Hola Chicos,
Ya mismo estamos en la primera reunión y tenemos que decidir que administrador de Fincas queremos, empresas de limpieza, de mantenimiento, etc.
Todo aquel que tenga conocidos o amigos o que conozcan empresas de este tipo, que pidan presupuesto y lo llevamos a la primera reunión.
En descargas hay un presupuesto de un administrador de fincas que estuvo en el residencial porque los llamé para que vieran la finca. Me parecen serios, pero yo solo los planteo, en la reunión deberemos decidir si queremos seguir con el administrador que propone Pincasa o no, es por lo que intentemos tener presupuesto lo antes posible.
Este administrador que planteo, nos dijo que ellos mismos tienen servicio de limpieza por aproximadamente 2.500 € al mes, todos los portales y garajes.
Igualmente con ellos e contratan sus servicios, mas los adicionales, pero si un día queremos prescindir de ellos, no hace falta a que se cumpla el contrato de un año o 2 o 3 como con otros, simplemente de un mes para el otro se les puede echar, tanto a ellos como los servicios que nos den directamente.
Los contratos de mantenimiento principales que hay que someter a votación en la primera reunión son los siguientes:
Limpieza
Mantenimiento de Ascensores ( en este caso, conviene mantener al instalador si no se va en exceso de precio por tema de garantía)
Tlf de ascensores y unificación de líneas, en vez de tener una linea por ascensor, tener 1 para los 5, que se puede perfectamente.
Seguro comunitario, qe ya lo hay.
Servicio contraincendios
Grupos de presion
Placas solares
Puerta automática
Video portero y TDT
( interesa que siempre se firmen por un máximo de 1 año y limitar las claúsulas de resolución de los mismos).
Conserjería
Internet comunitario
Cámaras de vigilancia...