Hola a todos:
Después de la bochornosa reunión de ayer, yo propondría:
1.- Intentar organizarnos de una forma clara y efectiva para informarnos si podemos pedir responsabilidades y si es así cuáles.
2.- Solicitar una delegación de inspección que certifique en cada uno de los distintos tipos de pisos que se han construido, el estado de dicha instalaciones y el grado de cumplimiento con la memoria de calidades que en su día se nos dió de forma no muy clara.
3.- Aunque a mi no me afecta considero que el exceso en el retraso (al menos 7 meses sin contar los 3 meses que Emsule contaba como imprevistos) es un punto muy crítico para aquellas personas que cumpliendo con lo exigido por Emsule han vendido su vivienda y ahora deben asumir un gasto extra, tanto económico como emocional por la irresponsabilidad de los gestores de Emsule, porque la responsabilidad no es sino de Emsule por:
3.1) No prever el desalojo de las dos "viviendas" contenidas en el área de construcción. Una situada en el antiguo polideportivo próximo al colegio Marqués de Leganés y la otra, situada en el Pº de Colón. Este apartado les produjo al menos 3 meses de demora.
3.2) No firmar un contrato de cesión, o de lo que sea, de las fincas que atañen a la construcción de un elemento tan crítico como es el soterramiento del Pº de Colón. Porque lo que no puedo entender que en un principio se dé vía libre y luego se indique a Emsule que no. Mi pregunta es ¿De qué forma negocian los gestores de Emsule? y como se atreven a aprobar un proyecto tan delicado sin tener atado un contrato de cesión necesario para la ejecución del Pº de Colón.
Bueno estos son los puntos más importantes, a mi juicio, que deberíamos atacar en un principio.
Exijamos de una vez por todas que empresas públicas de promoción de viviendas se dediquen a solucionar problemas de viviendas y no se dediquen a mercadear con las necesidades de los ciudadanos, porque Emsule ha hecho un negocio redondo con esta promoción, no nos olvidemos que los terrenos eran de uso deportivo no de habitabilidad y con este proyecto han sustituido un área no rentable en otro con múltiples ingresos para las arcas del Ayuntamiento o Emsule como pueden ser:
1.- Las ventas de las plazas de garajes de vecinos no adjudicatarios más sus correspondientes tributos anuales.
2.- El parking destinado para los usuarios que accedan a la nueva zona.
3.- El uso de las instalaciones polideportivas.
4.- El tributo de los nuevos vecinos que algún día se instalarán.
5.- El uso del palacio de congresos, porque tengo entendido que se iba a realizar uno en la plaza.
Un saludo a todos.