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GUHI
04/10/2007 18:56

tasacion

2.359 lecturas | 18 respuestas
A ALGUNO DE VOSOTROS OS HAN TASADO LA CASA? TENEIS YA EL RESULTADO???
 
G
guillimtnz
26/11/2007 11:12
Hoy me han dado una tasacion nueva, del BBK.

Lo han tasado en mas de 325.000 €. Os lo digo por si os puede ayudar para el tema de hipoteca.

Saludos,

 
dontristras
dontristras
24/10/2007 22:44
Pues si, una diferencia muy importante, al final más o menos las van tasando en torno a los 300.000.

Saludos.
 
P
Pbt
24/10/2007 21:26
Hola,
a nosotros nos han tasado la casa por unos 300.000€, y la pretasación si habéis leído más arriba, fue de 340 - 370, y el tasador nos dijo que no era vinculante la pretasación. Vamos, que tienen un morro increíble, porque no es normal la misma tasadora de una pretasación tan alta con la que el banco aprueba la operación, y luego esté en 40.000€ por debajo del mínmo - una vergüenza -.
El caso es que los Bancos se están poniendo muy duros con las condiciones de las hipotecas porque no les interesa por la situación del mercado.
Pbt
 
dontristras
dontristras
23/10/2007 21:05
A nosotros Cajamadrid nos dio las condiciones de la hipoteca joven que tiene con la Comunidad de Madrid, pero ahora mismo no recuerdo cuales eran exactamente.

Saludos.
 
G
guillimtnz
23/10/2007 19:54
Hola. A mi me la han tasado los del Barclays. En 301.000 € ; bastante menos de lo que esperaba ; pero ya se ve como está la situación hoy en día.

Asi que estoy mirando hipotecas, con el agua al cuello, tanto para la fecha de firma de las escrituras como por las pelas.

La bbk está poniendo condiciones majas ; cajamadrid, me han dicho que están un poco saturados de hipotecas. Que condiciones os está dando cajamadrid?

Gracias a todos
 
G
GUHI
11/10/2007 00:32
A NOSOTROS NOS LA HA TASADO TASAMADRID(307500€). VALTECNIC TIENE FAMA DE TASAR FLOJO Y LA QUE SUELE TASAR BIEN ES TECNITASA.EL PROBLEMA ES QUE NO TODAS LAS TASADORAS VALEN PARA TODOS LOS BANCOS...
 
S
sonyda
10/10/2007 15:35
Buenas tardes, si sabeis la empresa que os ha tasado la vivienda se puede comentar ya para saber las diferentes empresas tasadoras y cual es mas alta o mas baja,

GUHI que empresa os taso la casa?? gracias
 
P
pili_felix
10/10/2007 14:34
La tasación muchas veces depende del caso particular de cada uno. Es triste pero es así.
Normalmente el banco sabe la cuantía del préstamo que cada comprador necesita por lo que puede acomodar esa tasación (acordándolo con la tasadora) en función de las necesidades de cada comprador.
Esto lo pueden hacer para retasar la casa en caso de ampliaciones de hipoteca (para gastos, coche, muebles...) y demás.

Esto es OPINIÓN PERSONAL no contrastada, pero no me extrañaría que fuera así.
 
G
GUHI
10/10/2007 13:53
A nosotros nos lo han tasado Caja Madrid y son 307500 Euros
Salu2
 
dontristras
dontristras
10/10/2007 11:14
Tienes toda la razón Pbt, no se entiende esa disparidad entre empresas, siendo una vivienda igual.
 
P
Pbt
10/10/2007 10:44
Lo de las empresas de tasación me parece un cachondeo, no entiendo como una puede tasar en 307.000 y otra en 285.000 (vivienda central) que es incluso menos de lo que tiene Grupo Pinar en su web y esta claro que el precio de la vivienda se ha estancado pero de ahí a que haya bajado. Es una diferencia brutal de una a otra. Esta claro que nos ha tocado el peor momento para hipotecar en años. Saludos
 
S
sonyda
10/10/2007 00:05
Hola buenas noches, bueno vamos a ver nosotros tenemos un chalet central el numero 14 son 128 0 120 m2 utiles y buenos los casi 50 de parcela,y la empresa de tasación es VALTECNIC y nos la ha tasado en 285.000 euros, ni mas ni menos asique nada el banco nos esta estudiando varias opciones.
si alguien sabe la tasación real que lo comente ok??
gracias y espero que os sirba, buenas noches
 
G
GUHI
08/10/2007 09:02
ok juancar61, muchas gracias por la info, nosotros pensábamos que sería uno poco mas por la pretasación, pero bueno, no se puede pedir mucho mas con los tiempos que corren, ya veremos cuando la urba este terminada dentro de dos o tres años.
Salu2 Luis
 
P
Pbt
05/10/2007 23:11
Pues que quereis que os diga pero a nosotros nos parece nada bien y mas teniendo en cuenta la PRETASACION que nos dio Banco Sabadell que es con quien vamos a hipotecar nosotros. Y se supone que nunca suele variar mucho, segun nos comenta un familiar que trabaja en dicho banco que es la persona que nos esta jestionando la hipoteca.
Saludos
 
J
juancar61
05/10/2007 21:51
Si.La verdad es que esta bastante bien, yo creia que rondaria los 300000 €, pero ya veis, por lo menos valorados si que etan.
Te dan un pequeño dosier con las comparaciones de mercado de la zona, el comportamiento del valor en los proximos 5 años etc etc y eso cuesta 390 €

Saludos
 
dontristras
dontristras
05/10/2007 12:23
Está bastante bien la tasación, ¿no?
 
J
juancar61
04/10/2007 21:57
Hola a todos:
Nosotros nos hemos hecho la hipoteca con Caja Madrid y nos han taxado la casa por 307.000 €. Tengo un informe detallado de todo.

Saludos
 
P
Pbt
04/10/2007 19:23
A nosotros nos la tasan esta semana, pero te puedo decir lo nos dieron de pretasacion, que puede ser orientativo.
Entre 340.000-370.000€
 

Fin del hilo
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