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ROC111
14/04/2007 19:54

Reunión con E.M.S el próximo miercoles18 a 18:30

¿Convocatoria de reunión con responsables de la E.M.S. el miércoles 18 a las 18:30?

2.161 lecturas | 37 respuestas
Hola a tod@s:

Quedais convocados el próximo miércoles 18 a las 18:30 en las oficinas de la E.M.S. con sus responsables.

Creo que es importante para poder informarnos de primera mano con ellos y pediria a todos que secundárais esta iniciativa.

Saludos a tod@s.
 
P
pilotador
18/04/2007 15:40
En la Cañada, al lado de la tienda de fotos de los chinos.
Chao.
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 15:09
Por cierto, aunque no venga a cuento, ¿Alguno conoceis alguna gestoria en san fernando o coslada?
 
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Letty_saxete
18/04/2007 12:41
Mi piso es también de 3 dormitorios y en teoria de renta libre. Ellos nos venden el piso por eso precio porque en teoria es lo que más o menos (sacando un margén de beneficios) cuesta esa casa pero que yo dudo mucho.
Esta tarde los que vais espero que preguntéis muchas cosas y que nos mantengáis informados a todos los del foro que no podemos ir.

Un saludo
 
M
MAR22
18/04/2007 12:38
lo del metro a mi tambien me lo dijo cuando me toco el piso, yo el piso no lo quiero para especular pero pueden pasar muchas cosas como que me vaya a un trabajo fuera de madrid y lo tenga que vender por ejemplo y tengo la clausula de los 10 años, por eso me quejo y quiero que la quiten..a parte cuando fui a firmar se lo dije que era muy caro para ser como ella me dijo de vivienda protegida y su contestacion fue que si no lo queria que pasaba al siguiente de la lista. logicamente acepte y despues veremos lo que pasa porque me kedaba sin piso.
roc111 supuestamente los de 3 y 4 son de renta libre, los de 2 son protegida eso lo tienes que saber dependiendo en que cupo echaste la solicitud sin en el a o el b. el mio es de tres y es libre con las famosas clausulas
un saludo
 
R
ROC111
18/04/2007 12:10
Sabemos si las claúsulas son las mismas en los pisos de 2,3 y 4 dormitorios ???.

Se supone que los de 3 y 4 son de renta libre ???? si es así, obviamente no se puede poner esa claúsula.

Lo digo porque igual estamos hablando de cosas distintas.
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 11:54
De acuerdo con Ignit. Yo y letty tampoco queremos el piso para especular por eso al leer las bases no me parecio algo "malo" el no poder vender el piso en 10 años a quien yo quisiera por el precio que yo quisiera, aunque en 10 años puedan pasar muchas cosas pero bueno, si me parecia algo raro al ser de renta libre...nunca lo entendí, pero las bases de la promocion eran esas, entiendo que para no especular esta claro.
 
L
Letty_saxete
18/04/2007 11:45
Esa clausula de los 10 años es super abusiva ya que las clausulas de 10 o 15 años las llevan las viviendas de protección y la casa te cuesta como mucho 23 millones de pesetas.
La denuncia de PP me ha parecido buena pero en realidad no sirve para nada ya que les ponen la multa la pagan y todo sigue igual.
Yo que sepa todas las condiciones que ponen los vendedores cuando comprar algo se hacen efectivas a partir que adquieres el producto no antes, aunque no es justo ya que el retraso es suyo no nuestro.
Sobre el tema que no sabían los responsables que iba a pasar el metro por debajo de las casas es mentira ya que cuando firmamos el contrato a mi me lo dijeron que iban a pasar por debajo de la calle que estaba o está la policia.
Y la clausula que se lo tienes que vender a ellos sino han pasado los 10 años me parece que son unos cerdos por poner esa clausula ya que si lo vendes y es tuyo tienes que tener el derecho de venderlo al precio que quieres porque si lo haces es porque necesitas otro mayor por las necesidades que tengas no por especular. Porque si tu vendes tu vivienda para comprarte otra vivienda para vivir eso que sepa yo no es especular.
Un saludo
 
Ignit
Ignit
18/04/2007 11:42
Está claro que las clausulas son abusivas, pero también las bases de la Promoción creo que estaban claras. Ojo! que no justifico a la EMS.

La clausula de retracto es una forma de evitar comprar vivienda para especulación, y sin esta clausula seguramente hubiese bastantes reservas que no habrían obtenido opción a compra. Es criticable y puede incluso ser ilegal pero estaba en las bases y se aceptan cuando se presenta una solicitud.

También es lógico que cada uno quiera vender su vivienda cuando quiera y a quien quiera al ser de precio libre.

Sobre la fecha de entrega como parece ser orientativa, creo que denunciando y aun saliendo sentencia favorable y redactando nuevos contratos con fecha de entrega,
cual podría ser???? (lo digo porque la EMS se cubre las espaldas) y a los problemas me remito. 31 de Diciembre de 2009??? 1 de Enero de 2010?? Eso sí a lo mejor después
se puede vender libremente.

Cada uno es libre de ejercer su derecho. Yo acepté las bases y quiero la vivienda para vivir aunque entiendo el caso contrario y más porque en 10 años puede pasar de todo.

Pero también prefiero que llegue 2008 y poder hacer presión, criticar la gestión de la EMS ya que se sabía de sobra que había restos arqueologicos y que realizaban las obras del metro en conjunto con el posible retraso que puede conllevar.

(Mala gestión se mire por donde se mire y se escuden en esto. De ahí la clausula de la fecha)

Sin ánimo de ofender, Saludos! Nos vemos.
 
M
MAR22
18/04/2007 11:15
GRACIAS POR TU INFORMACION KAFKIANA..PUES ESTE TEMA DEL CONTRATO HAY QUE ENTERARSE BIEN POR SI MAS ADELANTE HAY QUE RECLAMAR...POR SUPUESTO SI RECLAMAMOS QUE SEAMOS BASTANTES NO SOLO UNO..CLARO QUE CUANDO PASEN LOS 10 AÑOS PUEDES HACER LO QUE QUIERAS LO QUE ESTA MAL ESQUE PONGAN ESA CLAUSULA CUANDO LA VIVIENDA ES LIBRE...CREO QUE NO DEBERIA TENER ESA CLAUSULA PERO TENEMOS QUE ENTERARNOS...
BUENO HABER QUE CONTESTA ESTA TARDE CUANDO SE LO PREGUNTEMOS...
UN SALUDO!!!!!!!
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 10:36
Pues nada, a denunciar para que lo cambien, porque esta claro que aunque hoy se pregunte alli les va a resbalar.
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 10:30
Si yo no te digo que no, solo recalcaba que no hay q venderselo a ELLOS una vez pase el periodo del tiempo que sea, es decir, 10 años. Si tu dices que son 10 mas lo que sea, eso ya no lo se y es cuestion de preguntarlo hoy, pero por resumir, PASADO EL TIEMPO QUE SEA, CADA UNO CON SU PISO PUEDE HACER LO QUE QUIERA.

Y lo que he dicho antes, si esta denunciado por clausulas abusivas y esa no esta entre ellas...hoy es el dia para preguntar eso.
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 09:47
Kafkiana dijo:


El tema de los 10 años sin ser vivienda de VPO, se le quedo cara de seta, y me dijo que a su entender era una clausula abusiva, no por el hecho de tenerselo que vender a ellos en 10 años, que eso es el derecho de retracto y se puede utilizar cuando vendes algo, sino porque nos limiten el precio al que se lo tenemos que vender,


POR CIERTO, creo que eso es erroneo porque no es que EN 10 AÑOS SE LO TENGAMOS QUE VENDER A ELLOS, sino que en el periodo desde que entregan la casa hasta 10 años, en caso de quererla vender tiene que ser a ellos POR EL VALOR de la casa MAS lo que haya subido la vida y tal. En el decimoprimer año ya puedes hacer lo que te de la gana con la casa.

Dejemos eso claro porque lleva a error y yo creo que eso viene bien clarito.
 
D
dani_focusrs
18/04/2007 09:36
Yo la verdad que no se porque os extrañais todos de la clausula de los 10 años. Desde que salio la promocion con la oportunidad de apuntarse al sorteo yo se eso y lo tengo claro. ¿Que es una clausula abusiva?, pues sera o no sera, y si lo es, deberia aparecer en la demanda que interpuso el PP contra clausulas abusivas que colgo aqui un forero, asique si es asi, estará la EMS multada por ello y por tanto tendrán que retirarla del contrato. La unica duda que tengo yo es lo que ya comente en su momento, si esta demostrado que son clausulas abusivas, las tendran que retirar del contrato, redactar unos nuevos y ya esta. El modo pues no se si sera automatico o cada uno tendremos que denunciar nuestra parte y que se lo arreglen a cada uno.

Ahora, si esa clausula ha sido denunciada y no a resultado ser abusiva...no recuerdo ahora mismo si aparecia en la pagina del PP como clausula abusiva. Luego lo miro.
 
S
Sr Emilio
17/04/2007 22:47
Vaya movi, me desengancho unos dias y vaya la que se prepara.
Mañana contar con uno mas, alli estaré.
(Avisare a otros tres amiguetes q no andan por aqui)
Buenas noches.
Ciao
 
R
ROC111
17/04/2007 16:52
Ok, pues allí nos veremos.
 
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xanita
17/04/2007 15:23
La reunión es para todo el que quiera ir, eso es lo que dicen. Claro esta que falta concretar para todo el que se entere porque ellos no van a avisar a nadie
Yo pienso que debemos ir cuantos más mejor. Si no hay sitio que se den cuenta de los que somos y de como nos encargamos de informarnos mutuamente y que tomen sus conclusiones
Mi resumen es la unión hace la fuerza y está claro que si vamos muchos nos tratarán diferente que uno a uno
Saludos y nos vemos mañana
 
P
pmaria
17/04/2007 12:37
pues si vamos a ir tendremos que decirlo ya, yo voy seguro, es cierto nos tenemos que hacer oir porque se piensan que nos da igual, porque para mandarnos las cartas para hacer la declaración de la renta si tienen tiempo pero para informarnos de que esta pasando con los pisos no.
 
M
MAR22
17/04/2007 11:54
pienso que han yamado solo a los que han "organizado" lo del periodico...no se para que...justamente ahora que la montamos yaman..y no a todos..parece que no les apetece reunirnos a todos ya que no creo que cueste tanto que pidan el garcia lorca para una reunion de propietarios me da que pensar muchas cosas...
mañana veremos lo que pasa..
paciencia vecinos!!! un saludo

 
D
dani_focusrs
17/04/2007 11:33
Que nos queremos reunir ya lo saben, que no quieren o puden hacer la reunion para todos es obvio, porque sino nos hubieran avisado a todos por carta para ir a algun sitio, asique si ellos no nos juntan...lo mejor es aparecer ahi y q se den cuenta
 
P
pmaria
17/04/2007 10:57
Yo pienso que se tenian que reunir las personas a las que han llamado y dichas personas decirles que queremos reunirnos todos para que nos den alguna explicación de lo que esta pasando, y como bien se ha dicho en correos anteriores nos podian reunir en el Garcia Lorca.
 
P
pmaria
17/04/2007 10:47
Buenos días a todos.
Esta ya concretada la reunión de mañana?? lo digo para pedir salir antes del trabajo y decirselo a un amigo que tengo que tambien como yo somos propietarios.
Con quien nos vamos a reunir?? se supone que es para darnos alguna información de como van los pisos??.
Chao
 
D
dani_focusrs
17/04/2007 10:02
Yo creo que cuantas mas personas se presenten mejor, ademas, le debe dar igual 5 que 80, y segundo, que se joda, q es su trabajo dar las explicaciones, pues que se las de a las personas que haga falta. Yo ya he dicho que no podre ir pero habrá un familiar mio alli. Si por casualidad luego no quiere hablar ni decir nada porque hay mas gente entonces tendremos que tomar medidas porque las explicaciones las tienen que dar y tienen que dar explicaciones a la preguntas que tengamos cada uno de nosotros.

ASi lo veo yo. Asique yo croe que el miercoles, cuantas mas personas alli mejor, se tienen dar cuenta del volumen de la movida, porque sino pues pasan, como estan haciendo.
 
C
compuestos y sin piso
17/04/2007 09:42
pues eso e pensado yo xanita q por q a nosotros, pero sabes lo q pasa q piensa q somos los unicos q estamos descomforme con la gestion de la EMS,Q SORPRESA SE VA A LLEVAR Q ESTUBIMOS UNOS 15 EL SABADO Y TODOS POCO MAS O MENOS PENSABAMOS IGUAL.

COMO TU DICES OTRA COSA MAL ECHA PERO ESO A SIDO PROBOCADO A RAIZ DE SALIR A LA RADIO Y PERIODICOS.
 
C
compuestos y sin piso
17/04/2007 09:38
mi idea es q vengais todos los q podais y querais si no nos recibe por lo q sea pues tendremos q decirle q si tine algun tipo de temor, eso daria muestras de inseguridad en ellos .
 
R
ROC111
16/04/2007 23:38
Id pensando que hacemos.
Yo tb he pensado que es un poco heavy que sin convocarnos aparezcamos una "tropa" de adjudicatarios.
Aunque a estas alturas yo creo que ya sabrán que vamos a ir varios.
Igual se podría llamar antes para preguntarles.
Yo pienso que lo que le diga a uno nos lo puede decir a 15 o los que seamos.
que pensais ?
 
A
afortunado
16/04/2007 22:15
LO DE, ASUSTE Y HECHE PARA ATRAS, NO LO LO HA DICHO COMPUESTO, ES UNA FORMA DE HABLAR Q HE PUESTO YO.
 
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xanita
16/04/2007 22:15
Gracias por comentarnos lo de la reunión
Aunque no me gusta nada que solo os haya llamado a los dos y no a nadie mas (no es ninguna crítica a vosotros, muy al contrario me parece una chapuza más de la EMS)
Que les costaría hacer las cosas bien y mandar una carta a todos para una reunión
Repito muchas gracias y el miercoles estare alli con todos los propietarios que consiga localizar
 
A
afortunado
16/04/2007 22:12
LO MISMO TIENES RAZON COMPUESTO , Y SI VE Q HAY MUCHA GENTE LO MISMO NOS QUEDAMOS CON LAS GANAS DE Q EXPLIQUE LO Q ESTA PASANDO. YA SE Q CUANTOS MAS MEJOR, PERO LO MISMO EN ESTA OCASION ES MEJOR Q SE PRESENTE COMPUESTO Y LA OTRAPERSONA A LA Q LLAMO, PARA Q POR LO MENOS A ELLOS LES DE EXPLICACIONES Y LUEGO QUEDAMOS TODOS Y Q NOS CUENTE COMPUESTO. O Q EL MIERCOLES ENTRE PRIMERO COMPUESTO Y LE PREGUNTE Q SI NO LE IMPORTA Q ESTEMOS PRESENTES UNOS CUANTOS MAS. NO SE ALGO PARA Q COMO DICE COMPUESTO NO SE ASUSTE Y SE HECHE PARA ATRAS.
SALUDOS A TODOS
 
C
compuestos y sin piso
16/04/2007 18:59
bueno como ya le dije a rocc la reunion en un principio era por q me llamo persnalmente a mi movil este señor y a otra adjudicataria y queria q nos reuniesemos con el, lo q pasa es q yo os lo e comentado a todos para q seamos todos testigos de la conversacion y ya de paso pregunteis lo q querais, lo digo x q lo mismo este señor mañana miercoles nos presentamos 20 y no nos quiere recibirpor q no contaba con eso.
 
M
MAR22
16/04/2007 17:10
hola vecinos, yo por el curro no voy a poder ir, intentare que vaya algun familiar.Ya comentaremos por aki...
un saludo
 
L
Letty_saxete
16/04/2007 12:04
Buenas, yo la verdad que no puedo ir ya que salgo a las 18.30 de trabajar y como que vivo en Pozuelo y hasta que llego allí serían las 19.30 o 20.00 y como que a esa hora estará a punto de acabar.
Lo que si voy a hacer es intentar es que vaya alguien por mi.
También os aseguro que yo no conozco a nadie ;)

Un saludo
 
D
dani_focusrs
16/04/2007 11:55
Ya, el problema que yo tengo una reunion de trabajo a las 17, y tiene pinta de que va a ser de las que de estiran en el tiempo bastante porque hay bastantes temas a tratar.

De todas formas, al no ser una reunion de adjudicatarios propiamente dicho, se lo comentare a mis padres por si pueden ir a enterarse de todo de primera mano.

Supongo que sera del tipo una serie de puntos a tratar, exposicion por parte de EMS y pregunta por parte de los alli presentes asique no creo que les cueste ponerse en situacion.
 
R
ROC111
16/04/2007 11:40
Dani,

Yo también lo voy a tener francamente complicado. Es demasiado pronto para mi entre diario, pero si que voy a tratar de ir lo más pronto que pueda, incluso si llego tarde.
Creo que es muy positivo conocernos personalmente, vernos la jeta, que seguro que nos conocemos casi todos.
 
R
ROC111
16/04/2007 10:10
Perdonad que mi anterior post fuera tan excueto, pero en fin de semana no hay muchas ganas de escribir.

Esto ha surgido a raíz de la conversación qe tuve el sábado con compuesto..., fatima y demás adjudicatarioas que estuvieron en la quedada de este fin de semana.
En principio no es una reunión de adjudicatarios en si, sino que Angel Arranz ha tenido a bien responder a nuestras preguntas, lanzadas por medios de comunicación por la iniciativa de compuesto... de publicar nuestra situación.
Yo también pienso que estaríamos mejor en el centro cultural gabriel celaya o federico gcia. lorca con el resto de adjudicatarios, y si alguien quiere preguntarselo por mi encantado.
Apoyo que sea una reunión lo más multitudinaria posible para que todo el mundo esté en las mismas condiciones.
Nosotros como adjudicatarios en principio no tenemos otro medio que el boca a boca, pero lógicmanente si la E.M.S accede a vernos a todos en una reunión conjunta, por mi fenomenal.
De todas formas, creo que no deberíamos perder esta oportunidad de ser recibidos y charlar con ellos para conocer de primera mano la lectura que hacen de los acontecimientos.
Una opción es que alguien hable con la E.M.S directamente y les diga si pueden convotar esta reunión por mailing, sino el míércoles aprovechando que están allí se lo decimos, para que esto no parezca cosa de unos pocos.
No obstante, convendría la presencia en el foro de compuesto.., fatima, para que ellos de primera mano añadan lo que crean que no hemos dicho.

 
D
dani_focusrs
16/04/2007 10:07
Joder, yo lo voy a tener complicado para ir, o por lo menos, para llegar a tiempo, que mierda
 
P
pilotador
16/04/2007 00:13
Gracias Roc111.
De todas formas ¿por que no lo hace la EMS con una carta a todos los vecinos? habrá gente interesada, que luego se enfadará (es solo mi opinión).
Chao.
 
A
afortunado
15/04/2007 22:59
VALE ROCK 111 , ES YA SEGURO? ES PARA DECIRSELO A DOS VECINOS MAS QUE SON AMIGUETES Y QUE CREO Q ELLOS CONOCEN A ALGUN VECINO MAS. GRACIAS.
SALUDOS A TODOS
 

Fin del hilo
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