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Lucas69
07/08/2007 18:25

Mejoras U2 y U3

¿Qué mejoras se pueden hacer en el proyecto?

1.447 lecturas | 15 respuestas
Tal como ha dicho mi Lucas70, aquí dejamos hecha la lista que hemos confeccionado entre todos, incluimos la petición de Miki y lo separamos como dijimos por tipos.

Mejoras que afectan al proyecto (según nos dice Pinar)

1. Cocina: Que la puerta del tendedero abra hacia afuera cercionarnos de que va techado y la caldera y toma de la lavadora van fuera.

2. Baños planta alta: radiadores toalleros.

3. Sótano: si está preparado a nivel de cimentación para poder abrir en un futuro, que ya nos dijeron que no. No se si merece la pena insistir en ello.

4. Radiadores: ya que uno del salón va ubicado debajo de la ventana que hagan lo mismo con el otro, y en la habitación pequeña de la segunda planta igual.

5. Buhardilla: que a parte de la toma de luz, nos dejen preparadas tomas de agua caliente y fría, calefacción, aire acondicionado, tv, etc. Ventana posible.

6. Barandillas/barrotes escaleras: en lugar de ser metálicas a ver si se pueden hacer de obra con pasamanos de madera, mucho más seguras si tienes críos.

7. Paneles solares: preparación.

8. Canalones: que nos den la opción de ponerlos.

9. Plato de ducha en el aseo. No creo que quepa.

10. Piscina: se me ocurre que para los que quieran piscina debería estar contemplado algún modo de deshague, ya que en el supuesto de que haya que vaciarla a ver donde se tira ese agua (me parece inoperativo pasar una manguera por medio de la casa hasta la calle no¿?).

Mejoras que no afectan al proyecto (según entendemos nosotros)

11. Cocina: que nos dejen mejorar el modelo y el diseño pagando más a bossia y poniéndonos de acuerdo con ellos

12. Ducha hidromasaje: Creo que lo iban a ofrecer.

13. Aire acondicionado: Nos lo van a ofrecer.

14. Puerta del garaje automática.

15. Armario planta baja junto a la escalera: aprovechar todo el hueco de la escalera en lugar de cortarlo a mitad.

16. Puerta terraza planta alta: tiene cerradura?

17. Videoportero.

18. Buzón de correos.

19. Caja fuerte.

20. Molduras en el techo. Aunque no está puesto en la memoria de calidades no creo yo que esto afecte al proyecto.

Creo que no se me olvida ninguna pero si es así me lo decís y la incluyo, o si se os ocurre alguna cosa más...

Por cierto Gigasa lo del Wifi no lo he incluido porque Torrejón no es zona Wifi y aquí depende de cada uno si se monta un router inalámbrico en su casa.

Miki, realmente crees que entra una piscina en el jardín sin comerse mucho terreno?. Nosotros estuvimos pensandolo mucho y al final hemos decidido que no, quizá cuando lo veamos sobre el terreno cambiemos de opinión. El jardín tiene 7m. de ancho por unos 11 m. de largo más o menos.

Parece que se hace un poco más corta la espera compartiendo inquietudes.

Salu2.
 
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GIGASA
05/09/2007 11:23
Perfecto.

nuestros nombres y apellidos son:

Eva María Garrido Donaire
Ruben Gimeno Frechel

Saludos

 
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Lucas69
05/09/2007 11:06
Hola Gigasa,

Pues la verdad es que ya deseando que pase este mes para que nazca mi niña porque mi embarazo está siendo un calvario, llevo desde febrero de baja y prácticamente todo el tiempo en reposo, o sea que deseando que llegue la fecha, pero afortunadamente ya queda poco.

Si os parece voy a redactar un modelo de carta para presentarles a los de Pinar y la cuelgo aquí para que me déis vuestra opinión y la llevamos el día 16.

Lo que si necesitaría serían nombres y apellidos completos de los que compráis la casa para ponerlos en la firma, ya que entiendo que firmaríamos todos la carta.

Se nos escapa "micky" que compró en la U2 y lleva tiempo sin conectarse al foro, con lo que finalmente seríamos 3 los propietarios a pedir contando con "jszsic".

Lo dicho, preparo la carta y la cuelgo para que me digáis.

Salu2.
 
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GIGASA
05/09/2007 10:33
Hola lucas 69.
¿Qué tal llevas el embarazado? Espero que bien.

Parece que todos estamos de acuerdo en cuales son nuestras principales preocupaciones, que no ascienden a más de 5 puntos, así que debemos dejar claro, que todas ellas son importantes.

1) caldera y tomas en terraza cocina
2) aire acondicionado (Solo se lo recordamos)
3) puerta garaje automática
4) desagüe jardín
5) modificaciones diseño cocina

Por nosotros está bien. Si todos podemos el día 16 pues quedamos ese día y ya nos dirán.

Un saludo para todos.
 
G
GIGASA
05/09/2007 09:36
Hola lucas 69.
¿Qué tal llevas el embarazado? Espero que bien.

Parece que todos estamos de acuerdo en cuales son nuestras principales preocupaciones, que no ascienden a más de 5 puntos, así que debemos dejar claro, que todas ellas son importantes.

1) caldera y tomas en terraza cocina
2) aire acondicionado (Solo se lo recordamos)
3) puerta garaje automática
4) desagüe jardín
5) modificaciones diseño cocina

Por nosotros está bien. Si todos podemos el día 16 pues quedamos ese día y ya nos dirán.

Un saludo para todos.
 
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Lucas69
04/09/2007 15:54
No es necesario que vayas al ayto. para ver el proyecto, los de Pinar te dejan verlo sin problema, el tema es que tienes que avisarles previamente porque te llevará más o menos una hora verlo todo, pero ellos te dejan un despacho con todos los planos y características del proyecto, lo único es que evidentemente no te dejan fotocopiar nada.
Ya nos dirás.

Salu2
 
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Lucas69
04/09/2007 12:35
Hola a todos,

Efectivamente podríamos resumirlo, pero si lo resumimos demasiado, al final no pedimos nada.

Está claro que lo que más nos preocupa a todos es el tema de la caldera en el tendedero y eso debería ir como punto nº 1, y en ese punto podríamos incluir que nos verifiquen un deshague para la lavadora en el mismo y enchufe por supuesto.

Lo que yo no tengo claro es si deberíamos incluir como punto de petición el tema del aire acondicionado, ya que Pinar nos ha confirmado que en este mes de septiembre nos lo van a ofertar (según ellos a precio de coste).

Lo de la puerta del garaje que sea automática me parece bien también, ya que de otro modo sería un rollo en pleno invierno con lluvía salir a mojarte para abrir la puerta.

Y a mi me gustaría incluir (y se que estoy muy pesada con esto) el tema del diseño y mejora de los muebles de la cocina para todos aquellos que quieran, negociando directamente con Bossia y más viendo cómo les ha ido a los de Pinar Villalbilla con este tema.....

Incluiría algún punto más como el tema del deshague en el jardín, ya que considero que es muy importante. Imagináos que compramos una piscina pequeña de estas desmontables y cuando termina la temporada queremos tirar el agua. Si no hay deshague ¿donde/como la tiramos?, ¿a cubos?. Mucho más importante sería este asunto si alguien piensa ponerse una piscina fija. O simplemente imaginad que alguien quiere solar la parcela entera, si no tiene deshague, ¿cuando llueva se le inunda el salón?.
Este punto habría que confirmarlo con el proyecto ya que yo no recuerdo si teníamos o no deshague, propongo que si Carol y Javi no habéis ido a ver el proyecto, a la que vayáis os fijéis en este tema, no vaya a ser que pidamos algo que nos dan de antemano.

Creo que con esto llevaríamos 4 puntos, no creo que sea mucho pedir en casas que cuestan una pasta y que se supone que son para una larga temporada (si no para toda la vida....).

Salu2.
 
G
GIGASA
04/09/2007 08:20
Hola lucas 69

Estoy de acuerdo. Elaboramos cinco puntos y entregamos la lista. Posteriormente, habrá que dar la coña es decir ser un poco pesados con Pinar para que nos hagan caso.

Saludos
 
L
Lucas69
03/09/2007 15:12
Por nosotros de acuerdo en la fecha y en las propuestas de ir con una lista corta, en principio tu propuesta me parece bien, echaré un vistazo a la lista y la cerramos en 5 puntos.

Salu2
 
G
GIGASA
03/09/2007 11:55
Bueno no te disgustes a ver si se nace el niño antes de tiempo.

Contamos con el que no harán nada pero vamos a intentarlo. Propongo el domingo día 16 de este mes, si nos viene bien a todos.

Nosotros hemos aprovechado las mini vacaciones para ir a mi ciudad Segovia y de paso hemos visitado unos chalets ya terminados de lujo en la zona de Zamarramala. Nos gustaron mucho y hemos sacado algunas conclusiones.

En estos chalets la caldera va dentro de la cocina pero va tapada con un armario, es decir si no se abre el armario nadie sabrá que ahí va la caldera. Es una solución por si al final no lo conseguimos. No queda mal pero quita espacio para meter otras cosas. Mi mujer y yo lo tenemos claro pase lo que pase techamos el tendedero para que la cocina sea más grande. Tendríamos que decir al suministrador de la cocina que lo tuviera en cuenta si queréis tapar la caldera.

En resumen, ante la inflexibilidad de pinar de hacer cambios, que ya me lo habían dicho creo que es mejor hacer una lista reducida con lo que consideremos lo más fundamental, no más de 5 cosas, para hacer fuerza sobre ello, ya que si mandamos una lista de 20 van a ignorarlas todas. por ejemplo:
1) caldera
2) aire acondicionado
3) puerta garaje
4) que nos pongan en contacto con los fabricantes de cocina para hablar directamente con ellos sobre cambios y distribución cocina
5) ...

Un saludo
 
L
Lucas69
03/09/2007 11:12
Buenos días Gigasa,

Ya se acabó lo bueno....

Compartimos opinión sobre lo de cuánto más nos dejen hecho mejor, así nos evitamos obras futuras.

Por nosotros lo de ir un domingo por la mañana sin problemas vivimos relativamente cerca de la oficina de Pinar, y por supuesto dentro de este mes, ya que a mi me queda menos de un mes para dar a luz y luego será un poco más complicado, por lo menos las primeras semanas.

Lo de la caldera es fundamental, este punto al menos tenemos que conseguirlo como sea.

Te comento, he andado husmeando en otros foros donde está construyendo Pinar, y por ejemplo en el de Villalbilla andan bastante quemados con el tema de la cocina, ya que según parece no se la dan totalmente amueblada, hay una pared en la que no les han puesto muebles. Tampoco les han dejado deshague en la zona del jardín (fundamental desde mi punto de vista).

Según parece les enviaron un burofax con mucha antelación a Pinar con sugerencias de mejoras y varias peticiones y Pinar ni siquiera se dignó a contestarles, según me comentó una de las personas de ese foro. Me aseguró que les advirtieron desde el principio en Pinar que no habría cambios ni modificaciones y que han cumplido con ello.

Los de Miramadrid andaban quemados porque llevaban desde mayo para que les arreglasen los desperfectos de obra y aún nada.

Y los de Vallecas se quejaban del alto coste del aire acondicionado, y presionaron para que les bajasen el precio.

Al final, he decidido dejar de mirar en otros foros para evitarme disgustos que ni siquiera se si se producirán en nuestra obra (espero que no), pero la verdad es que me ha dejado un poco intranquila todo lo que he leido, sobre todo porque me da la impresión de que lo llevamos crudo en lo de las modificaciones, ojalá y aquí sean más flexibles.

Lo dicho, cualquier domingo de este mes viene bien, pero mejor cuanto menos cerca de fin de mes.

Salu2

p.d. sobre las fotos, es genial poder ver como avanzan, intentaremos seguir entrando y seguir colgando más para ver los progresos.
 
G
GIGASA
03/09/2007 10:33
Hola Lucas 69 y 70

Me alegro de que poco a poco seamos más.

Ya estamos de vuelta de las vacaciones y, por lo tanto, con disposición de entregar la lista lo antes posible. Hay que evitar que nos respondan que ya no pueden hacer nada porque sea técnicamente imposible.

Mi mujer y yo somos partidarios de que cuánto más nos dejen echo los constructores mejor, que luego es un rollo hacerlo por nosotros mismos.

Nosotros hemos vendido nuestra casa, antes de lo previsto en tan solo 4 meses y ahora vivimos en la mía de Madrid. La mitad del tiempo de las vacaciones las hemos consumido en realizar la mudanza. Os comento esto porque nos vendría bien ir al Grupo Pinar un Domingo por la mañana que si que abre para hacerles entrega de nuestras propuestas, así aprovechamos para comer con mis suegros.

Quedamos a vuestra disposición, en principio podemos ir cualquier domingo de este mes.

Habría que confeccionar la lista definitiva, sobre hacer hincapié en el tema de la caldera que parece ser que estamos todos de acuerdo.

En espera de vuestras noticias un saludo.

P.d: Gracias por colgar las fotos y gracias también a Sinaí es un fenómeno.
 
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Lucas69
29/08/2007 14:57
Si queréis ver todos los detalles técnicos de vuestra casa (tomas de luz, radiadores, tomas de agua, teléfono, tele, medidas reales, etc.) podéis pedir en la oficina de Pinar que os dejen ver el proyecto.

Seguramente os harán volver otro día con cita ya que se suele tardar más menos 1 hora en ver todo pero creo que podéis sacar información útil de ahí.

De hecho, es ahí donde nosotros hemos comprobado que la caldera va en la cocina y no en el tendedero y que no hay enchufe en el mismo (nos podemos haber equivocado al mirar) pero ahí viene todo muy bien especificado.

Efectivamente, una vez que nos den la casa, cada uno se puede sacar la caldera al tendedero y techarlo, pero se trata de que nos lo den hecho, por lo menos lo de la caldera porque así nos ahorramos la obra a posteriori.

Sobre lo de las tomas de agua hay una en el jardín, otra en la entrada de la casa y otra en la terraza creo recordar. No obstante, algo que no comprobamos cuando fuimos fue el tema de los deshagues en el jardín por si alguien quiere poner piscina o simplemente solar toda la parcela y que al regar no se le quede el agua estancada.

Ese tema de los deshagues hay que comprobarlo ya que es importante, y e otra promoción que hay en Villalbilla los vecinos precisamente se quejan de que no hay deshagues en la parcela.

De hecho los vecinos de Pinar Villalbilla les mandaron a Pinar por burofax una carta con las recomendaciones y mejoras que ellos proponían y me temo que no tuvieron ningún éxito.

Habrá que ver que conseguimos, pero como se suele decir "el que no llora no mama".

Salu2
 
L
Lucas69
21/08/2007 19:18
Hola Gigasa,
Aunque se que estás de vacaciones, decirte que volvimos a Pinar para ver nuevamente el proyecto y con respecto a la caldera y el tendedero que es un tema que nos preocupa te diré que salí más decepcionada aún de lo que entré.

Según los planos presentados en el ayuntamiento (que Pinar insiste son definitivos y sin lugar a modificacion), hay una toma para lavadora en el tendedero y otra en la cocina, me imagino para dejar la opción a cada uno, pero en cambio no se ven enchufes ni desagues ¿?.

Lo peor de todo, la caldera VA DENTRO DE LA COCINA, argumentan que es así porque el tendedero va abierto y no se puede poner la caldera fuera ¿?.

Creo que este tema va a ser el que más nos va a costar luchar con pinar, "caldera fuera, lavadora fuera y tendedero cerrado". Deberíamos conseguir hablar con más propietarios de la U3 como fuese.

Salu2
 
L
Lucas69
08/08/2007 11:55
Buenos días Gigasa,

Nosotros también estamos todo el día diseñando cosas para la nueva casa, lo del jardín es lo que más juego da.

Lo de la ducha, también la hemos visto y la pondremos porque efectivamente refresca bastante. En un principio nosotros pensamos en poner una piscina de 5x3 pero al final lo hemos descartado y también pondremos una de estas de quita y pon para los niños (Adrián de 9 años y Paula que viene en camino), y los que no tenemos ya nada de niños.
Nos gustaría cerrar un trozo para poder tener un porche donde salir en invierno y lo de las piedras me encanta, queda muy Zen.

Mi hijo también me ha pedido un pequeño estanque, pero bueno todo son conjeturas porque al final hasta que no veamos el terreno es sólo una ilusión.

Yo, como tengo mucho tiempo porque desgraciadamente estoy de baja por el embarazo me he diseñado al cm. la habitación de mis hijos de varias maneras posibles, así mato el tiempo y me sigo ilusionando.

A ver si pasa deprisa el tiempo para poder disfrutar de nuestras casas.

Salu2.
 
G
GIGASA
08/08/2007 10:28
Perfecto, por nosotros está bien la lista. De todas formas hasta septiembre tenemos tiempo para pensar.

El fin de semana pasado vimos en el Corte Ingles unas duchas con soporte de madera antiguas muy chulas para ponerlas en el jardín. Nosotros hemos pensado ponerlas para refrescarnos en el verano.
También pondremos en el jardín una piscina de esas pequeñas, de quita y pon, que venden en todos los sitios para nuestro pequeño Fabián que cuenta actualmente con 10 meses.

Todavía no sabemos como vamos a decorar el jardín, la idea que tenemos es poner una barbacoa no muy grande pero tampoco de las pequeñas ; una pequeña fuente de esas que venden y van enchufadas, más que nada porque por la noche relaja mucho el sonido del agua ; una pérgola o similar. También pondremos luces decorativas y parte del jardín, no mucha, pondremos piedras, ahora mismo no me acuerdo como se llama esto de poner suelo parecido a las piedras, es mi mujer la que entiende de estas cosas.

Como ves estamos mi mujer y yo todo el día diseñando cosas del nuevo chalet.
Saludos
 

Fin del hilo
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