Yo no es que sea un abogado ni sepa de leyes mas que cualquiera pero a mi entender la escritura no es un documente que te de derecho a reclamación, simplemente es la toma de posesión con cara al estado, es decir si por cualquier motivo Inmocolonial se declarara en quiebra y tu aún no hubieras escriturado este bien que te ha costado tanto,... no estaría en tus manos y tan solo serías un acreedor mas de IC,... por esto es bueno escriturar, ademas! si no lo haces como es lógico ningún banco te de una hipoteca por algo que aun no es tuyo, ... bueno contado todo esto, no solo a IC le interesa que escritures pues si IC cumple los requisitos de entrega, te va a pedir que le pages la misma y el tiempo corre,... ¡ahora! IC esta completamente obligada a entregarte la casa en las condiciones pactadas y por tanto no se puede eximir de los desperfectos que te han recogido y hasta que no firmes su reparación estará obligada a realizarlos y no te olvides que aparte de estos tambien es responsable durante al menos 10 años de otros defectos estructurales y demas... pues quién nos dice que dentro de 2 o tres años en la piscina o en que se yo aparezcan grietas o ... toquemos madera!, pero de ser así por supuesto la reclamación no se hara esperar, ... así que resumiendo y si me equivoco que me rectifiquen el que firmes la escritura no les exonera de arreglarte todos esos defectos que les has manisfestado, a ser posible deberías presentarlos por escrito y te firmen el recibí, por otro lado tambien te deben arreglar los que vayas detectando aunque ya sabemos que son muchas la inmobiliarias que intentan escaquearse. Un saludo