junta de vecinos

Según pone en el acta del tablón de anuncios, todavía no se han podido pasar por casa de la antigua vicepresidenta, y sin embargo Crisapar, tu dices que dijeron lo contrario. Me lo puede explicar alguien?

ME PARECE INCREIBLE QUE SE HAYA HECHO UNA JUNTA DE VECINOS Y NO SE HAYA AVISADO, YA QUE EN LAS ÚLTIMAS REUNIONES NOS METIAN UNA CARTA AVISANDO DEL DIA Y LA HORA............ESTO ES LA LECHE, NO VEO NORMAL QUE ESTEMOS EN NÚMEROS ROJOS!!!!!!! Y LAS ZONAS COMUNES ESTAN DE VERGÜENZA Y LUEGO EN LAS REUNIONES NADA MÁS QUE SE PREOCUPAN DE GILIPOLLECES DE AIRES ( VIVE Y DEJA VIVIR) Y VAMOS A PREOCUPARNOS MÁS DE LAS COSAS IMPORTANTES.

jj

HOY HE PREGUNTADO EN UNA TIENDA SOBRE EL AIRE SISTEMA "TALADRITO" Y EL SR. VENDEDOR ME HA DICHO QUE ESO NO SON APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO SINO UNA CASTAÑA .
NO SE SI ME HA DICHO LA VERDAD O ES PORQUE CERRABAN POR VACACIONES, PREGUNTARE EN OTRO SITIO.

jajaja, muy ocurrente Micho

Yo pienso que a los que fabrican los modelos "taladritos en fachada" no les queda otra que publicitarse y decir que son cojunudos, pero me gustaria saber si el alcalde o el concejal tienen "aire compacto taladrito" en su humilde morada. !Nos estan tomando el pelo!! En la plaza mayor de madrid tienen balcones con aire acondicionado de toda la vida y no pasa nada, yo opto por llamar a algun programa ( CqC o el metodo gonzo y exponerlo, tambien buena opcion es pagar entre todas las comunidades un abogado que vaya a machete a por el ayuntamiento, otra opcion es colgar de las ventanas gayumbos y toallas de piscina y reinvindicar nuestros derechos como cualquier otro (manifistarnos en frente del ayuntamiento¡¡¡.

Yo estoy convencido que los "taladritos" no se parecen a absolutamente en nada a los aires acondicionados con unidad exterior fuera, desde consumos, ruido, medidas, inverter. No solo no nos dejan ponerlos, sino ademas te dicen el que tienes que poner porque se les antoja a ellos.
Los unicos friquis que tienen el aire con tubo para la ventana somos los de 3 de abril, no solo eso, vamos a ser los unicos friquis en pagar una talegada por una aire que no vale para nada.
CONCLUSION.
- 10 EUROS POR VECINO X 90 = 900 EUROS
- 900 EUROS X 4 MANZANAS = 3600 EUROS
- 3600 EUROS = ABOGADO Y COTAS DE JUCIO ( A POR ELLOS...)

OPCION B
- 1000 EUROS POR CADA "TALADRITO" X 3 VENTANAS = 3000 EUROS
- 3000 EUROS X 82 VIVIENDAS = 246.000 EUROS
- 246.000 EUROS X 4 MANZANAS = 984.OOO EUROS

Que el concejal de urbanismo sea feliz, no tiene precio, para todos los demas MASTERCARD...

un saludos vecinos

Pues no se como pretendeis hacer una reunión con todos los vecinos, que no es que me parezca mala idea, es que aquí el administrador las reuniones las convoca a finales de Julio cuando están de vacaciones la mayoría de los vecinos y además aprueban derramas de más de 200 € cuando no está ni siquiera en el orden del día.

Vamos que yo creo que es primo hermano del los del ayuntamiento...

Debemos tratar el tema con orden, antes de sacar el hacha hay que hacer una reunión y hacer un planing de actuación.
En esa reunión con todos los vecinos o los que puedan asistir hacer un plan de actuación incluídas las medidas de presión. Como primera medida la de tener la reunión en septiembre ya es buena , apuntar observaciones como la antes leída " los de mi letra... son de dificíl colocación...." también es otro punto a obsevar. Despues de esa reunón se expondría en los tablones todos los puntos a estudiar durante un tiempo (1 semana) y en una segunda reunión dejar fijado los puntos a seguir y empezar actuar desde el siguiente día.

Esta mañana he mirado en media mark los aparatos con salida al exterior por un "taladrito" y lo primero que me advierte el vendedor es lo ruidoso que son, la poca variedad que hay, la clasificación B en cuanto a gasto, y la opción con bomba calor, ellos tienen un solo modelo marca española. precio 400 eur. 3000 frig. la bomba no recuerdo. Mañana miraré en un centro especializado los modelos "taladrito" los cuales no me gustan nada.

Creo que se está dispensando un trato desigual a los vecinos de la plaza del tres de abril, entre los que yo me incluyo. Si nos prohiben la colocación en el exterior de los aparatos de aire acondicionado,deben de exigir la retirada en todo el municipio de dichos aparatos so pena de sanción. El no proceder de este modo implica una vulneración del principio de igualdad, que hasta el excelentísimo Ayuntamiento de Azuqueca de Henares debe de acatar. Creo que lo más lógico, de cara a dejar constancia de nuestro malestar, es que se presente ante el Registro del Ayuntamiento de Azuqueca de Henares un único escrito firmado por todos los vecinos afectados, o en su defecto, por los Presidentes de las cuatro comunidades de vecinos dirigido al Ayuntamiento de Azuqueca de Henares exigiendo la autorización de la instalación de los aparatos de aire acondicionado.

Por cierto, ¿alguien ha encontrado la ordenanza municipal por la que se prohibe la instalación de los aparatos de aire acondicionado en Azuqueca de Henares?

Yo estoy de acuerdo en hacer una reunión todos o concentrarnos e ir a ver al señor Alcalde. en septiembre estaría bien, cuando ya todo el mundo más o menos ha vuelto.
también propongo que si por un casual, viésemos que otra vez van a poner las peñas de las fiestas al lado de nuestras viviendas, antes de que sigan, hacer concentración o manifestación, o nos tocará vivir lo mismo que el año pasado, y no quiero pasar por eso

Que tal vecinos, solo comentar algunas cosillas respecto a lo del aire acondicionado.
Lo primero es que nadie se cree que el ayuntamiento vaya a ir quitando todos los aires acondicionados de azuqueca, eso es un farol que se mete el concejal para acojonar a todos los vecinos, hoy por hoy cada vecino de azuqueca que no sea de la jodida plaza 3 de abril a puesto el aire acondicionado donde le ha salido de los mismisimos huevos, incluso parabolicas en plantas primeras sin contar todos los locales que lo tienen puesto sin licencias y echando el agua a la via urbana.
No es culpa nuestra que el señor concejal y su primo el del pueblo que es el arquitecto municipal se piensen que han construido la plaza del Vaticano, cuando solo han echo una pista para aterrizar los ovnis de marte.

2. La solucion planteada de los taladritos en las casas debe de haber dejado sin un pelo en la cabeza de tanto pensar al señor concejal de urbanismo y a su primo ya mencionado, el unico problemilla que no se les a ocurrido es que ni siquiera han cogido los planos de las viviendas y las medidas estandar de los cacharritos con tubos para saber si en todas las casas se puede colocar, por ejemplo en la mia no cabe, los mires por donde lo mires el cacharrito solo puede ir hacia la fachada y mi pared no tiene la medida suficiente para ponerlo, a lo mejor en una inspiracion del concejal puede pensar que lo fijemos en el climalit con superglue.
Yo estoy bastante quemado todo por el tema, desde labaro hasta el jodido ayuntamiento que solo te pone problemas para todo,cuando los demas vecinos de azuqueca tienen parabolica y aire donde quieren.
Me imagino que cuando se inaugure la plaza todos los vecinos que nos asomemos por nuestras ventanas tendremos que ir vestidos del mismo color de la fachada (segun zonas) por si nos denuncia el señor concejal.
Concluyendo como vecino vuestro y tambien perjudicado, opto por hacer una reunion con absolutamente todos los vecinos de plaza 3 de abril, pero todos, este ayuntamiento no creo que pueda con 360 vecinos tocando los cojones todos los dias al ayuntemiento.
Un saludo

Sigo sin entender a qué se espera a arreglar las cosas de la Comunidad...como por ejemplo las puertas de los portales!!!! ahora nos iremos todos de vacaciones...y hasta sept octub estoy por apostar que no se arreglan...y no os olvideis que llega el veranito, botellones, y niñatos que hay muchos...que en cuanto sepan que nuestras puertas están abiertas...no lo quiero ni imaginar...tan dificil es poner el bombín????? NO LO ENTIENDO

hola

yo estuve en la junta y lo de labaro, no es una denuncia, lo que pasa es que labaro nos reclama un dinero por el tema de la luz de obra, y es un dinero que la comunidad no esta dispuesta a pagar, porque cree que no le corresponde. Entonces al haber reclamado labaro esa cantidad ahy que disponer de ella por si nos la reclaman en el juzgado. Eso es lo que yo entendí.

respecto al resto de temas, no creo que haya que pensar mal de la gente, una comunidad conlleva muchos gastos, seguros, luz, agua, limpieza, mantenimiento de ascensores,linea de telefono de ascensores, mantenimiento de puertas de garaje, vados, agua (que al hacer el ayuntamiento solo una lectura, la comunidad tiene que adelantar ese dinero), etc, etc....

yo no pertenezco a la junta ni tengo nada que ver con ella (de hecho vote en contra del nuevo administrador al pensar que era mejor tener como administrador a alguien ajeno a la comunidad, pero estamos en una democracia y hay que aceptar las votaciones), pero creo que no todo es blanco o negro.

de todas formas se dijo que se colocaría en los tablones, o haría llegar a cada vecino el balancede cuentas y el acta de la junta, si alguien tiene alguna duda, ese sera el momento de reclarmar si se tiene alguna duda de la gestión.

un saludo

Ah!! Y tenemos que añadir la derrama inicial cuando se fundo la comunidad que sino recuerdo mal eran unos 100€ por cabeza, es decir, unos 8.000€....

Supongo que habrá más gente que piense así, de todos modos, esta claro la buena gestión de la anterior junta, que nos ha hecho pagar 200 y pico € de derrama. Sobran las palabras.

A mi me parece que el recurrente tema de la denuncia no es más que un intento de desviar la antención de las cosas verdaderamente importantes y de todos los problemas y carencias que tiene esta comunidad ; no tenemos sistema contra incendios, que los extintores están vacios, se debe dinero a todos el mundo, los sumideros de los garajes están rotos, la puerta del portal 7 lleva rota mucho tiempo, las de los otros portales han estado por el estilo.....

Lo que no entiendo es donde esta el dinero, porque lo único que se ha hecho en esta comunidad es poner la llave de seguridad en la puerta de los ascensores, comprar 3 tablones, ah y unos fantásticos bombines que nunca se han llegado a cambiar.....

Si echamos unos simples números creo que es sencillo, si calculamos una cuota media de 40€ por vecino, teniendo en cuenta que somos unos 80 tenemos algo más de 3000€ al mes, que creo que no entre limpiezas y sueldo del administrador son más que suficiente para que hubiese algo de dinero ahorrado...

gracias esporas por dar tu opinion porque crei que era yo la unica que opinaba sobre el tema de la denuncia y la vicepresidenta asi, menos mal que alguien mas que tambien lo ve.
me siento impotente ante situaciones como que porque alguien tenga supuetamente un arcon en los trasteros o porque no se hayan puesto los sensores de luz que hace tantas juntas se aprobo ahora tenga que pagar mas dinero de comunidad sin mas, me siento impotente porque la junta sea extraordinaria no se pueda impugnar aunque sea haya relizado en pleno verano que no entra en la cabeza de nadie, me siento impotente ante tener que hacer frente en septiembre al pago del ibi y ahora tambien a la derrama que no, desde mi ignorancia de estos temas, creo que no figura en la orden del dia de la junta porque yo leo textualmente : PRESENTACION Y APROBACION SIN PROCEDE DE LOS PRESUPUESTOS ANUALES DE LA COMUNIDAD,yo entiendo ( a lo mejor me equivoco) que una derrama es un gasto extra y no entra dentro de un presupuesto anual.
me siento impotente cuando el antiguo presidente de la comunidad puso el aire acondicionado en a patio interior y ante nuestra pregunta de si ya se podia poner nos contesto con risas " que el era el presidente y hacia lo que le daba la gana" y ahora se quede con su aire acondicionado puesto mientras nosotros por esperar a una decision comun tenemos que poner ese aire tan caro.
me parece vergonzoso que se haga mencion en la junta a que no hay que avisar a los bomberos porque nos cobran dinero y todavia no se ha llamado a la empresa que se encarga del mantenimiento de los extentirores para que rellenen el del portal 8 que esta vacio, que no se hayan puesto telefonos en el tablon de anuncios para poder localizar a la junta directiva....
la puerta del portal 7 rota, la tapa de los sumideros de los garajes rotas, extintores vacios, etc. pero señores aqui todo el mundo pasa de todo excepto de la antena parabolica VIVA ESTA COMUNIDAD!!!

Yo alucino con la people y el tema denuncia.

Pero vamos a ver señores, ¿alguien ha puesto un solo duro de su bolsillo para contratar un abogado y presentar una denuncia? Lo único que hicisteis algunos vecinos, entre los cuales no me incluyo, fue presentar una reclamación en la OMIC, que seamos realistas no sirve para nada, asi que alguien me puede aclarar ¿de que denuncia hablais?

Y con respecto al que dijo que habían ido miles de veces a casa de la exvicepresidenta a buscarla, parece mentira ya que la chavala se ha pasado más de 15 dias con muletas paseando por la calle, vamos, que no crea que haya salido corriendo si es que alguna vez han ido a buscarla.....

Todo esto fue lo que pasó en la reunión:



- TEMA PRESUPUESTOS Y COMUNIDAD



Se dijo que se va a subir la cuota mensual que pagamos por la comunidad en un incremento de 13 euros la media, depende el piso que tengas. Nos estuvieron contando que la comunidad está en numeros rojos, y que a parte de esto, como hemos denunciado a Lábaro, y este nos reclama un importe creo de unos 6000 euros, pues la comunidad necesita tener ese dinero en disposición, ya que aunque ganemos el juicio, necesitas tener el dinero de cara a los abogados etc..por si las moscas. Es por eso que se ha calculado un derrame como llaman ellos, que será de unos 224euros (creo que esa es la cantidad que se dijo) por cada vecino. A parte del pago de la comunidad.



En Agosto se pasará ya el pago de la comunidad con el aumento de los 13 euros + el importe de lo del agua.



En Septiembre se pasará el pago del derrame (los 200 y pico euros) + la cuota de la comunidad (claro está) + IBI (pero eso no sé si será en Septiembre o cuando…pero más o menos en Septiembre ( y son unos 200 y pico euros también)



Aquí acabó este tema.





- AIRES ACONDICIONADOS



Se dijo que el ayuntamiento no va a dejar poner los aires acondicionados convencionales. Se ha presentado otra propuesta que son los aires acondicionados estos que necesitan dos taladros para que salga tubo al exterior. Esos los ha aceptado el Ayuntamiento. Pero la gente se tendrá que poner de acuerdo entre varios vecinos que quieran poner aire, para que cuando la grúa venga a hacer taladro (no se puede desde el interior de la casa) no sea para uno solo…ya que esa grúa hay que pagarla y el ayuntamiento no deja que venga, cada vez que un vecino quiera un aire. Por lo que se dijo de en invierno en otra reunión decirlo, y los que estén interesados pues hacerlo así. Además de que te hacen descuentos si se comprar varios aires. De todas formas son mucho más caros que los convencionales. Dieron algunas tarifas, y por ejemplo uno de 2700 frigorías..que no está mal pero es normalito, son 1700 euros + lo que haya que pagar por la grúa que venga a hacerte el taladro (la rejilla del taladro tendrá que ser del mismo color que la fachada en la que se haga). Eso lo hace la empresa que viene a hacer los agujeros.

Según el ruido que hace ese aparato es como uno normal de aire acondicionado….



Ahora ha salido una nueva ley y van a empezar a quitar aires de todos los sitios, es decir, bloques vecinos que tienen los aparatos fuera (aunque no den a la playa) en un periodo de 2 años se van a ir quitando…. En Torrejon por ejemplo ya lo están haciendo!!!



Se dijo también que qué pasaba con los que tienen el aparato en los patios. Dicen que a partir de ya, no se puede poner ninguno, y los que están puestos, de momento el Ayuntamiento nos los quitaría y los dejaría, al menos que un vecino denuncie.





- RUEGOS Y PREGUNTAS



Se habló de la gente que aparca el coche en línea, y que dejan medio coche fuera. Que la unica solución que da el ayuntamiento, es que la línea de su zona la pinten más ancha para que así el coche esté en su lugar. Pero para mí eso no es solución…. Pq es lo mismo…y a veces a nosotros nos cuesta aparcar…pq hay algunos que ni hacen un pelín de maniobra para dejarlo algo metido en su plaza, sino que según llegan aparcan. Y mi vecino por ejemplo que tiene un coche grande, a veces le ha sido muy difícil salír de su plaza…asique esto no sé como acabará.



Referente a las puertas de los portales que como siempre están rotas. Como no había dinero, lo que se ha hecho es denunciar, junto a la denuncia de cuando entraron en el portal 7 y hubo graffitis. El ayuntamiento al día siguiente limpió las pintadas. Pero las puertas no se han reparado. Además la denuncia que se hizo está mal , y aún no está enviada, cuando la envien pues vendrán a arreglarlo…a saber cuando!!!



Se dijo que la factura de la luz de los trasteros, es superior al de los garages, por lo que se sospecha, que algún vecino tengo algún arcón en el trastero…y claro eso lo paga la comunidad. Se avisó de que si hay alguien que tenga algo de esto lo quite, y sino se investigará.



Referente a como va la demanda con lo de Lábaro, pues se dijo que han intentado miles de veces localizar a la antigüa vicepresidenta que es la que llevaba este tema, para que les den todos los papeles etc.. pero que ha sido de momento imposible. Que hoy iban a ir a su casa.



Se va a crear una mancomunidad en el garaje con los de la M16, para tema de limpiezas etc.



Que cuando salte la alarma de incendios, la gente baje y compruebe o lo que sea, que no llamen directamente a los bomberos, ya que nos cobran.



Una vecina se quejó de que su vecino tiene la música a tope a todas horas, y le dijeron que para eso llamase a la policía.



El Ayuntamiento, cuando vaya a abrir la entrada y salida del aparcamiento público, va a poner señales muy significativas, e incluso semáforos.



al menos por mi parte todo esto es lo que entendí

espero ayudar a aquellos que no pudieron asistir