A

ace19

06/10/2008 12:44

Empezamos con los engaños y seguimos con engaños

¿Está Grupo Pinar incumpliendo el contrato?

932 lecturas | 15 respuestas

Estimados vecinos, creo que nos han tomado por pardillos los de Grupo Pinar. ¿Porque? pues por la sencilla razón de que se piensan que viviemos en los mundos de Yupi donde todo el mundo es bueno y no cuenta mentiras.
Os lo explico con detalle. Resulta que he podido ir de nuevo a visitar la obra y efectivamente como dice GIGASA en su correo solo están trabajando 3 personas pero no en la U3 sino en las dos parcelas. !Increible!¿verdad?. Bueno los de Grupo Pinar piensan que con mandar una carta diciéndonos que las viviendas están totalmente terminadas a fecha del 30 de septiembre y que van a empezar a pedir las licencias al ayuntamientos, nosotros que deben de pensar que somos tontos, vamos y nos lo creemos. Pues no majos no nos lo creemos y como personas que están inviertiendo una gran cantidada de dinero vamos a ver si esto es cierto y...¡Sorpresa! no solo no es cierto sino que además les queda como un mes para finalizar . Si estubieran trabajando la cantidada de personas que debería haber. Pero por lo visto TECNOR a echado a toda su plantilla y a dejado a 3 probres autónomos comiendose el marrón. Y se hacemos un calculo con una sencilla regla de tres estos pobres hombres no terminan hasta el año que viene.
Dando un voto de confianza a grupo pinar llamo ( el 3 de octubre) y me intento informar. Según ellos no hay problema, que las licencias están pedidas, y es más, las casa nos las van a dar en noviembre. Me rio por no llorar. Se han pensado que soy tonto y que trago.
Esta mañana he llamado al ayuntamiento y he pedido información sobre las licencias. Como no podía ser de otra forma grupo pinar no las ha solicitado aún. En el ayuntamiento me dicen que si todo va bien y las piden ya y no hay ningún problema de documentos y los técnicos van y lo ven todo bien en un mes, mes y medio tendrían la licencia. Pero claro imprescindible que la obra este totalmente terminada (que no lo esta)para pedir la licencia. Así que si empezamos a sumar meses y meses pienso que para eso de junio de 2009 , quizas nos las entreguen.
Que suerte que acaben incumpliendo el contrato y más de uno lo pueda rescindir.
No se vosotros como lo veís pero yo creo que nos están tomando el pelo y no est´na las cosas para eso.
Pienso que deberímos tomar cartas en el tema y exigir que por lo menos no intenten vendernos la moto y advertirles que más vale que acaben en fecha porque sino van acabar comiendo casas durante mucho tiempo.
Si estaís interesado en hacer algo en conjunto podemos verlo y quedar in situ y intentar hacer algo ahora, luego será demasiado tarde.

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L

lucas70

09/10/2008 15:43

Por mi todo zanjado tambien. Solo espero que si tienen problemas se solucionen lo antes posible.

Un saludo vecinos.

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G

GIGASA

08/10/2008 13:07

Si algo tengo que agradecerte Lucas 70 es que hemos luchado juntos y siempre hemos tenido en cuenta vuestras opiniones, valoraciones y os creemos cuándo decís que por dentro está todo muy bien y seguiremos haciéndolo no lo dudéis. Además, os hacemos casos en aquello que compartimos y os agradecemos de verdad vuestras opiniones y las fotos que subís.

Como nosotros no podemos colarnos porque no vivimos ya en Torrejón, vendimos el piso junto a tiempo, cuándo tenemos una noticia relacionada con la vivienda estamos locos por contarla en el foro y compartirla porque así nos sentimos que aportamos algo. De ahí que dijera la información de TECNOR porque me la dijeron en persona alguien que lo sabe muy bien pero que no quiero decir quién es, de ahí entiendo las dudas de si es o no una información falsa o verdadera, pero ya te digo que confíes que es verdadera.

En cuanto a la rescisión del contrato no lo digo en serio, lo decimos como arma contra Pinar si en algún momento hay que sacarlo.

En fin, por mí todo zanjado y seguimos juntos porque nos queda muy poco para ser vecinos.

Un saludo

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S

sinai

08/10/2008 12:35

Estoy totalmente de acuerdo tanto con Gigasa como con Lucas70.
Hay que informarse bien, decir libremente lo que uno piense con respeto, y no tiene porque haber igualdad de opiniones.
Un saludo

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L

lucas70

08/10/2008 12:07

Buenos días GIGASA:

Efectivamnete en este foro somos muy libres de decir lo que se quiera. Tu sabes que en alguna batalla hemos estado juntos y de echo muchas de las mejoras que se han solicitado nos las han ofrecido (aunque no esten al gusto de todos). Lo unico que he expresado es mi opion (o como dices tu... lo que nme ha dado la gana). Y mi opinio es que si TECNOR tiene problemas (Lo cual no lo he visto registrado en ningun sitio) para nosotros no ha de ser problema mientras PINAR cumpla fechas.

Como dice SINAI efectivamnete se han adelantado con la carta, ya que su intencion es entregar antes. Si tienen problemas con TECNOR, supongo que trataran de solucionar los problemas para que nosotros no estemos afectados.

Si tu o cualquiera quiere rescindor el contrato esta en su derecho, pero de momento (a dia de hoy, que es lo que decia mi mensaje anterior) no hay un solo punto de incumplimiento de contrato.

Seamos prudentes, tranquilicemonos y no nos tomemos las cosas por la tremenda que estamos todos en el mismo barco.

Mientras tanto efectibamnete "sigamos diciendo lo que nos da la gana" que para eso somos libres, pero hagamsolo desde el respeto.

Un saludo.

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G

GIGASA

08/10/2008 09:09

Hola a todos

Como este foro es libre siempre que no moleste a nadie diré lo que me de la gana y si quiero hablar de rescindir el contrato lo haré las veces que quiera. Nadie va hacerme callar, al menos, a GIGASA. Considero este foro muy importante ya que gracias a él nos enteramos de lo que está pasando con nuestra compra.

Yo me fío de todo lo que se dice en el foro porque os considero gente serie, pero siempre termino por contrastar la información. No voy a decir quien nos ha informado del tema de TECNOR porque me lo dijeron de buena fe y no quiero perjudicar a nadie, pero si alguien no se fía de la información que se de una vuelta por ahí y lo vea con sus propios ojos.

Ojalá sea cierto y en enero tengamos nuestra casa, pero hasta que nos las entreguen por mi parte seguiré informando y compartiendo con vosotros mis opiniones ideas y lo que vaya conociendo del tema que nos preocupa con plena libertad.

Saludos

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S

sinai

07/10/2008 22:41

Yo estaría tranquilo, aunque entiendo que haya cierta incertidumbre, estoy convencido que os van a entregar en fecha las casas y que al final todo os va a ir muy bien. Animo, teneis que estar contentos, vuestras casas van a estar fenomenal y ya están practicamente terminadas, les quedan dos cosillas.
Creo que a lo mejor Pinar se adelantó un poquillo con la carta, pero no está de más que vayais viendo lo de las hipotecas. No os preocupeis que al final seguro que todos estais muy contentos en vuestras casas.
Ánimo, no os queda casi nada chicos!

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A

ace19

07/10/2008 20:36

Buenas tardes, me parece normal tu opinion de que hay que contrastar informaciones. De echo no solo contrastarlas sino enterarse de primera mano. Por eso os animo a que llameís al ayuntamiento personalmente para que oigaís vosotros mismos como os dicen que no hay nada pedido por parte de Pinar.
Es cierto que si por ellos fuera las entregarían el mes que viene (les hace falta dinero) pero primero las tienen que acabar y segundo pedir las licencias. En cualquier caso me gustaría saber porque Pinar nos manda una carta diciendo que la obra estará terminada a finales de septiembre, cuando no es así y sabe de sobra que allí no hay trabajando nadie. Y nos insta a hablar con ibercaja dicendonos que ya han pedido las licencias.¡¡¡¡No entiendo absolutamente nada!! Tanta contradicción por parte de Pinar no me parece serio.
Tampo se porque llamas a la central de Pinar y te dicen que firmas en noviembre y que no hay problemas con TECNOR, cuando todo el mundo que trabaja en el soto sabe que TECNOR a echado a toda la plantilla que estaba trabajando en nuestras parcelas.
Toda esta información esta más que contrastada y no hay nada que aquí se alla escrito por lo menos de mi parte que no sea cierto.
Lo de hablar de rescindir el contrato no lo digo por decir, se que hay gente en mala situación y solo intento que vean una posible salida.
Por las calidades estaría bueno que después de pagar 80 millones de las ya antiguas pesetas no los hicieran bien (por desgracia hay cosas que dejan mucho que desear), pero esa es solo mi opinión.
Un saludo y suerte

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L

lucas70

07/10/2008 17:50

Buenas tardes:

Al respecto de todo lo que estais comentando quisiera comentar dos cosas:

1.- Creo que antes de exponer los hecho que aqui se estan comentando, se debaria de contrastar esta información. Me gustaria que dijeseis donde está publicada esta información, ya que yo no he encontrado nada serio al respecto, salvo en otros foros, datos que datan del mes de marzo de este año y de julio. No digo que no sea cierto lo que comentais, pero soy de la opinion que antes de juzgar, tenemos que saber la verdad, el resto es pura especulación y algun dia hemos de reclamar a Pinar que sea con conocimiento de causa, no por algo que hemos oido o nos han contado.

2.- Por otro lado, cada vez que sale alguna noticia hablais de rescindir el contrato. Por el momento Pinar no ha incumplido ni una sola linea del contrato. La fecha incial prevista de entrega era diciembre 2008 / enero 2009. Solo parece que quieren entregar antes (posiblemente por pillar la pasta cuanto antes), pero esa es la voluntad que estan mostrando, y mientras no nos entreguen tarde...

En resumen, no seamos alarmistas. Creo que todos los que os habies colado (como yo) habreis apreciado la calidad con la que están construidas las casas (desde los propios cimientos)aunque no todo este al gusto de todo el mundo, pero las casas estan bien hechas, con buenos materiales y buenos acabados, al menos bajo mi opinion. Yo por el momento no tengo queja, ya que el contrato se esta cumpliendo tal cual (incluido el tema de la caldera, que aunque nos hubiese gustado que la pusieran fuera, no estaba especificado en el contrato).

Por tanto, vecinos, tranquilidad y paciencia que ya nos queda menos. Como dice Sinai si Tecnor no lo termina (con lo poco que queda, que bajo mi estimacion es menos de un mes) buscaran quien lo terminen para al menos terminar en las fechas inciales previstas.

Un saludo.

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S

sinai

07/10/2008 17:19

josesther dijo:

.
Y lo de la licencia, vamos, aparte de que deben acabar las obras yo no se si habéis visto el estado de las vias, al menos en la parte de la U2 pero supongo que eso lo tendrán que dejar decente para que les den la licencia de habitabilidad, no?
Igual tu Sinai sabes mas de esto.

Sinceramente, no estoy muy vinculado a la situación de vuestra obra. Creo que a últimos del mes que viene estarán acabadas y que antes de que acabe el año se pedirá la licencia y hareis las visitas. Si todo es así, deberíais escriturar a en enero.
Esta estimación la estoy haciendo con muy poca información, con lo cual, puede verse alterada según marchen las cosas.
Espero que podais escriturar en diciembre, pero lo veo dificil, yo diría que a finales de enero.
Saludos

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A

ace19

07/10/2008 12:23

Efectivamente, van dos técnicos del ayuntamiento uno para la casa y otro para los alrededores.
Nos hemos ido a meter en e peor momento económico para todo. Y encima comienzan las lluvias un problema más para pipntar y hacer exteriores.

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J

josesther

07/10/2008 00:02

Serios problemas es que están en suspensión de pagos, al menos TECNOR es seguro. Me parece increíble que un comercial se niegue a dar esta información y que mientan con lo de la licencia. Si mienten con eso miedo me da...
A las casas solo les quedan los retoques practicamente, así que si Pinar quiere, encuentra a una empresa que se lo haga con sólo levantar un dedo supongo.
Y lo de la licencia, vamos, aparte de que deben acabar las obras yo no se si habéis visto el estado de las vias, al menos en la parte de la U2 pero supongo que eso lo tendrán que dejar decente para que les den la licencia de habitabilidad, no?
Igual tu Sinai sabes mas de esto.

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S

sinai

06/10/2008 22:43

Bueno,lo que a mi me dijeron es que Tecnor y Pedralbes tenían serios problemas (imagino que se referian a supension de pagos, no sé).
Pinar ha dado todas las cantidades acordadas a Tecnor, pero la constructora parece que tiene los días contados.
Las obras se van a terminar, el problema es ¿cuando?. Les quedan cuatro cosas, pero si sólo hay tres operarios no sé en cuanto tiempo se hará.
Lo siento, no puedo informaros de más porque es la única información de la que dispongo.
Espero que pongan más gente a trabajar y que pronto os llamen para ver los desperfectos.
Un saludo

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A

ace19

06/10/2008 20:56

Estimada GIGASA, yo hablé con la central .Hace meses que no hablo ya con los comerciales, estaba harto de sus mentiras.

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G

GIGASA

06/10/2008 18:33

acabo de llamar a Grupo Pinar y no saben nada de nada. Solo dicen que nos llamarán en breve para ver la casa ya terminada.

De Tecnor no ha querido informarme, ha dado la callada por respuesta, vamos que seguro que saben algo.

De la licencia me ha dicho que ya estaba solicitada al Ayuntamiento pero cuándo yo le he dicho que no, pues me ha respondido que yo sabía más que él.

Por último le he preguntado, ¿como me puedes decir que ya han pedido la licencia si tu mismo me acabas de decir que aún no están terminadas las viviendas?

Callada por respuesta.
Vamos que la culpa no es de los comerciales para nada pero sí debemos de hacer algo para que nos informen de la situación dado de como está el sector y la economía que nos afecta a todos.

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G

GIGASA

06/10/2008 15:59

HOLA Ace 19 yo estoy contigo, si quieres hacer algo juntos cuenta con GIGASA. Por lo menos que nos informen de todo lo que está pasando.

Habrá que recordarles que si no nos entregan la vivienda antes de marzo, podemos rescindir el contrato y pedir los intereses de demora junto con las cantidades aportadas. Es más, se están anunciándo chalets por 409.000 euros en el Soto de Henares a entregar en diciembre, que aunque son más feos que los nuestros no tienen mala pinta

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Empezamos con los engaños y seguimos con engaños

¿Está Grupo Pinar incumpliendo el contrato?

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