Reunion 22 de Junio

se sabe algo del tema de los muros?

Mil gracias!!!!

Vecino lagranjaxerezano, intentaré acordarme de lo que se habló, aunque si me faltan cosas a ver si entre todos completamos la información: lo más importante fue la elección de la constructora que será Serviobras (la misma que se está encargando de la urbanización), nos dieron los plazos que mas o menos son los mismos de la ultima reunion salvo matices, como que la duracion de las obras seran 16 meses en lugar de 18 pero que seguramente entre unas cosas y otras la fecha de final de obra se preveé que será la misma, es decir, diciembre de 2012. Y digo final de obra porque matizaron que una vez acabadas las viviendas hay que pedir licencia de ocupacion que suele tardar entre mes y mes y medio mas o menos con lo cual la entrega de llaves seria entre enero y febrero de 2013 aunque eso suponiendo que no haya ningun imprevisto y vaya todo bien (eso espero). Tambien comentaron que la eleccion de las viviendas se hara entre septiembre y octubre y que ya nos enviaran la hora y fecha para cada uno y un plano de situacion y precios finales de cada una para que vayamos ya bien informados (nos comentaron que es importantisimo estar a la hora que nos digan porque si nos pasa el turno seguiran eligiendo por delante los que van detras hasta que nos presentemos). Esta a falta de confirmacion oficial el tema de los muros de separacion que parece ser que se van a realizar sin coste alguno para nosotros. Que por lo visto no se ha conseguido una reduccion en los precios de las viviendas aunque se ha logrado (no se si considerarlo como un logro) que tampoco nos cuesten mas. Que practicamente esta hecho el tema de los prestamos con Caja Duero y nos aconsejaron que vayamos domiciliando nominas alli (quien quiera) para facilitar que nos den los prestamos. Bueno y ya si no recuerdo mal comentaron cosas mas banales o que por ahora no tienen tanta importancia como el tema de reclamacion de desperfectos el dia que nos entreguen las viviendas y cosas asi, tambien nos comentaron como iban las obras de urbanizacion que parecen que van despacio visualmente pero como nos explico el tecnico que lleva el tema van a buen ritmo y sin pausa. Y ya no recuerdo gran cosa mas, bueno hoy supuestamente tenian ya la lista definitiva de eleccion de viviendas y como dicen algunos compañeros es un putadon de los gordos que los que quieren darse de baja puedan elegir vivienda delante nuestra y si una vez elegida entran por ellos alguien pues éstos últimos pueden optar a sus viviendas por delante nuestra (es lo mas injusto del mundo pero hay que joderse, rezo para que sean solidarios pero entiendo que estan en su derecho y tampoco se les puede reprochar nada aunque se lo agradeceriamos toda la vida). En fin, espero compañero que te hayas hecho una idea general de la asamblea. Un saludo y animo que esto empieza a tener buena pinta!

Editado por jmvracing 23/06/2011 10:51

Cuándo empiezan las obras y cuándo entregan las viviendas? Si alguien me hace un resumen de la reunión de ayer se lo agradeceré q no pude ir

Muchas gracias esa era mi duda, que un socio nuevo puede elegir mejor vivienda , eso es injusto, esperemos que la gente sea solidaria y los que esten de bajas no vallan a elegir la vivienda si realmente no la quiere

Te explicamos porque ya lo hemos preguntado antes en rochdale.

El socio de baja tiene derecho a conservar su orden de elección de vivienda. Si entra otro socio nuevo antes de la elección se le devuelve el  importe y este nuevo pasa a  ocupar el ultimo lugar de elección, pero si ya se ha elegido el nuevo socio podrá  elegir las viviendas libres y las que eligieron los de baja.( y el importe se le devolverá al socio dueño) Aunque no nos parece  (ya que asi un nuevo socio puede tener mejor vivienda que los que llevamos desde el principio) es por  ley.

Esperamos haberte ayudado.

Te explicamos porque ya lo hemos preguntado antes en rochdale.

El socio de baja tiene derecho a conservar su orden de elección de vivienda. Si entra otro socio nuevo antes de la elección se le devuelve el  importe y este nuevo pasa a  ocupar el ultimo lugar de elección, pero si ya se ha elegido el nuevo socio podrá  elegir las viviendas libres y las que eligieron los de baja.( y el importe se le devolverá al socio dueño) Aunque no nos parece  (ya que asi un nuevo socio puede tener mejor vivienda que los que llevamos desde el principio) es por  ley.

Esperamos haberte ayudado.

Se me ha quedado pendiente una duda, resulta que se han dado de bajas 11 personas, y tienen derecho a elegir casas.

Pero si por ejemplo uno de esas personas de bajas es el nº 11 con sotano  y yo tengo el  nº12, si el escoge una casa de esquina que no lo va a tener porque quiere darse de baja, ¿yo no puedo elegir esa casa ya que solo existen 11 casa con esquina? o otra casa que me resulte mejor porque este elegida por una persona de baja.

A no ser que las casas elegida de las personas de baja tambien se pueda elegir en caso de darse de baja totalmente.

Buenas....yo he estado ayi esta mañana, y el plano me han dicho q no lo tenian y que la lista de las casas las estaban haciendo todavia..... Las casas dice q las elegimos a finales de verano.... Como podeis saber vuestro numero??¿? Yo se el mio en general.....

P.D: el plano me ha alegrado el dia :):):) Graciasss!!!

vale, ya entendi mas parones no por favor jejeje, y a que hora pensais ir a al reunion porque pone a als 17:00 o 17:30, yo lo mas seguro que valla a las 17:30 que es la 2º convocatoria

llevas razón jmvracing me he explicado mal, lo que tu dices es lo que me dijerón.

Un saludo y disculpad

Vecino Jorgito85, creo que la compañera se ha expresado mal en su anterior mensaje o no se ha entendido bien lo que queria decir. Lo del plazo de 3 meses es el tiempo que tenemos para que todos elijamos vivienda desde que se obtenga la licencia de obra, no se si me explico. Vamos a ver, en el momento que Rochdale obtenga la licencia de construccion tiene un plazo de 3 meses para que nos lo comunique y nos dejen elegir las viviendas, eso no quiere decir que las obras se tengan que parar esos 3 meses, es mas, las obras seguiran sin detenerse ya en ningun momento si dios quiere. Un saludo!

mirando el plano seria  una  X  aproximadamente

EL NORTE seria arriba a la izquierda

EL SUR    abajo derecha 

El ESTE  arriba a la derecha

El OESTE  abajo a la izquierda

Si me equivoco corregirme

Pd: tan dado motivos pq tiene q esperar 3 meses para empezar la construccion? 

Una pregunta que se me ha olvidado antes:

Jorgito85 tu sabes la orientación del plano del que has subido la foto??

Es que quisiera saber cuál es el norte y el sur, muchas gracias de antemano.

Muchas gracias jorgito85 nos es de gran ayuda tener el plano.

He llamado a rochdale esta mañana, y me han dicho que una vez pasada la reunión nos irán mandado un sobre con el plano, con el precio de cada casa  y con la hora para ir a elegir.

Que tienen que esperar 3 meses desde la adjudicación de las obras para empezar la construcción por lo que me dicen que tenemos de plazo para elegir hasta septiembre.

Por cierto he preguntado el mi número y tengo el 6 con sótano, cuando me apunte tenía el 25.

Un saludo a todos y mucha gracias por vuestra información.

Ya e subido la foto del plano ya a esperar, yo  no tengo esquina :( soy el Nº 33 con sotano, ya quiero que se adjudiquen las vivienda asi ya sabre quien seran mis vecino para el tema del muro, haber como se organiza eso....

Yo el plano se lo estoy pidiendo desde hace meses , pero me dicen q no lo tienen, que es lo raro, pq en la reunion nos mostraron el mapa en el proyector, a no ser que sea otro diseño

El plano que nos mostraron en la reunion yo lo tengo, ya me comenta como quieres verlo, si te lo paso x email o subo la foto a la pagina.

HAY 2 TIPOS DE LISTA:

CON SOTANOS: 36   ( 11 CASA EN ESQUINAS)

SIN SOTANOS: 13 ( 5 CASAS EN ESQUINAS)

para elegir vivienda, me dijo la mujer, que nos envia una carta por correo diciendo el dia y que tenemos entre 15 y 20 minuto estando alli para elegirla, por eso le e pedido el plano de situacion de las casas, para ya mirarlo en casa y cuando llegue el dia solo mirar las que esten libres... yo soy el numero 33 asi que pocas casas voy a tener pa elegir jeje.

Y del terreno lo ultimo que e visto , es lo que han hecho son las divisiones donde van las carretera, si me da tiempo le are una foto y lo subo

Amm vale vale,no caia porque lo decias. Ya si que me acuerdo.

porque es lo que dijeron en la ultima reunion, que es posible que el precio total de la vivienda sea otro, no¿?

Jorge porque dices lo del precio de la vivienda menor¿?

entonces es para elegir la contructora, haber si es verdad que el precio de la vivienda es menor

No se si os habran avisado desde Rochdale pero por si acaso os lo comunico yo mismo. Por error al redactar la carta de la reunion han puesto que se eligen ese día las viviendas cuando no es así. Las viviendas se elejirán me imagino más adelante cuando se obtenga la licencia de construcción de las vivienda allá por verano o despues de éste. Por cierto como dije las obras de urbanización van para adelante, ayer pasé y había un par de tractores removiendo la tierra, una apisonadora y un tractor grua, mas un camion remolque. La cosa de va aclarando, ya el terreno ni siquiera parece el mismo. En fin, mu despacito pero vamos "palante" que es lo que importa, espero que vayamos en plazo. Un saludo!

Oleee!!! ya era hora y ademas no nos coje con las vacaciones.