Lo tienes en esta foto explicado...
http://www.nuevosvecinos.com/pincasa/fotos/f154882
Segun me han comentado, en las Azoteas existe un extractor de aire canalizado a las viviendas, debemos de tener las tomas en los baños y cocina (no lo puedo concretar puesto que no tengo aun el piso)
Por decirlo así, los estractores "chupan" de los baños y la cocina y todas las estancias se autoventilan gracias a que el aire entra aun con la puerta cerrada (por eso lo del centimetro que les separa del suelo) y toma aire exterior a traves de las rejillas de las ventanas...
En teoría, este sistema ahorra en calefacción puesto que no se han de abrir tanto las ventanas para ventilar la casa perdiendo temperatura interior.... esto es la teoría... habrá que verlo en la práctica, pero la instalación es de obligatorio cumplimiento en todos los pisos nuevos.