Buenas tardes
Recuperando un mensaje en el foro de hace unos meses aprovecho para copiar la contestación del concejal de Urbanismo Juan Carlos Mato ha publicado en el foro de
www.villalbilla.net a instancia de 2 vecinos, uno de ellos neighbors53 sobre las dotaciones de la urbanización.
"Juan Carlos Mato
Tema: RESP: Dotaciones de El Mirador
Fecha: 27/04/2007
Siento el retraso en contestar, pero como ya he dicho otras veces, no puedo entrar con excesiva frecuencia en los foros.
Intentaré aclarar el tema de las dotaciones de El Mirador.
La Ley de Suelo obliga a los promotores de un sector a realizar una serie de cesiones al Ayuntamiento, que están matemáticamente tasadas: tantos m2 de sector, tantos m2 de dotacionales públicos, de zonas verdes, deportivas, etc.
Estos terrenos las promotoras tienen que cedérselos al Ayuntamiento urbanizados y libres de cargas, y el Ayuntamiento es quien se encarga de construir lo que considere necesario o conveniente, o de cedérselo al organismo público o privado que lo pueda hacer (por ejemplo, a la Comunidad de Madrid para que construya un consultorio o un colegio, ya que son sus competencias y no del Ayuntamiento).
En el sector R-5 existen los dotacionales que figuran en el plano que se puede ver en esta página web (lo entregué yo) y que los promotores cederán como solares "limpios".
El Ayuntamiento, hasta ahora, ha realizado un concurso público para la cesión temporal de una parcela educativa (la DE-2) a una empresa que construyese un Colegio ; como sabe, la empresa Educrea ganó el concurso y el Colegio se está construyendo.
Igualmente, el Ayuntamiento adjudicó la construcción de 47 viviendas de protección oficial, mediante concurso, a una empresa, en este caso, la cooperativa Mayrit, que se comprometió en su oferta, a construir una pista deportiva ; esta pista se ejecutará en la zona deportiva DD.
Y esta zona se ha diseñado ya para que el Ayuntamiento la complete con otra pista más y con una pista de patinaje.
Esto es todo lo que hay comprometido a día de hoy en cuanto a equipamientos dotacionales en esa zona.
El resto de zonas queda pendiente de una decisión del gobierno municipal que, con unas elecciones de por medio, no pueden ser ahora conocidas.
Sí le puedo indicar que el Plan Parcial designó las zonas comerciales como dotacionales, lo cual complica notablemente su desarrollo, pues el Ayuntamiento no las puede enajenar, sino sacar la concesión administrativa. Los rumores del Mercadona yo también los he oído, pero mientras el Ayuntamiento, sea quien sea quien gobierne, no decida la forma de desarrollar esos dotacionales, no hay nada concreto.
La piscina o la sede de la Policía son cosas que quien gobierne decidirá si ubica o no en ese sector. Tenga Vd. en cuenta que zonas dotacionales el Ayuntamiento va a obtener en todos los sectores en desarrollo y los gobernantes municipales deberán distribuir las edificaciones según las necesidades y disponibilidades.
Obviamente, nuestro grupo tiene ideas claras de lo que se debe hacer en El Mirador, pero insisto, hay que esperar el resultado de las urnas para poder avanzar más.
Espero haber aclarado alguna de sus dudas y si no, quedo a su disposición."
Creo que al menos se ha aclarado algo más de lo que se va a realizar, aunque parece que vamos a tener que esperar un tiempo para poder comprar el pan sin tener que ir en coche o una buena caminata.
Saludos.