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P
palillero
15/10/2008 21:13

Posible vecino dudas

¿Las cantidades para comprar un piso en Pinar están avaladas por algún banco? ¿Qué dinero se perdería si me echo atrás?

1.836 lecturas | 15 respuestas
Hola a todos,

Estoy dudando en comprarme un piso en pinar y me gustaria preguntaros un par de cosas que no me quedaron claras cuando lo estuve viendo.

¿Las cantidades que les deberia entregar supongo que estan avaladas por algun banco no?¿que dinero se perderia en caso de echarme atras?

¿Sabeis con que banco esta la hipoteca de las viviendas de la M28-2?

Si me pudierais ayudar.Muxhas Gracias
 
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Etiquetas
Compra de vivienda Aval bancario
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Angetilo
24/11/2008 22:48
hola dayta pues mira he planteado mi problema estamos desesperados porque el banco no nos da la hipoteca de todo lo que queremos, el dinero restante tendriamos que negociar con pinar , pero como hago yo frente a una letra de hipoteca y luego hacer frente a pagos elevados a grupo pinar, saldrian cifras descomunales.Tambien barajamos la posibilidad de echarnos para atras pero no sabemos con cuanto nos penalizarian, gracias.
 
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palillero
02/11/2008 23:36
Por cierto el aval ¿lo envian por correo? o es necesario ir a Aravaca a por el ¿cuanto suelen tardar?
 
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palillero
31/10/2008 19:18
Perdon queria decir 27 metros (es un atico). Me extraña que no metan los metros de terraza en metros construidos de la vivienda ya que de esa forma parecen mas grandes jejej. En fin.

Chao
 
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palillero
31/10/2008 14:18
Hola crisloba yo tambien tengo uno de 3 habitaciones pero en mi plano si que pone 17,5. Entonces las terrazas no entran los metros construidos no?


Saludos
 
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palillero
30/10/2008 15:54
Hola chicos una cosa mas, perdonadme por ser tan pesado pero se me olvido preguntarselo al comercial el dia de la compraventa.

Los metros cuadrados de las terrazas ¿se incluyen en los metros construidos de la vivienda que nos da Pinar en los planos? es que he estado mirando los planos de Pinar y me parece que no, Nose si alguien sabe como computan las terrazas?

Saludos
 
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alicia5
24/10/2008 19:37
Hola DAYTA,
yo pense en echarme para atras pero despues de consultar con un advogado lo vi muy dificil, ellos tiene las de ganar, segun el codigo civil, te pueden pedir que cumplas el contrato, eso podia ser algo imposible debido a que no te den la hipoteca pero siempre tendrias que pagar las costa que al ser un valor de aproximadamente 300.000€, son casi 60.000€ , otro posibilidad seria solo pagarles los prejuicios que has causado a pinar por no haber ejecutado la compra, que seria la diferencia de precio entre lo que ibas a comprar tu y el precio que pagaria el nuevo dueño osea, que perderias todo el dinero que has dado + los daños+costas+el advogado
y recuerda que tienes un piso y hasta ese piso te lo pueden quitar

Lo mejor es que negocies con pinar para que te ayuden a poder pagarlo de otra manera la cantidad que hay que dar a la entrega de llaves, olomejor puedes alquilar tu otro piso
he contestado en el foro, por que hay mucha gente en tu misma situacion y a ver si se animan a escribir en el foro y podemos hacer frente todos juntos
de todas las maneras estamos en contacto
 
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sinai
24/10/2008 12:29
palillero dijo:

Perdon queria decir por la respuesta, en que estaria yo pensando al decir oferta jeje.

Por cierto el otro dia estuve por la urba y esta quedando fenomenal,una pasada, sera de las mejores del soto.

Saludos


Un placer servirte de ayuda.
Te dejo mi e.mail para cualquier duda que tengas. Un saludo
europa40@hotmail.com
 
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palillero
24/10/2008 08:54
Perdon queria decir por la respuesta, en que estaria yo pensando al decir oferta jeje.

Por cierto el otro dia estuve por la urba y esta quedando fenomenal,una pasada, sera de las mejores del soto.

Saludos
 
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palillero
24/10/2008 08:52
Muchas Gracias sinai por la oferta al final me he decidido y seremos vecinos.

Chao
 
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dayta
23/10/2008 19:31
NOS GUSTARIA SABER SI HAY MÁS GENTE CON NUESTRA MISMA SITUACION.
NUESTRA SITUACION ES QUE NO PODEMOS HACER FRENTE A LA HIPOTECA QUE SE QUEDA YA QUE CONTABAMOS CON UN DINERO Y NO HEMOS CONSEGUIDO, OSEA VENDER NUESTRO VIEJO PISO. IMAGINO QUE HAY MÁS GENTE CON ESTA MISMA SITUACIÓN, GRUPO PINAR ES MUY LISTO Y EN EL CONTRATO, AL NO SER ENTENDIDOS EN ELLO, PONE QUE PODRA PENALIZAR CON UN 30%, PERO OHOHHH PARA NUESTRA SORPRESA NO TE PENALIZA CON UN 30 SINO EL 100X100 ES UNA PASADA. YO ENTIENDO QUE SE ME PENALICE YA QUE ME COMPROMETI, PERO QUE SE LLEVEN TODO EL DINERO ES UN ABUSO. SI SOMOS MÁS DE UNO PODEMOS HACER FUERZA A LA HORA DE IR A JUICIO O LO QUE SEA, BAJAR EL PRICIO COMO EN UN PRINCIPIO VENDIAN LA PRIMERA FASE POR EJEMPLO. SI HAY ALGUIEN PORFAVOR QUE SE PONGA EN CONTACTO CON NOSOTROS: djnoon@hotmail.com
 
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dayta
23/10/2008 19:13
hola nosotros compramos, pero nos queremos retirar ya que no podemos hacer frente a la hipoteca, por contar con un dinero que al final no lo hemos conseguido, si estas interesado te vendemos el nuestro y asi tu contenta y nosotros recuperamos el dinero. grupo pinar esta informado de esto y se pude hacer sin ningun problema. el nuestro es un bajo duplex interior si estas interesado nuestro correo es < a href=mailto:djnoon@hotmail.com. djnoon@hotmail.com.<>>djnoon@hotmail.com.< /a > [/quote> lo sentimos somos nuevos en el foro y no sabemos muy bien como funciona esto
 
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dayta
23/10/2008 19:11
palillero dijo:

Hola a todos,

Estoy dudando en comprarme un piso en pinar y me gustaria preguntaros un par de cosas que no me quedaron claras cuando lo estuve viendo.

¿Las cantidades que les deberia entregar supongo que estan avaladas por algun banco no?¿que dinero se perderia en caso de echarme atras?

¿Sabeis con que banco esta la hipoteca de las viviendas de la M28-2?

Si me pudierais ayudar.Muxhas Gracias




hola nosotros compramos, pero nos queremos retirar ya que no podemos hacer frente a la hipoteca, por contar con un dinero que al final no lo hemos conseguido, si estas interesado te vendemos el nuestro y asi tu contenta y nosotros recuperamos el dinero. grupo pinar esta informado de esto y se pude hacer sin ningun problema. el nuestro es un bajo duplex interior si estas interesado nuestro correo es djnoon@hotmail.com.
 
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sinai
18/10/2008 22:52
Hola.

- las puertas se pueden elegir en blanco lacado o haya
- Hay dos colores para la cocina (están en el piso piloto)
- Se puede comprar mejoras (aire acondicionado de obra daikin con splits, silestone, mamparas de baño, cajoneras para armarios, vitro de induccion, halógenos, escayola en el borde del techo, toallero eléctrico, columna de hidromasaje...creo que no me dejo ninguno)

Saludos
 
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palillero
16/10/2008 22:28
Muchas gracias sinai me has aclarado las dudas.

Una cosa mas ¿sabeis si es posible elegir el color de las puertas?¿o lo unico que se puede elegir es en la cocina?
¿se puede personalizar algo mas?

Saludos futuros vecinos.
 
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sinai
15/10/2008 21:27

Hola.

- Las cantidades están avaladas por una aseguradora y te darán copia del aval. Las viviendas están casi terminadas.
- Si no recuerdo mal, se perdería un 30%. Viene en el contrato de compraventa.
- La M28-1, y 28-2 están con el Santander. La 28-3 y 28-4 con Ibercaja.

Espero haber podido ayudarte.
un saludo
 
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Fin del hilo
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