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felisuco79
felisuco79
08/04/2008 00:48

Las mentiras del Plan Joven

¿Qué irregularidades se denuncian en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid?

1.421 lecturas | 3 respuestas
Qué poca vergüenza la de nuestros gobernantes (todos en general, no miro a ningún partido pq todos ponen trabas).
Fijaros qué he encontrado. Ahora resulta que los 70 m2 prometidos, son -máximos-, es decir, que si nos dan un piso de 45 m2 utiles, encima tenemos que dar las gracias. También en este escrito denuncian que no en todos los casos se construyen garajes y trasteros....

Por si no lo sabiais, contaros que la Cdad de Madrid ha subido los precios de alquiler y venta de la VPO.

Todo esto me causa una gran repugnancia. Con estos datos, pagar un alquiler de un minipiso a casi 600 euros, no lo veo en absoluto un regalo, se aproxima mucho aprecios de mercado.

Y esto lo dice alguien que votaba al PP, pero que ahora se guía por los hechos, que son los que nunca mienten.

OS pego la información:

Adjudicatarios del Plan Joven de Vivienda se manifestarán el sábado

Afectados de varias localidades madrileñas por irregularidades en el Plan de Vivienda Joven se concentrarán el sábado 29 de marzo frente a la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid. En la anterior concentración los participantes denunciaron, entre otras cosas, precios finales muy por encima de las condiciones publicadas.

Miembros de diversos barrios afectados por el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid se concentrarán el próximo sábado 29 DE MARZO, a las 10.30 de la mañana frente a la Oficina de Vivienda de la CAM (Avda. de Asturias, nº 28, metro Plaza de Castilla), según informa la Plataforma por una Vivienda Digna. Los jóvenes denunciarán irregularidades y engaños en el Plan de Vivienda de Esperanza Aguirre.

Los adjudicatarios de Rivas Vaciamadrid denuncian "que la gestión de sus pisos se ha dejado en manos de promotoras privadas como Inpafer o Bigeco, que han entregado condiciones diferentes a las del plan para obtener un mayor beneficio, sin que desde la Comunidad de Madrid se haya hecho nada por evitarlo".

Entre las irregularidades, se han adjudicado a familias con dos o tres hijos pisos de un solo dormitorio, se otorgaron pisos de 70 m2 y ninguno pasa de los 50 m2, y los adjudicatarios deben pagar por viviendas en alquiler un 16% de IVA y recibos de comunidad (práctica tremendamente inusual y que ni siquiera existe en otras promociones públicas de la CAM), detalla la Plataforma.

Según denuncia este colectivo, "la consecuencia es que inquilinos del plan de la Comunidad de Madrid pagan 600 euros mensuales por pisos de entre 40 y 50 metros cuadrados. Es decir, alquileres supuestamente públicos a precios por encima del mercado. Hay que recordar que el plan ofrecía pisos de 70 metros cuadrados por 390 euros mensuales".

La Plataforma también destaca que jóvenes procedentes de Vallecas tenían como fecha de entrega el mes de mayo de 2007 y a día de hoy no saben nada de cuando podrán recibir sus viviendas. A pesar de los muchos intentos, siguen sin recibir respuesta alguna de la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Los adjudicatarios de Navalcarnero denuncian la presencia de ocupantes ilegales en el edificio, por la falta de vigilancia del mismo y la desidia por parte de la Comunidad de Madrid. Además, el edificio no cuenta con transporte público por lo que es imposible acceder a él sin coche.

Para la Plataforma por una Vivienda Digna, organización a nivel nacional que defiende desde 2003 el derecho a una vivienda accesible de forma sostenible, el Plan de Vivienda Joven de Esperanza Aguirre es un “engaño a los jóvenes”, prima los intereses de promotores y constructores frente a los adjudicatarios, ofrece viviendas a precios disparatados para ser públicas y falsea las estadísticas, apuntándose promociones de diferentes ayuntamientos de la Comunidad como propias.

Para dicha plataforma, de las 79.000 viviendas prometidas por Aguirre y de las que alardea la propaganda de la Comunidad de Madrid, no se han entregado ni un 10%, y de esas no llegan a 1.000 las que pueden llamarse realmente vivienda protegida. "La CAM falsea las cifras al incluir viviendas promovidas por ayuntamientos, sean del partido que sean, y viviendas que han sido asignadas pero de las que no se ha puesto ni un ladrillo", aseguran.

En cuanto a las VPO de promoción privada, la Plataforma por una Vivienda Digna argumenta que "tienen precios disparatados teniendo en cuenta los costes de construcción actuales, no existe control en la lista de adjudicatarios y en muchos casos el adjudicatario sólo puede acceder si aporta una cantidad adicional “en B”, sin que la CAM haga nada para controlar estas irregularidades".

En la concentración anterior de estos barrios afectados pudieron escucharse gritos como “mentirosa, mentirosa”, en referencia a la presidenta autonómica. En las pancartas se podían ver fotos de Esperanza Aguirre y leer consignas como “Derecho a techo a justo precio” o “Queremos el precio de las viviendas por escrito”, en referencia a la incertidumbre sobre el precio final de adquisición en las viviendas de alquiler con derecho a compra




El enlace:
http://www.madridiario.es/2008/Marzo/madrid/madrid/67589/adjudicatarios-plan-joven-vivienda-manifestaran-sabado.html
 
L
Luar79
13/04/2008 19:38
Hola a todos,
Me parece que en cuanto a la subida del precio del suelo sí que nos puede afectar puesto que la cantidad que pagariamos por el alquiler se calcula tomando como base el precio, segun la zona, del m2 para vivienda protegida. Me pase por el stand de la CAM en el SIMA y les pregunté sobre esto: si al ser ya beneficiarios de un sorteo se respetaría el precio de antes de la subida. Contestación: depende de si se ha dado la "calificación provisional" antes del 4 de abril o no.
Pensandolo luego...no tengo muy claro a que se refería con lo de calificación provisional..¿de construcción? Tb me dijo que podia llamar al telefono de informacion de entregas de promociones...tendré que hacerlo para aclararme...aunque si alguno sabe del tema que lo ponga aqui.
Un saludo.
 
daytam
daytam
08/04/2008 16:53

En su dia comente lo de los m2, garages y trasteros en paginas anteriores en imformacion 100% reflesionadas estan. y resulta que ahora sale un comunicado en peridodico digital que lo concreta. (tiene lo suyo)

otra cosa, quien se cree que no puedan hacer o pasar lo mismo en nuestro sorteo como han echo anteriormente en otros, si quieren lo van hacer, ¿porque no?, si quieren incrementar precios total es "regalado" y para lo que es, y lo que damos, de lo que nos dan.
 
felisuco79
felisuco79
08/04/2008 01:04
Y para contaros todas las malas noticias y no amargaros más de un momento, os copio la info de la subida de precios para la vivienda pública en la Comunidad de Madrid.

Fuente: http://www.forocoches.com/foro/showthread.php?p=25975127#post25975127

El texto es el siguiente:


Ojo al dato señores, he encontrado un documento con los precios de las VPO desde 1979 hasta 2006.


El tema es que en el 1998 lo que costaba 728,45 €/m2 ahora cuesta 1263,46 €/m2. Si ahora va a valer 1576,64 €/m2 eso significa un incremento del 116% en 10 años y eso que la inflación en ese mismo periodo habrá sido de entre 30%-40%. Joder con la VPO.... no si va ha ser verdad eso de que no van a poner vender ni las viviendas de protección oficial.


La Comunidad de Madrid sube el precio de la vivienda protegida para incentivar su promoción

Los precios estaban congelados desde 2004.- La Consejería anuncia que este año se iniciarán 30.000 nuevas viviendas en venta o alquiler con opción a compra más 3.500 en alquiler sin opción a compra

La Comunidad de Madrid ha anunciado esta mañana la revisión del precio de los diferentes tipos de vivienda protegida, que llevaban congelados desde 2004. La consejera de Vivienda, Isabel Mariño, ha atendido las reiteradas peticiones tanto de los promotores como del sector cooperativo de que traslade los aumentos que el Ministerio de Vivienda ha ido realizando en estos años. Las cuentas no salían, según indicaba el sector.

Mariño ha basado la medida en que la calificación provisional de viviendas protegidas ha descendido un 78% durante el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2006. Además, en que la economía española está en una situación de "estanflación" (inflación alta y estancamiento).
Por estas razones, la consejera ha accedido a la revisión del precio de la vivienda protegida que supone un incremento del 12% general y varía dependiendo del tipo de vivienda. Mientras en el caso de la vivienda protegida de régimen general (asimilable a la antigua VPO) se ha agotado la horquilla autonómica: es decir se iguala la subida al precio máximo fijado por el Ministerio de Vivienda, en otros tipos, como vivienda protegida de precio limitado (VPPL), dirigida a rentas medias, el aumento es inferior al 25%.
Ejemplos de precios
Con esta modificación, una vivienda de precio básico, de 70 metros cuadrados en Madrid capital, Pozuelo de Alarcón o Las Rozas costará 106.700 euros. La misma vivienda en municipios como Alcalá de Henares, Alcorcón, Parla o Tres Cantos subirá a 86.700 y en San Agustín, Alpedrete o Meco, 76.700 euros. Precio que desciende para el mismo tiempo de vivienda a 66.700 en Cercedilla. El precio básico nacional que aprueba el Ministerio de Vivienda es de 758 euros por metro cuadrado útil. A este precio básico se aplica una serie de coeficientes dependiendo de la zona en que se encuentre el municipio.
La contrapartida de tal aumento de precios es el compromiso de iniciar unas 30.000 viviendas protegidas durante este año. El 10% de promoción pública de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMVS) e IVIMA. En las próximas semanas saldrá a concurso suelo, fruto de cesiones, con capacidad para construir 3.500 viviendas en alquiler de un total de 12.500 previstas para este año, dentro del Plan 45.000.
Al tratarse de suelo fruto de cesiones, el alquiler, sin opción a compra, tiene una duración de 10 años. Los pisos estarán en Valdebebas, Alcorcón, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo y Pinto. Por otra parte, dentro del Plan Alquila, que pone en contacto a propietarios privados con inquilinos, prevé 10.000 contratos más a lo largo de 2008. Para antes de junio, la consejera ha adelantado la presentación de un nuevo plan de vivienda 2009-2012, que facilitará el acceso a la compra de vivienda libre en condiciones más favorables.

RESUMEN

Los incrementos son los siguientes:

Incrementos:

VPPB

1.263,49 €/m2 antes
1.576,64 €/m2 ahora

Incremento del 24,78%


VPPL

1.585,72 €/m2 antes
1.970,80 €/m2 ahora

Incremento del 24,28%

 

Fin del hilo
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