves y el precio termina siendo "x+y". Os ha pasado a vosotros y le pasa a casi todo el mundo. Y encima os ha pillado de por medio la crisis. Al menos la promoción ha tirado para adelante y podéis decir que os han construido las casas, otra mucha gente ni eso.

La verdad es que los chalets de vuestra promoción me han llamado la atención, además de que la ubicación la veo más o menos "curiosa", con el pinar al lado y el arroyo en las traseras. Pero reconozco que todos los preblemillas que estáis padeciendo estos primeros meses de vida de las casas me están tirando algo para atrás.

Toda la información que podáis darme, sobre todo de los chalets libres, será bien recibida. Estoy como loco por comprarme un chalet y creo que con toda seguridad lo voy a coger en Torrejón de la Calzada porque me cae cerca de Getafe y de donde trabajo.

Un saludo a todos.
 
I
Invisible
02/03/2010 17:45
Hola Getafense,

Sé que tienes muchas dudas y nosotros podríamos responderte que en un mes el ayuntamiento se hará cargo de la urbanización, pero te recomiendo que, si vas a venir a vivir aquí, vayas acostumbrándote a los plazos laaaaaaargos. Yo, al menos, no sé cuándo se hará cargo el ayuntamiento de la urbanización, pero ya he comenzado mis ejercicios de concienciamiento: si sucede antes del 2020 me doy con un canto (10 años no es mucho ¿verdad?). No lo digo por la gente del ayuntamiento que son majísimos y nos están ayudando en todo lo que pueden.
 
G
Getafense2010
02/03/2010 11:33
¿No tienen cédula de habitabilidad?

Tenía entendido que la gente ya estaba viviendo allí.

Si el ayuntamiento no recepciona la obra hasta que no se termine de urbanizar el parque ese del arroyo y la constructora está en quiebra, ¿podemos hablar de que el ayuntamiento se hará cargo de la urbanización más tarde de lo debido?
 
M
mariobg
02/03/2010 11:19
Si es por eso,  no esta hecho el tramite, porque los pisos todavia no tienen la calificacion definitiva, y por lo tanto no tienen celula de habitabilidad, tambien queda por terminar el parque que da al arroyo, hasta que no este terminado todo, el ayuntamiento no se hace cargo de la urbanizacion.
 
G
Getafense2010
02/03/2010 10:44
Muchísimas gracias por la información, mariobg.

Solo una cuestión: por lo que dices, todavía están puestas las vallas e imagino que el tema de que no se enciendan las farolas, etc, es porque no está entregada la urbanización al ayuntamiento, ¿es correcto? Si es así, ¿por qué no está hecho ese trámite?

Gracias de nuevo. Un saludo.
 
M
mariobg
02/03/2010 10:18
Bueno por partes, los precios varian, ya que depende de las mejoras que tenga la vivienda a parte de los 3 tipos de viviendas que hay pero para que te hagas una idea el de vpl de 4 habitaciones sale en unos 239.500 con piscina sin algo menos, el de vpl de 3 pues alrededor de 15.000€ menos de renta libre no se decirte......

Los servicios se pueden contratar todos, luz y gas antes de escriturar agua al escriturar....

Los defectos se supone que hay un dinero guardado para todos esas deficiencias, lo unico que se esta estudiando quien las va a hacer.

Si las viviendas se pueden escriturar sin problemas, de hecho yo mañana escrituro.

Hay vallas porque la urbanizacion no esta entregada al ayuntamiento y el mantenimiento de momento corre de nuestra cuenta.

Espero que te sirva de ayuda.

Saludos.
 
G
Getafense2010
02/03/2010 09:30
Otra duda que me surge:

Pasé hace poco por allí dando una vuelta para ver las viviendas y, cuando oscureció, no se encendieron las farolas, ¿hay algún problema por parte del ayuntamiento?

Aquello parecía la boca del lobo.

Un saludo.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento