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H
huchuy
03/01/2007 21:41

HIPOTECAS

¿Cómo funciona el proceso de hipoteca y entrega de llaves?

514 lecturas | 3 respuestas
hola vecinos!
a vosotros me remito para resolver unas dudillas....sobre todo a los del M17 que estareis en pleno apogeo ahora.
Respecto a la hipoteca, cuando habeis hablado con los bancos, ¿no os dicen que os conceden la hipoteca hasta tener la tan famosa nota simple? o más o menos está apalabraada con las condiciones que toque y hasta no tener la nota simple no se mueven? Es que eso es un poco lío.
Otra cosa, cuanto tiempo se tarda desde la famosa nota simple hsta escrituración? de quien depende la entrega de llaves, del banco o de la constructora, quien define esa fecha? Lo digo más que nada por si no nos da tiempo de gestionar bien las cosas o no se...madre mía, como nos marean con tanto papel.
si me podeis echar una manilla en eso, os lo agradecería.

saludillos y gracias
 
H
HyC
04/01/2007 10:55
No se si te has puesto a mirar el tema de la hipteca ya, pero piensa que los bancos no se van a pillar las manos por tí, se lo van a pensar y eso es un tiempecillo, por lo que intenta no apurar hasta el final, yo iría mínimo un mes antes de la entrega.
Supuestamente el banco te dirá si cree que saldrá la operacion o no, casi nada más darle la información de tus ingresos.
El tema de si la tasación se hace sin tener la nota simple... pues depende de que bancos.. nosotros con el Barclays (creemos que lo tasaron antes de la entrega de la dicha nota Simple).
 
C
crisapar
04/01/2007 09:37
Nosotros somos de CCM y hasta no tener la nota simple no podía ir el tasador..que por cierto..tardó siglos en ir y ha habido cierta movida..pero bueno...

Las fechas para escriturar son malísimas...a mí esta semana o la pasada me habría venido genial, pero la semana que viene es como dice aigor... viajes de negocios, reuniones, ponte al día...madre mía
 
A
aigor
03/01/2007 23:51
Hola,
yo te puedo decir como ha funcionado la BBk. Hasta que no hemos tenido la nota simple no han ido a tasar (eso sí, al día siguiente de tener la dichosa nota), a los dos días me han comunicado la tasación y si todo sale bien escrituraremos la semana próxima (hay que ver que fechas tiene Labaro, mi trabajo, que viajo,...).
No se si te ayudo.
 

Fin del hilo
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