Hola,
Sin ser abogado, si me gustaría decirte que un paso imprescindible que tienes que dar es comunicarles fehacientemente (Burofax, o presentarte en Aravaca y que te sellen copia), notificación de tu intención de no seguir con el contrato.
Entiendo que la puesta a disposición tendrá lugar el día de la firma ante notario, y es en ese momento cuando si no has notificado tu intención de no seguir adelante te puedan pedir daños y demás.
Yo creo que leyendo el contrato tienen derecho a quedarse con un 30% de lo satisfecho, y nada más. De hecho, mira como cuando nos paso lo de los garajes ellos mismos dejaron de pasar las domiciliaciones por si alguno se pedia incumplimiento por su parte, para ahorrarse el 30% de dichos recibos.
Mucha suerte.